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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜地下鉄桜通線「高岳」駅（2番出入口）（約550m・徒歩7分）＞
「久屋大通」駅や「伏見」駅、「丸の内」駅などの、名古屋のビジネス拠点までダイレクトで繋がり、通勤を軽やかにします。
＜イメージ写真＞
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:30到着/カッコ内は平常時9:31～16:30到着）の最短時間を表記したもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。※掲載の内容はジョルダン「乗換案内」2024年2月現在の情報です。＜交通案内図＞
名古屋の中心部を走る桜通だけでなく、高速道路の入り口も間近。休日など、レジャースポットへの軽快なカーアクセスも実現します。
＜イメージ写真＞
「栄」・「鶴舞」方面をはじめ、大曽根や名古屋大学方面など縦横無尽に走る。雨の日の通勤や通学など、状況に合わせて使い分けができるアクセスが日常にゆとりをもたらします。
※バスによる所要時間は目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。※掲載の内容はジョルダン「乗換案内」2024年2月現在の情報です。＜イメージ写真＞
終電後の帰宅や雨の日のおでかけなど、タクシーを利用してスマートに移動できます。
※掲載のタクシー料金はタクシーサイト2024年2月現在の情報です。＜イメージ写真＞
休日のショッピングやアクティビティ、毎日の通勤など軽快に移動できる自転車でアクセスの幅を広げ、街の魅力をより身近に感じることができます。
※自転車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。＜イメージ写真＞
大人の感性と生活利便に包まれる静穏の都心、東区代官町。
＜イメージ写真＞
桜通より一本奥へ入った静かなポジション。南面の高い建物が隣接しないため、開放的に都心を見晴らすことができます。
＜立地概念図＞
多彩な緑で彩られるメインストリート。豊かな木々の香りや色めきに包まれた、都心でありながら自然の潤いに満ちた住環境です。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
都心の喧騒から少し離れた代官町には、魅力的なグルメスポットが多数集積。お気に入りのお店を見つけることが、代官町に暮らす楽しみの1つになります。
＜リストランテ アンティカローマ（約190m・徒歩3分）＞
＜サンク（約240m・徒歩3分）＞
＜terre a terre（約380m・徒歩5分）＞
＜割烹 春（約100m・徒歩2分）＞
＜パティスリーマルロー（約760m・徒歩10分）＞
文化財指定の建築物や美術館が点在するエリア。歴史と文化の薫りに包まれながら、様々なアートを愉しむことができる街です。
買い物施設や病院、公園やが学校など、様々な利便施設が揃う。都心の華やぎを間近にしながら足元に快適が広がる好立地です。
大通りより一本奥まった静穏の地。街の一画に美しい緑景を創出する私邸集合。
高い空地率を活かし、豊かな植栽やアプローチを設えた外構デザイン。外観は、スタイリッシュなファサードを際立たせるマリオンと陽光輝くコーナーサッシュが都会的で先進的なフォルムを創出。
外観＜完成予想CG＞
＜概念図＞
四季の移ろいで様々な表情を魅せるエントランスアプローチ。木漏れ日が心地よく感じられる緑陰がオーナーを誇らしく迎え入れます。
エントランス＜完成予想CG＞
ZEHの定義は、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅です。断熱性能等の向上や、エコキュートなどの高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することでエネルギー収支をゼロに近づけていく取り組みです。
＜概念図＞
関電不動産開発は、関西電力グループの総合不動産デベロッパーとして、オール電化物件の供給など、「ゼロカーボンの選択肢を社会に生み出すこと」が重要な使命であると考え、2022年3月に「関電不動産開発のゼロカーボンへの取組み」として方針を定め、2030年度までに集合住宅・戸建て住宅におけるZEH※、を標準仕様化することを目指した取組み等を、積極的に推進してきました。そして、その取組みを一層加速・拡大していくべく、ゼロカーボンロードマップを策定し、2023年度以降、新規に開発する全ての住宅についてZEHを標準仕様化する等、さらなる取組み推進に向けた具体的な道筋を定めました。
＜概念図＞
「シエリア」が目指すのは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）だから叶えられる“やさしさ”に満ちたレジデンス。省エネをうながす最新テクノロジーを活かし、心地よく暮らしながら、“環境と人と未来にやさしい”ライフスタイルを追求しています。
高断熱設備や省エネ設備で暮らしをより快適で経済的に。
＜概念図＞
【［1］高断熱工法】
断熱材を壁や梁、柱はもちろん、天井にも施すことで外皮性能を高め、室内温度差の少ない快適な室内環境を保ちます。また、機密性が高いので冷暖房効果がよく、省エネが期待できます。※断熱範囲は住戸によって異なります。＜概念図＞
【［2］Low-E複層ガラス】
優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。冬は暖かく、結露しにくい快適で健康的な室内環境を保ちます。＜概念図＞
