エクセレントシティ蘇我ステーションマークス

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完成予想CG
第1期2次
3,898万円～6,798万円
  • 1LDK～3LDK
  • 38.70m2～70.20m2

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所在地 千葉県千葉市中央区南町二丁目15番5、15番6、15番7（地番）
交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩2分
引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
モデルルーム
-
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Station＆value 2min

外観＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ZEH-M Oriented認定マンション※取得予定［千葉県内ZEHマンション供給棟数 第1位！※1］

＜概念図＞

Low-E複層ガラス

保温浴槽

＜以上2点、概念図＞

エコジョーズ

太陽光発電システム（共用部）

＜参考写真＞

＜イメージ写真＞

※1.対象期間:2010年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ※総武線市川駅～千葉駅が徒歩圏の2020年～2024年に発売された新築マンションが対象。※JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。※戸数は分譲開始時点でのデータであり、会社の合併や倒産に関する修正はしていません。

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室内空間

［全戸標準装備］専有面積以上の開放感を ウォールドア

LDと隣接する居室との間を仕切るウォールドア。天井から吊るされたウォールパネルを開放することで、足元にレールがない広々とした一体空間を創出し、専有面積以上の開放感を演出します。

＜以上2点、施工例＞

ご自宅のすべての蛇口から、お手軽に安心して使える優しい水のでる生活。

住戸のすべての水道水を一括して浄水にするPOEシステム（Point of Entry）を採用。オール浄水が快適なウォーターライフをお届けします。

＜概念図＞

使い勝手にこだわった機能的なキッチン

＜参考写真＞

※一部住戸除く。またはタイプにより形状が異なります。＜参考写真＞

安心と快適をもたらす備え。

＜参考写真・概念図＞

＜概念図・参考写真＞

お客様に「品質」と「満足」をお届けします。

※2.無償セレクトプランのお申込みには期限があり、選択できるセレクトプランは住戸により異なる場合があります。ご契約時期によっては選択できるプランの種類が少なくなる場合があります。有償カスタムオーダーは構造上の都合により対応できない場合があります。

間取り

    • A
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 63.63m2
      バルコニー
      面積      		 16.62m2
    • B
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 54.24m2
      バルコニー
      面積      		 10.67m2
    • C
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK＋WTC＋SIC
      価格 -
      専有面積 43.56m2
      バルコニー
      面積      		 7.70m2
    • E
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋3WIC＋書斎＋ST＋SIC
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積      		 24.73m2
    1/4
  • 3LDK＋3WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 1LDK＋WTC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋書斎＋ST＋SIC

周辺地図

住みやすさ

蘇我（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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蘇我の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜ゲストサロン案内図＞

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販売スケジュール

第1期2次

先着順申込受付開始 : 2026年4月29日（水・祝）より

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 3,898万円～6,798万円 最多価格帯 4,100万円台（2戸）
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.70m2～70.20m2
販売戸数 15戸 管理費（月額） 11,300円～19,200円
修繕積立金（月額） 3,900円～7,100円 修繕積立基金（一括） 387,000円～702,000円
その他 ●バルコニー面積 : 7.52m2～24.73m2
●室外機置場面積 : 1.46m2～2.19m2
●管理準備金 : 11,300円～19,200円（一括）
●エクセレントウォータープラス : 1,045円（月額）
●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年5月12日

全体概要

所在地 千葉県千葉市中央区南町二丁目15番5、15番6、15番7（地番）
交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩2分
総戸数 55戸（他管理員室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 758.71m2（実測） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月下旬予定 引渡し可能時期 2027年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式:通勤管理形態） 管理会社 株式会社新日本コミュニティー（予定）
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R07普及協会00025号（令和7年5月27日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 10台（横行昇降式地下一段地上一段5台、平置5台）　18,000円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 91台（平置き7台、二段スライドラック式59台、ラック式25台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 7台　2,000円～3,000円（月額）
会社情報 [売主] 新日本建設株式会社　東京支店
東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣（5）第6222号 （一社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年5月26日

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管理費/
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