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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目3番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 「反町」駅 徒歩2分 京急本線 「神奈川」駅 徒歩10分 ※高島山トンネル通行時9分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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柔らかな朝の光の中、緑道を歩き始める。道中に広がる緑に、気持ちも清らかに澄みわたる。都会の喧噪を忘れさせるような落ち着きの中、線路の跡を辿りながらふと感じるのは、この場所が抱える時間の流れ。何年も前、ここを駆け抜けた電車の音が、今もどこかで響いているような気がする。


<以上2点、東横フラワー緑道(約30m・徒歩1分)>

緑道を歩きながら見上げる昼下がりの青空は、横浜の街をやさしく包みこみ、どこまでも続く。横浜駅の賑わいすら、ここではひとときの安らぎに変わる。様々な場所がつながり、未来へと導く。交わる風景は物語となり、暮らしを彩り続ける。街の活気、カフェの香り、木々の揺れる音。全てが誰かの物語の一部となり、また誰かの日常になっていく。心の中で、新たな出逢いに想いを馳せる。それぞれの足音が重なり、世界はまた新たな広がりを見せる。<Cafe de MOCO(約280m・徒歩4分)>

横浜へと続く道、一歩一歩に歓びを感じながら。華やぎと煌めきの織りなす時へ、静かに胸が躍りだす。<東横フラワー緑道(約30m・徒歩1分)>
東急東横線の「東白楽」駅~「横浜」駅区間の地中化により整備された、全長約1.4kmの「東横フラワー緑道」。緑と花に彩られ、歩いているだけで気分がやすらぐ「横浜」駅までの歩行者専用ルートです。



【レールを思わせるタイル敷きのインターロッキング。】
タイルを敷き詰めたインターロッキングの歩道上には、線路のレールが埋め込まれていたり、レール模様がデザインされていたり。いまも鉄路の面影が残ります。<東横フラワー緑道(約30m・徒歩1分)>
【電車用の旧トンネルを再整備した「高島山トンネル」。】
東急東横線が地上を走っていた頃、反町から横浜間をつないでいたトンネルの跡地「高島山トンネル」。電車から人に変わってもなお、多くの人に利用されています。<東横フラワー緑道(約30m・徒歩1分)>
【50以上のブースが並ぶ東横フラワー緑道フェスタ。】
ハンドメイド作品など50以上のブースが並ぶフリーマーケット。「かながわ宿ブランド」に認定された地元企業の名産品の販売も行われ、地域の魅力を発信しています。<イメージ写真>
日が暮れる頃、横浜の街には煌びやかな明かりが灯る。楽しげに服を見比べる人、ディナーに舌鼓を打つ人、家路を行く人。列車と波の入り交じる音に耳を傾けながら、自分だけの過ごし方に想いを巡らせ、レールを辿る。<はまレールウォーク(約880m・徒歩11分)>


穏やかな緑の中に、華やかな都市の中に。――日常に溢れる感動が、PREDEAR横浜反町から生まれ続ける。<横浜駅周辺(約1,200m・徒歩15分)>
JR横浜タワーとJR横浜鶴屋町ビルと共に誕生した歩行者デッキ「はまレールウォーク」。「横浜」駅きた西口をはじめ、商業施設やホテルとつながり、華やぎに満ちた横浜駅エリアへと誘います。



【シァル横浜アネックス(徒歩10分/約780m)】
はまレールウォークの起点であり、JR横浜鶴屋町ビルの1~3階に入る商業施設。スーパーマーケットや多彩なレストラン、カフェが揃い、胃も心も満たしてくれます。<シァル横浜アネックス(約780m・徒歩10分)>
【NEWoMan横浜(徒歩15分/約1,150m)】
横浜駅やシァル横浜アネックスと、はまレールウォークで直結。ファッションや雑貨、コスメなど様々なブランドショップが並び、館内を巡るだけで目移りが止まりません。<NEWoMan横浜(約1,150m・徒歩15分)>
【横浜モアーズ(徒歩14分/約1,110m)】
横浜駅きた西口にほど近いショッピング施設。ファッションや雑貨のほか、屋上では季節限定でビアガーデンを開催。夜景を眺めながら、食事のひとときを楽しめます。<横浜モアーズ(約1,110m・徒歩14分)>