断熱性を高め部屋間の温度を一定に保つことで移動時の温度変化に伴う血圧の急激な上昇、下降を軽減し伴うヒートショックのリスクを抑えます。断熱化し、温度差を小さくすることで、ヒートショックのリスクを軽くすることにつながります。※出典:経済産業省の公表資料より＜概念図＞
【［3］保温浴槽】
浴槽とフタに断熱材を使用することで、高い保温効果を発揮。断熱材により温度低下を抑制し、追い焚き回数を減らせる経済的に優しい保温浴槽を採用。＜概念図＞
【［4］LED照明】
住戸内や共用スペースには、LED照明を採用。寿命の目安が約40,000時間で、消費電力は電球の約1/7～1/8の省エネ仕様です。＜参考写真＞
【［5］節水シャワー】
浴室のシャワーは節水型。吐水の水流に工夫し、少ない水量で適度な刺激感のある浴び心地を可能にしました。＜参考写真＞
【［6］シングルレバー式シャワー水栓】
レバー操作で簡単に湯水の切り替えが可能な節水タイプ。無駄なお湯の使用をカットする適量吐水で湯水の使用量を削減します。＜参考写真＞
【［7］節水トイレ】
大幅な節水効果を実現したトイレを採用。経済的にもうれしいエコ仕様です。＜参考写真＞
【［8］人感センサーライト】
人を感知して照明が付き、一定時間経つと自動的に消える人感センサーライトを玄関に設置。電気の消し忘れを抑制し、節電に配慮。さらに、LEDなので長寿命です。＜参考写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋MWIC＋ファミリークロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 96.53m2 |
| バルコニー 面積 |
15.87m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋MWIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.20m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
＜現地案内図＞
【地下鉄東山線「新栄町」駅から「栄」駅まで約2分。地下鉄桜通線「高岳」駅から「名古屋」駅まで約6分。名古屋を代表する2大主要駅まで短時間でダイレクトアクセス。】
「久屋大通」駅や「伏見」駅、「丸の内」駅などの、名古屋のビジネス拠点までダイレクトで繋がり、通勤を軽やかにします。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:30到着/カッコ内は平常時9:31～16:30到着）の最短時間を表記したもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。※掲載の内容はジョルダン「乗換案内」2024年2月現在の情報です。＜交通案内図＞
マックスバリュ代官店
（約370m・徒歩5分）
白壁フランテ
（約1,270m・徒歩16分）
市立葵小学校
（約280m・徒歩4分）
市立あずま中学校
（約800m・徒歩10分）
布池公園
（約360m・徒歩5分）
愛知芸術文化センター
（約1,470m・徒歩19分）
ヤマザキマザック美術館
（約640m・徒歩8分）
堀美術館
（約1,240m・徒歩16分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.20m2～96.53m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.40m2～15.87m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（28戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 28戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 800.02m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託（日勤予定） | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社高垣組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23042530号（2024年2月9日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 30台（平面式9台、機械式21台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 29台（平面式15台、傾斜ラック式14台） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（5）第6379号 （一社）大阪土地協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 名古屋レジデンシャル株式会社 愛知県名古屋市中区橘1-15-16-2 愛知県知事（2）第22858号 （公社）全日本不動産協会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
2,380万円～3,930万円
1,990万円
6,344万円・6,892万円
3,990万円～5,610万円
4,320万円～7,180万円
3,800万円～5,300万円
4,900万円～7,700万円
5,900万円～7,000万円
3,200万円台予定～5,400万円台予定
3,830万円
2,998万円～3,999万円
2,790万円～3,790万円
未定
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