BLUE FOREST RESIDENCE MINAMI FUNABASHI

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完成予想CG
A街区
未定
  • 1DK～4LDK
  • 35.01m2～108.46m2

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所在地 千葉県船橋市若松二丁目4番6,20（地番）
交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩10分 ～11分
引渡し可能時期 2028年11月下旬予定（A棟）（B棟）（C棟）
モデルルーム
-
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

CONCEPT

外観＜現地高さ約35mからの眺望（2026年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

THE BAY DREAM　海と森と空と、拓かれる未来へ。

賑わいを生み出す都市開発の舞台となり歓びを育む街として歳月を重ねてきた「南船橋」。脈々と紡がれてきたカルチャーを受け継ぎまた新たに日々を耀かせるベイサイドライフへ。この街に未来を託す、家族の想いを抱いて。

谷津干潟（徒歩19分～21分/約1,510m～約1,620m）＜イメージ写真、若松公園（約190m・徒歩3分～約230m・徒歩3分）＞

NAME CONCEPT　「BLUE FOREST RESIDENCE MINAMI-FUNABASHI」

BLUE FOREST RESIDENCEという名には、この場所を彩る空と海の青、そして時とともに豊かに育つ緑への想いを込めました。開放感と潤いが響き合い、未来へ向かって風景を育んでいく住まいです。

NAMING ELEMENTS

＜イメージ写真、若松公園（約190m・徒歩3分～約230m・徒歩3分）、ふなばし三番瀬海浜公園（約6.6km～約6.7km）＞

暮らしを育む森という思想。

海と空の潤いを受け継ぎ、人と自然、人と人をやさしく結ぶ。四季の風景の中を歩き、憩い、語らいながら、暮らしそのものを豊かに育てていく。レジデンスの中心に広がる森は日々を豊かに育み谷津干潟や若松公園など周辺の自然と響き合いながら豊かな自然と寄り添う、瑞々しい暮らしを創出します。

セントラルガーデン＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

※距離表示についてはA・B棟とC棟より地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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DESIGN

外観＜完成予想CG＞

GRAND SCALE RESIDENCE　全1,328邸※1、伸びやかな開放感を映すベイサイドレジデンス。

敷地面積42,900m2超のスケールに築く、伸びやかなベイサイドライフへようこそ。
※1 総戸数1,328戸（A棟332戸、B棟488戸、C棟167戸、D棟341戸※募集対象外住戸417戸を含む）

＜現地周辺の写真（2026年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

ENTRANCE　街の新たな顔となり、瑞々しい日々へ導くエントランス棟。

住まう方を迎えるエントランス棟は、潤いあふれる日常を予感させる迎賓空間として設えています。

＜概念図＞

FACADE DESIGN　海辺の開放感をまとう、雄壮な建築美を。

＜現地高さ約35mからの眺望（2026年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LANDSCAPE PLAN　巡りゆく四季を映す、彩り豊かな森を傍らに。

コンセプトは「循環する海辺の森」。多種多様な植栽を配し、緑のやすらぎが息づくレジデンスを目指しました。

＜敷地配置図＞

【セントラルガーデン】
喧騒から離れ、緑と陽光に抱かれる静穏の庭。樹々や花々の彩りに抱かれ、季節の移ろいを愉しむ庭園空間。緑道沿いには憩いの場となるレストスペースも。セントラルガーデン＜完成予想CG＞

【ブルーゲートテラス】
四季折々の植栽が緩やかにエントランス棟へと誘うテラス空間。マンホールトイレなど、災害などへの備えも。＜イメージ写真＞

【コネクトアリーナ】
3つの住棟を結ぶコミュニケーションスペース。住まう方が自然と集い、会話が生まれ、暮らしの愉しみを広げます。＜イメージ写真＞

【サクラプロムナード】
小中学校への通学路となるスペースにオオシマザクラなどを植栽。子どもたちの日々に寄り添う春の風景を織りなします。＜イメージ写真＞

【ブリーズアベニュー】
さざ波をモチーフに舗装を施したプロムナード。夏は涼やかな緑陰に、冬は穏やかな樹景に抱かれるコミュニティ空間に。＜イメージ写真＞

【グリーンウォーク】
敷地全体を包む、緑のウォールを形成。ベイサイドライフに、さらなる潤いを添えます。＜イメージ写真＞

【（仮称）サクラノテラス】
サクラの樹々を囲むようにテラスを設け、悠々と過ごすことができる憩いのスペース。＜イメージ写真＞

【シーズンズスクエア】
4つの広場に、季節を象徴するシンボルツリーを植栽。道ゆく人々に季節の彩りを届ける街並を描きます。＜イメージ写真＞

PLANTING PLAN　毎日の散歩が、季節をめぐる時間になる。

桜が咲き、木漏れ日が揺れ、紅葉が街を染める。四季折々の樹々を配した植栽計画が、豊かな暮らしの森を育み外へ出るたび、新しい季節に出会う歓びを創出します。

＜イメージ写真＞

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。

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COMMON SPACE

セントラルクロス＜完成予想CG＞

COMMON SPACE DESIGN　想いのままに日々を満たすサードプレイスを。

自分時間を堪能し、住まう方との交流を深める多彩な空間を各住棟と共用棟に設けました。

＜敷地配置図＞

セントラルクロス＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます（一部施設・サービスは予約制・有料となります）。