※1.ルート上の高島山トンネルには利用時間に制限があります(6:00~21:30)。トンネルを迂回するルート:徒歩15分。<概念図>

外観<完成予想CG>
隣り合う「東横フラワー緑道」。そこは、かつて東急東横線が走っていた線路跡。反町駅へ、横浜駅へと続く緑道の記憶に敬意を払い景観にふさわしくも際立つ黒を基調としたスタイリッシュなデザイン。それは、自分だけの特別感をくすぐる、都市的な佇まい。

存在感を放つ黒い外観は、単調にならないよう、マテリアルの色味や質感にこだわり、選び抜きました。また、東横フラワー緑道に面する東側のファサードには、緑道のレールデザインをイメージし、垂直ラインが特徴的なルーバーを採用。垂直方向のダブルマリオンと水平方向のダブルリブが交差する面のデザインは、黒地に映える白いラインで線路を思わせながら、外観を区切り圧迫感を軽減。都市に際立ちながらも、穏やかな街並みにふさわしい佇まいに仕上げました。<完成予想CG>

エントランスアプローチ<完成予想CG>


【街と心地よくつながる、スリット壁。】
壁面にスリットデザインを採用。開放感をもたらしながら内と外をゆるやかに切り分けます。外観<完成予想CG>
【緑道から続くレール模様。】
床材に施した東横フラワー緑道と連続するレールデザインが、住まう人を邸宅へと導きます。エントランスアプローチ<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>


【伝説を映す、六角タイル。】
反町駅の壁画に描かれた浦島伝説の亀になぞらえ、六角タイルを選定。焼き物ながらメタリックな印象のあるマテリアルです。エントランスホール<完成予想CG>
【空間に彩りを加える光壁。】
ステンドグラスのような光壁は、パターン柄で線路をイメージさせ、水辺の揺らぎも表現しています。エントランスホール<完成予想CG>
柔らかく光を反射させる水面パネルを採用。風除室では浦島伝説を思わせる水辺のようなゆらぎが上質な空間美を演出。エントランスでは光壁のデザインをより高め、住まう人をやさしく迎えます。マテリアル<イメージ写真>


外観にはシンプルかつ洗練された黒系のマテリアルを採用。光沢やリブの有無をリズミカルに使い分けることで、立体感を創出します。MATERIAL<イメージ写真>

1:外観完成予想CG(昼景合成)
2・3:東横フラワー緑道(徒歩1分/約30m)<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります・東横フラワー緑道(約30m・徒歩1分)>
周辺環境に配慮し、住棟を道路からセットバック。他にも、東横フラワー緑道とスムーズにつながるアプローチの出入口など、落ち着いた街にふさわしい敷地計画です。

<敷地配置図>
東横フラワー緑道に見られる樹種を選定し、街との親和性を向上。また、建物周辺になるべく植栽帯を設けることで、外からの視線にも配慮しました。

<イメージ写真>

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK+2SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.05m2 |
| バルコニー 面積 |
7.74m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 2LDK+WTC+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.20m2 |
| バルコニー 面積 |
5.37m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I1 |
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 35.08m2 |
| バルコニー 面積 |
6.60m2 |














































<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>
予告広告
販売開始予定 : 2026年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム公開中(予約制)
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK~2LDK | 専有面積 | 30.07m2~60.00m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.37m2~17.80m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット利用料 : 未定(月額) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(62戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目3番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 「反町」駅 徒歩2分 京急本線 「神奈川」駅 徒歩10分 ※高島山トンネル通行時9分 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩12分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩12分 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩14分 根岸線 「横浜」駅 徒歩15分 ※高島山トンネル通行時13分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩15分 ※高島山トンネル通行時13分 |
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| 総戸数 | 69戸※非分譲7戸含む | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 988.93m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託(通勤管理(予定)) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 日成工事株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R070001号 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 7台[平置1台、機械式6台] (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 67台[2段ラック式41台、ラック式26台] (月額使用料 : 未定) シェアサイクル2台[平置] |
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| 会社情報 |
[売主] JR西日本プロパティーズ株式会社 東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(15)第803号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月1日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |