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Station＆value 2min

室内空間

間取り

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    販売期名	第1期3次
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋3WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	63.63m2
    バルコニー 面積	16.62m2

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    販売期名	第1期3次
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	54.24m2
    バルコニー 面積	10.67m2

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    販売期名	第1期3次
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋WTC＋SIC
    価格	-
    専有面積	43.56m2
    バルコニー 面積	7.70m2

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    販売期名	第1期3次
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋3WIC＋書斎＋ST＋SIC
    価格	-
    専有面積	70.20m2
    バルコニー 面積	24.73m2

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設備・構造

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  食器洗い乾燥機
  家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水効果が期待できます。※一部住戸除く＜エクセレントシティ千葉 THE FRONTモデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  プルモーション機能付スライド式収納
  出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズにしまるプルモーション仕様です。※一部除く＜エクセレントシティ千葉 THE FRONTモデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  静音シンク
  制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプにより形状が異なります。＜エクセレントシティ千葉 THE FRONTモデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。大きな鍋を洗うのもラクラクです。※タイプにより回転規制が異なります。＜エクセレントシティ千葉 THE FRONTモデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  マルチハンガー付吊戸棚
  キッチンペーパー用のホルダーを装備。調理器具も掛けることができるので、スッキリと整理整頓できます。※一部住戸除く＜エクセレントシティ千葉 THE FRONTモデルルーム写真（Cタイプ）＞
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  建物を支える堅牢な杭構造
  地盤調査に基づいて、GLから約25mの深さまで場所打ちコンクリート杭11本を、支持層として細砂層に埋込む工法を採用しています。＜概念図＞
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  高耐久コンクリート
  建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m²あたり最大約3,000～約4,200tの圧縮にも耐えるコンクリートを採用しています。また、耐久性能については、住宅性能評価の劣化対策等級の最上級グレードである3等級を取得しています。＜概念図＞
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  二重天井・二重床構造
  すべての居室を二重床・二重天井とし、遮音性や断熱性を高めました。また、配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。＜概念図＞
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  次世代省エネ基準最高等級の「等級5」を取得
  国土交通省・経済産業省の次世代省エネルギー基準に合わせた壁・天井折り返しの断熱材や複層ガラスの採用など、住宅性能評価書の省エネルギー対策等級を5等級とした、高断熱仕様を実現します。＜概念図＞
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  耐久性を高めるダブル配筋
  妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。※一部を除く＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期3次

価格	3,998万円～6,898万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	38.70m2～70.20m2
販売戸数	9戸	管理費（月額）	11,300円～19,200円
修繕積立金（月額）	3,900円～7,100円	修繕積立基金（一括）	387,000円～702,000円
その他	●バルコニー面積 : 7.52m2～24.73m2 ●室外機置場面積 : 1.46m2～2.19m2 ●管理準備金 : 11,300円～19,200円（一括） ●エクセレントウォータープラス : 1,045円（月額） ●浄水システム初期費用 : 12,540円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年7月16日

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区南町二丁目15番5、15番6、15番7（地番）
交通	京葉線 「蘇我」駅 徒歩2分
総戸数	55戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	758.71m2（実測）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（管理方式:通勤管理形態）	管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R07普及協会00025号（令和7年5月27日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 10台（横行昇降式地下一段地上一段5台、平置5台）　18,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 91台（平置き7台、二段スライドラック式59台、ラック式25台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 7台　2,000円～3,000円（月額）
会社情報	[売主] 新日本建設株式会社　東京支店 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣（5）第6222号 （一社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月21日	次回更新予定日	2026年7月24日