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| 所在地 | 静岡県沼津市町方町200番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR東海） 「沼津」駅 徒歩10分 （南口） 御殿場線 「沼津」駅 徒歩10分 （南口） |
| 引渡し可能時期 | 2029年02月下旬予定 |
| モデルルーム |
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この沼津でいま「百年の計」と称される大規模再開発が進行中。その一つ「町方町・通横町地区第一種市街地再開発事業」における先駆けとなるのが、この商・住一体の大規模レジデンスプロジェクト。古き良きアーケード街の記憶を継ぎ、住む人や訪れる人に寄り添いながら、新たな賑わいを創出する。NU REBORN ～ニューリボーン～ この街を再起動するランドマークが、いま誕生する。
※1.JR「沼津」駅からJR「品川」駅59分（東海道本線利用。JR「三島」駅で東海道新幹線に乗換え。）
※特急券・指定席等の購入が必要です。※所要時間は「ジョルダン乗換案内」調べ（2026年7月時点）
外観＜完成予想CG＞
沼津市では駅前の高架化及び、駅前や市街地の再生を目指した中心市街地の街づくりが各所で続々と進行しています。行政において次の「百年の計」と据えるこれら街づくりの一つが、「町方町・通横町地区第一種市街地再開発事業」であり、その先駆けとして始動するのが、私たちタカラレーベンのレジデンスプロジェクトです。
※2.情報元:沼津市HPより。今後計画に変更が生じる場合がございます。
※掲載の航空写真は「国土地理院HP（2026年6月時点）」を使用し作成したものにCG加工したもので実際とは異なります。＜現地周辺の写真（2026年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
この再開発の先駆けとなるレジデンスプロジェクトは、地下1階、地上10階建・総戸数105邸のスケールで誕生。商業施設や地域開放施設などを備えた複合施設として建設され、街の新たな賑わいの創出を目指します。＜イメージ写真＞
外観＜完成予想CG＞
古くから城下町・宿場町として栄えた沼津。なかでも本プロジェクトの舞台となるのは、1954年に全国初の共同建築様式による防火建築帯のアーケード街として誕生した「沼津アーケード名店街」です。当時の最先端をゆくモダンなデザインで沼津市の中核をなす商店街の一つでしたが、建物の老朽化や来街者の減少などの課題に直面、地元検討会が中心となり再生計画が推進されてきました。
※掲載の写真は左が昭和30年代末、右が昭和30年頃にアーケード街（本計画地の「第一地区」）を撮影したものです。
レジデンスの構築にあたって、かつてこの地にあったアール形状（曲線）の建物の意匠やポルティコ（公共歩廊）を継承。街の記憶を継ぎながら、次世代のランドマークとして美しい風景をこの地に加えていきます。
外観＜完成予想CG＞
※情報元:沼津市HPより。今後計画に変更が生じる場合がございます。
※「町方町・通横町地区第一種市街地再開発事業」整備予定時期 2028年11月予定
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
プロジェクトの詳細を今秋に発表予定！資料請求受付開始
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 57.65m2～88.96m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.58m2～18.29m2 ●管理組合設立準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（98戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 静岡県沼津市町方町200番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR東海） 「沼津」駅 徒歩10分 （南口） 御殿場線 「沼津」駅 徒歩10分 （南口） |
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| 総戸数 | 105戸（一般販売対象外住戸7戸含む。他、管理事務室・ゲストルーム各1戸、1階商業施設） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,172.25m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年11月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2029年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R07確認建築沼津00004号（2025年10月1日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 109台（タワーパーキング82台（中型車）、平置26台（中型車）、車椅子使用者優先平置1台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 146台［平置10台、2段ラック式（上段）60台（下段）76台］ （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年8月12日 | 次回更新予定日 | 2026年8月26日 |
未定
未定
2,990万円～4,090万円
3,795万円～5,345万円
3,780万円～6,000万円
3,900万円台予定～6,200万円台予定
3,990万円～5,820万円
4,490万円・5,230万円
5,998万円
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