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| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
住戸専有面積 100.17m2（防災備蓄倉庫面積0.80m2含む）
バルコニー面積/10.62m2
ルーフバルコニー面積/24.81m2
アルコーブ面積/11.36m2
MB・PS面積/0.47m2
＜間取り図（Iタイプ）＞
＜交通案内図＞
西神中央駅＜イメージ写真＞
三宮＜イメージ写真＞
国際線も運航する神戸の空の玄関口「神戸空港」へ、新幹線が停車する「新神戸」駅へ。東京や博多といった国内主要都市はもちろん、海外へのお出かけもスムーズです。
＜イメージ写真＞
「西神中央」の新たなシンボルにふさわしい、凜々しく、のびやかな佇まいを追求。デザインはもちろんマテリアルにもこだわり、永く愛されるレジデンスとなることを目指しています。
外観＜完成予想CG＞
外観のメインマテリアルは、豊かな表情を浮かび上がらせるブラウン系タイル。バルコニーには陽光に煌めくガラス手摺りを採用したほか、コーナー部とマリオンにアクセントとして木調のルーバーを設えています。＜参考写真＞
住まうご家族をやさしく迎え入れるエントランスアプローチや、もうひとつのリビングとして活用できるエントランスホールなど、多様なライフシーンに応える共用施設を、豊富にご用意しています。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
中庭＜完成予想CG＞
1階平面＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
1980年代以降、40年以上の歳月とともに成熟を重ねてきた「西神ニュータウン」。さらに魅力的で、未来への期待に満ちた街へと新たに進化していこうとしています。そして今、このニュータウンの中枢である神戸市営地下鉄「西神中央」駅から徒歩8分の地に、全戸南東向き・3LDK中心のゆとりに満ちたレジデンスが誕生します。新しく生まれ変わるニュータウン、その真価を謳歌できる暮らしが、ここから始まります。
＜現地周辺の写真（2025年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
さらに魅力にあふれ、あらゆる世代が心地よく暮らせる街へ。新たな未来へ向かって動き始めた「西神中央」。可能性に満ちた街が、暮らしを華やかに彩ります。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
住まう街として歳月とともに成熟を重ねた「西神中央」。のびやかな風景が広がる街並みには、さまざまなニーズに応える利便施設が揃います。また、緑豊かな公園も多く、多世代が心地よく暮らせる環境が整っています。
【西神中央ホール（なでしこ芸術文化センター）】
芸術文化センター内にある全500席の文化芸術ホール。コンサートなどのイベントが随時開催されているほか、練習や集まりに最適な諸室・スペースも充実しています。＜西神中央ホール（なでしこ芸術文化センター）（約430m・徒歩6分）＞
【市立西神戸医療センター】
「神戸西地域に根づいた安心・安全な医療」を基本理念に掲げる医療施設。診療所等から紹介状持参で外来診療を受けられるほか、24時間の救急診療体制も整備されています。＜市立西神戸医療センター（約970m・徒歩13分）＞
【西区総合庁舎（西区役所）】
神戸市西区の区役所として、子育て支援や保険・年金に関する相談など、さまざまな行政サービスを提供。親子の交流拠点である「おやこふらっとひろば」も備えています。＜西区総合庁舎（西区役所）（約710m・徒歩9分）＞
【市立西区文化センター】
バレエ、社交ダンス、フラダンス、ヨガ、書道、生花など、多彩な講座を開催している文化施設。視聴覚室や音楽室、陶工芸室などを利用することも可能です。＜市立西区文化センター（約960m・徒歩12分）＞
【プレンティ広場】
ショッピングセンター「プレンティ」の憩いの広場。水盤や芝生広場が整備され、多世代が心地よく過ごせる場所として親しまれています。＜プレンティ西神中央（約720m・徒歩9分）＞
【神戸 西神オリエンタルホテル】
西神中央のランドマークのひとつ。明石海峡大橋を一望できる客室のほか、和洋中の多彩なバイキングを味わえるレンストランも備えています。＜神戸 西神オリエンタルホテル（約660m・徒歩9分）＞
【美賀多台公園】
澄んだ空が気持ち良く広がる芝生広場と大型複合遊具のある広々とした公園。起伏のある小さな丘もあり、ウォーキングにもうってつけです。＜美賀多台公園（約180m・徒歩3分）＞
【西神中央公園】
桜の名所として知られ、春になると多くの見物客で賑わう公園。広大な園内には大きなすべり台等を備えたスポーツ広場もあり、気持ち良く汗を流せます。＜西神中央公園（約920m・徒歩12分）＞
＜美賀多保育園（約930m・徒歩12分）＞
＜高羽美賀多台幼稚園（約930m・徒歩12分）＞
＜市立美賀多台小学校（約960m・徒歩12分）＞
＜市立西神中学校（約1,160m・徒歩15分）＞
＜パルティ（約520m・徒歩7分）＞
＜美賀多東公園（約140m・徒歩2分）＞
＜美賀多台公園（約180m・徒歩3分）＞
＜美賀多台白師公園（約530m・徒歩7分）＞
※公立の通学指定校は、2026年5月調べのもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.17m2 |
| バルコニー 面積 |
10.62m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.02m2 |
| バルコニー 面積 |
11.34m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.29m2 |
| バルコニー 面積 |
11.73m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 100.17m2 |
| バルコニー 面積 |
10.62m2 |
＜現地案内図＞
＜ワコーレ神戸マンションパビリオン案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2026年10月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年10月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 63.03m2～100.17m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.11m2～11.73m2 ●ルーフバルコニー面積 : 24.81m2～39.40m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.66m2・1.90m2 ●アルコーブ面積 : 2.23m2～11.94m2 ●室外機置場面積 : 0.80m2～1.25m2 ●MB・PS面積 : 0.45m2～0.72m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.80m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（26戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,301.74m2（登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年09月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25039161号（2026年2月6日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 26台【賃貸25台（屋外機械式・4段） 8,000円～16,000円（月額）、来客用・福祉対応用1台（屋外平面）】 ●駐輪場 : 70台（スライドラック式） ●バイク置場 : 3台 ●ミニバイク置場 : 4台 ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プロパティーズ 兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社エスト 兵庫県神戸市中央区海岸通5商船三井ビル3F 兵庫県知事（5）第10798号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
未定
未定
未定
3,400万円台予定～5,700万円台予定
3,640万円～8,830万円
4,150万円～2億8,500万円
4,400万円～3億円
4,510万円～1億390万円
4,968万円～7,598万円
5,400万円～1億6,000万円
5,620万円～9,280万円
6,218万円・1億3,878万円
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