間取り

    • A1-D
      販売期名 A街区 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A1-D
      間取り 2LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 56.28m2
      バルコニー
      面積      		 11.20m2
    • A1-H
      販売期名 A街区 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A1-H
      間取り 3LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.76m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    • B1-P2
      販売期名 A街区 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B1-P2
      間取り 3LDK＋N＋WIC＋MC
      価格 -
      専有面積 95.46m2
      バルコニー
      面積      		 22.40m2
    • B1-P3
      販売期名 A街区 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B1-P3
      間取り 4LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 108.46m2
      バルコニー
      面積      		 18.70m2
    • B3-D
      販売期名 A街区 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B3-D
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    1/5
  • 2LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC＋MC
  • 4LDK＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC

周辺地図

住みやすさ

南船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

南船橋の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 同世代ファミリーが多く、気持ち的に楽で子供同士のつながりもあり、生活がしやすい。治安も悪くなく、良い。
  • 同世代が多く、相談がし易い。夜は明るく、生活がし易い。子供にも安心である。学習塾も多く、勉強するにはいい環境である。
  • 東京駅から30分以内。大規模商業施設が多い。沿線でスポーツ観戦できるチームが多い。釣り船がでる港がある。海浜幕張に近いため日…
南船橋のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 若松保育園（約120m・徒歩2分～約320m・徒歩4分）
  • 若松幼稚園（約320m・徒歩4分～約330m・徒歩5分）
  • 南船橋保育園（約400m・徒歩5分～約410m・徒歩6分）
  • ポポラー 千葉南船橋浜町園（約600m・徒歩8分～約710m・徒歩9分）
  • リトルガーデン ららぽーと三井ビル校（約960m・徒歩12分～約1,070m・徒歩14分）
  • あずかルンバ保育園（約1,200m・徒歩15分～約1,310m・徒歩17分）

金融機関

  • 三井住友銀行ATM 船橋若松出張所（約140m・徒歩2分～約340m・徒歩5分）
  • 船橋若松郵便局（約260m・徒歩4分～約460m・徒歩6分）
  • 千葉銀行ATM JR南船橋駅（約740m・徒歩10分～約850m・徒歩11分）
  • 三井住友銀行 ららぽーとTOKYO-BAY店（約960m・徒歩12分～約1,070m・徒歩14分）
  • みずほ銀行ららぽーとTOKYO-BAY出張所（ATM）（約960m・徒歩12分～約1,070m・徒歩14分）

病院施設

  • ベイフロントクリニック南船橋（約540m・徒歩7分～約650m・徒歩9分）
  • 南船橋眼科（約540m・徒歩7分～約650m・徒歩9分）
  • ららデンタルオフィス（約540m・徒歩7分～約650m・徒歩9分）
  • 東京ベイサイドクリニック（約960m・徒歩12分～約1,070m・徒歩14分）
  • かわい内科クリニック（約1,200m・徒歩15分～約1,310m・徒歩17分）
  • いいじま歯科（約1,600m・徒歩20分～約1,710m・徒歩22分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ビッグ・エー船橋若松店（約120m・徒歩2分～約320m・徒歩4分）
  • ローソン 船橋浜町二丁目店（約470m・徒歩6分～約580m・徒歩8分）
  • ファミリーマート 南船橋駅南口店（約640m・徒歩8分～約750m・徒歩10分）
  • セブン-イレブン 南船橋駅前店（約760m・徒歩10分～約870m・徒歩11分）
  • スーパーバリュー 南船橋店（約1,200m・徒歩15分～約1,310m・徒歩17分）
  • オーケー 船橋競馬場店（約1,630m・徒歩21分～約1,740m・徒歩22分）

公共施設・公園

  • 船橋市浜町公民館図書室（約1,760m・徒歩22分～約1,870m・徒歩24分）
  • 浜町交番（約1,570m・徒歩20分～約1,680m・徒歩21分）
  • 船橋市役所（約3,020m・徒歩38分～約3,130m・徒歩40分）
  • 中央消防署（約3,100m・徒歩39分～約3,210m・徒歩41分）
  • 船橋警察署（約3,580m・徒歩45分～約3,690m・徒歩47分）

その他

  • MIXI FUN PARK （LaLa terrace Green Park）（約540m・徒歩7分～約650m・徒歩9分）
  • 習志野市 谷津干潟自然観察センター（約1,510m・徒歩19分～約1,620m・徒歩21分）

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販売スケジュール

A街区 予告広告

販売開始予定 : 2027年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

A街区 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1DK～4LDK 専有面積 35.01m2～108.46m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 8.40m2～23.65m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（570戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 千葉県船橋市若松二丁目4番6,20（地番）
交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩10分 ～11分
総戸数 1,328戸（A街区987戸（非分譲住戸417戸含む）、B街区341戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建（A棟）、鉄筋コンクリート、地上15階建（B棟）（C棟）
敷地面積 42,962.19m2（A街区31,682.14m2、B街区11,280.05m2） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年06月下旬予定（A棟）（B棟）（C棟） 引渡し可能時期 2028年11月下旬予定（A棟）（B棟）（C棟）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R070334変1号（AB敷地）（A街区）、第UHEC建確R070335変1号（C敷地）（A街区）※今後も計画変更を提出する場合があります。
　
●用途地域 : 第一種住居地域
会社情報 [売主・販売代理] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（5）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 旭化成ホームズ株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（12）第2739号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR20階 国土交通大臣（5）第6908号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年9月2日 次回更新予定日 2026年9月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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