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| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1002番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年06月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
帰路を辿った先に見えてくる15階建のシルエット。端正にして品のあるフォルムが存在感を放ちます。求めたのは、成熟した住宅地に新しい感性を吹き込み、洗練された景観を描き出す邸宅の創造です。
外観＜完成予想CG＞
求めたのは、邸宅としての美しさと品格ある佇まい。黒いタイルを基調にシャープな印象を与えるガラス手摺などを巧みに組み合わせ、存在感を創出。植栽と列柱を配置したエントランスアプローチを抜けた先には、木調の仕上の素材を配し、迎賓空間としての心地よさを演出しました。＜参考写真＞
奥行きを配したアプローチの先に描いたのは、デザインウォールが誇らしく迎え、喧騒や忙しい日常から切り離すかのような静けさに包まれるエントランス空間。住まう人だけでなく、街の景色としても価値を発信する品格あふれる表情を描きあげました。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
住まう方や訪れる方を招き入れる迎賓の共用空間。外から内へと続く連続性を意識することで、邸宅らしい安堵の高まりを演出しています。エントランスホール横には、腰を据えて寛ぐことのできるラウンジを用意。大きな窓の向こうに広がる緑を眺めながら、穏やかな時の流れに身を任せることができます。
エントランスホール＜完成予想CG＞
敷地の形状や広さを最大限に活かしながら、この場所に最適なゆとりと快適性を実感できるきめ細やかな工夫を隅々に施しました。
＜敷地配置図＞
周辺の街並みとの景観調和に配慮し、四季折々の豊かな景観を演出しながら、敷地内のプライバシーを守る植栽計画を採用。緑の彩りが、暮らしにひときわのやすらぎを届けます。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜参考写真・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜参考写真・イメージ写真・概念図＞
＜概念図＞
周辺にはスーパーや複合商業施設、ドラッグストアやディスカウントストアなどバラエティ豊かなショッピング施設が点在。毎日の買い物を便利にサポートしてくれます。
＜サンエース 春岡店（約330m・徒歩5分）＞
＜パレマルシェ 池下店（約540m・徒歩7分）＞
＜ピアゴ ラ フーズコア今池店（約610m・徒歩8分）＞
＜マックスバリュ今池店（約1,040m・徒歩13分）＞
＜スギドラッグ 今池東店（約360m・徒歩5分）＞
＜セブンイレブン 名古屋今池5丁目（約200m・徒歩3分）＞
多彩な生活利便の一方で、自然に心やすらぐ時間も、ここでは日常のものに。西側の市道仲田赤塚線には千種区の木でもある「ハナミズキ」の街路樹が。大小公園も点在し、散策気分で四季の潤いを愉しむことができます。
＜千種公園（約920m・徒歩12分）＞
＜春岡公園（約410m・徒歩6分）＞
＜仲田公園（約480m・徒歩6分）＞
＜水道みち緑道（約490m・徒歩7分）＞
お子さまが安心して通える「市立春岡小学校」が住まいのそばに。また周辺には保育園・幼稚園など、お子さまの可能性を広げてくれる教育施設も充実。さらに千種区内には私立校や大学も点在し、文教が薫りを感じることもできます。※私立 春岡保育園（約620m・徒歩8分）
＜市立 春岡小学校（約410m・徒歩6分）＞
＜市立 若水中学校（約1,120m・徒歩14分）＞
＜私立 愛英幼稚園（約590m・徒歩8分）＞
＜私立 春岡保育園（約620m・徒歩8分）＞
高度な医療を提供する「名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター」をはじめ、日々の生活を支える各種クリニックが徒歩圏に揃っており、病気やケガの際も安心です。
＜名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター（約860m・徒歩11分）＞
＜千種区休日急病診療所（約260m・徒歩4分）＞
＜ごとう外科・皮フ科（約140m・徒歩2分）＞
＜くまざきデンタルクリニック（約160m・徒歩2分）＞
＜彦坂耳鼻咽喉科医院（約300m・徒歩4分）＞
＜レディースクリニック山原（約510m・徒歩7分）＞
千種郵便局をはじめ、銀行など暮らしに便利な公金融機関も今池駅付近に揃っており、日々の暮らしを支えます。
＜千種郵便局（約580m・徒歩8分）＞
＜三菱UFJ銀行 今池支店（約530m・徒歩7分）＞
＜愛知銀行 今池支店（約620m・徒歩8分）＞
現在、施設の老朽化に伴い改築工事が進められている「千種区役所」。2029（令和11）年度の供用開始を目指しており、地上20階・地下1階の建物内には、区役所、保健センター、多目的室等、図書館、UR賃貸住宅が入る予定です。
名古屋市:名古屋市公式ウェブサイトから引用
※出典:名古屋市ホームページ「千種区役所の改築について」＜千種区役所完成予想CG＞
＜エリア概念図＞
ハム・ソーセージ＜メツゲライ・イノウエ Metzgerei-Inoue（約510m・徒歩7分）＞
きしめん・ラーメン＜きしや（約250m・徒歩4分）＞
サンドウィッチ＜クラフト サンドウィッチ Craft Sandwich（約420m・徒歩6分）＞
ハンバーガー＜バーガーズ リパブリック BURGERS REPUBLIC（約470m・徒歩6分）＞
串揚げ＜串ビストロ92 串BISTRO92（約630m・徒歩8分）＞
さつま芋菓子＜覚王山吉芋（約1,320m・徒歩17分）＞
フランス料理＜レストラン ヴィトラ ナゴヤ RESTAURANT VITRA NAGOYA（約1,320m・徒歩17分）＞
緑豊かで開放的な空間に、こだわりのレストランやショップが揃うトレンディな街空間。心彩る豊かな時間が過ごせます。パティスリー＜フォルテシモ アッシュ FORTISSIMO H（約610m・徒歩8分）＞
スーパーマーケット＜成城石井 名古屋セントラルガーデン店（約690m・徒歩9分）＞
和風カフェ＜池下カフェ 花ごよみ（約530m・徒歩7分）＞
イタリア料理＜ラ・ベットラ・ダ・オチアイ LA BETTOLA da Ochiai（約480m・徒歩6分）＞
カフェ・バー＜エールカフェセントラルガーデン air cafe centralgarden（約680m・徒歩9分）＞
＜イメージ写真＞
軽快なアクセスを実現する都心直通の地下鉄東山線と桜通線。「栄」「久屋大通」「名古屋」駅へダイレクトのアクセス価値とともに軽快なフットワークが生み出す「時間」価値をも手中に、思いのままに都市を自在に使いこなせます。
＜地下鉄東山線「池下」駅（約460m・徒歩6分）＞
＜地下鉄桜通線・東山線「今池」駅（約530m・徒歩7分）＞
＜交通案内図＞
※電車の表示分数は、平日の朝の通勤ラッシュ時（7時台・8時台発の最短）、（ ）内は日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。※Yahoo！路線情報より。＜イメージ写真＞
広小路通や環状線を利用して市内各所へもスムーズに移動できるカーアクセスのよさも魅力。さらに名古屋高速の「春岡入口」や「吹上東入口」からは、ビジネスや、レジャーなど広域へも快適にアプローチできます。
＜交通案内図＞
※掲載の距離は地図上の概測で、車の所要時間は、日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。＜イメージ写真＞
地下鉄「池下」駅に隣接する「池下バスのりば」を利用すれば、金山方面をはじめ砂田橋方面などへ気軽に足を伸ばすことができ、フレキシブルにバスを利用し、さまざまなエリアへスムーズにアクセスができます。
＜イメージ写真・交通案内図＞
名古屋駅や栄、金山などからの帰宅にタクシーを利用するのも通常の選択肢の一つに。都心での夜も時間を気にせず過ごせ、日中のショッピングで手荷物が多い場合や、急に雨が降ってきた場合なども便利です。
※掲載のタクシー所要時間は名鉄交通「タクシー料金シミュレーション」にて算出したもので、走行ルートや交通状況によって料金が異なります。深夜料金は22時から5時までの摘要となります。（2024年6月調べ）＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.93m2 |
| バルコニー 面積 |
12.42m2～12.87m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.63m2 |
| バルコニー 面積 |
10.40m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.32m2 |
| バルコニー 面積 |
12.86m2・13.24m2 |
＜現地案内図＞
【地下鉄東山線と桜通線。どちらも使えることが、この地の資産。】
軽快なアクセスを実現する都心直通の地下鉄東山線と桜通線。「栄」「久屋大通」「名古屋」駅へダイレクトのアクセス価値とともに軽快なフットワークが生み出す「時間」価値をも手中に、思いのままに都市を自在に使いこなせます。2駅2路線アクセス利用可 地下鉄東山線「池下」駅徒歩6分（約460m） 地下鉄桜通線・東山線「今池」駅徒歩7分（約530m）＜交通案内図＞
【行動半径を広げるアクティブカーアクセス。】
広小路通や環状線を利用して市内各所へもスムーズに移動できるカーアクセスのよさも魅力。さらに名古屋高速の「春岡入口」や「吹上東入口」からは、ビジネスや、レジャーなど広域へも快適にアプローチできます。＜交通案内図＞
スギドラッグ 今池東店
（約360m・徒歩5分）
セブンイレブン 名古屋今池5丁目
（約200m・徒歩3分）
市立 春岡小学校
（約410m・徒歩6分）
私立 愛英幼稚園
（約590m・徒歩8分）
彦坂耳鼻咽喉科医院
（約300m・徒歩4分）
レディースクリニック山原
（約510m・徒歩7分）
愛知銀行 今池支店
（約620m・徒歩8分）
仲田公園
（約480m・徒歩6分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
現地建物内モデルルームオープン
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 56.63m2～72.32m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.40m2～13.24m2 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（42戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1002番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 42戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 953.75m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年06月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年06月下旬予定 |
| 管理形態 | ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託（巡回管理） | 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-NAG23-10-0378（令和5年7月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 35台（屋外平面式6台［来客兼EV充電用1台含む］、屋内平面式1台、屋外機械式28台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 78台（屋内ラック式11台、屋内スライドラック式67台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 1台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社エムジーホーム 愛知県名古屋市中区錦3-10-32栄VTビル5階 愛知県知事（1）第24607号 （公社） 愛知県宅地建物取引業協会 （一社）中部不動産協会 （一社）東海住宅産業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年7月11日 | 次回更新予定日 | 2024年10月25日 |
未定
未定
未定
2,870万円～3,930万円
2,300万円台予定～2,900万円台予定
2,380万円
2,490万円～3,810万円
4,390万円・5,790万円
2,660万円～3,980万円
2,900万円台予定～5,900万円台予定
2,930万円・5,390万円
2,990万円～5,980万円
2,998万円～3,999万円
3,390万円・4,260万円
3,600万円台予定～6,900万円台予定
3,696.7万円～5,190.2万円
3,700万円台予定～4,900万円台予定
3,840万円～5,820万円
3,938万円～5,298万円
4,100万円台予定～1億1,900万円台予定
4,588万円
4,740万円～7,180万円
4,998万円～6,998万円
5,288万円～6,738万円
6,232.1万円～9,101.1万円
6,290万円～1億9,700万円
6,490万円～1億9,500万円
7,100万円～8,260万円
1億5,524.7万円
2億5,000万円予定・4億6,000万円予定
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