プラウド横浜東神奈川フロント

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第3期2次

7,788万円～1億308万円

2LDK・3LDK
58.35m²～75.77m²

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所在地	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
交通	京浜東北線「東神奈川」駅徒歩3分横浜線「東神奈川」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

駅前3分

駅前3分という愉悦。

駅前3分だからこそ叶う利便、駅前3分ながら手に入るゆとりや穏やかさ。その全てがここでの暮らしを満たしていく。

＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR「東神奈川」駅から徒歩3分、京急本線「京急東神奈川」駅から徒歩2分。その恵まれたポジションと駅近でありながら空間のゆとりを備えた住まいが、時間と心のゆとりを創出する。

横浜駅（東神奈川駅より1駅3分）＜イメージ写真＞

相鉄ジョイナス（横浜駅直通徒歩1分/約10m）＜イメージ写真＞

NEWoMan横浜（横浜駅直通徒歩1分/約10m）＜イメージ写真＞

2000年以降における出現率は約2.8％。JR京浜東北線駅近 × 駅近・総戸数100戸以上のスケール。

本プロジェクトは駅徒歩3分という駅近立地と、共用部等も充実する総戸数124戸のスケール、その双方を有します。2000年以降、JR京浜東北線沿線（大宮駅～大船駅間、JR根岸線管内含む）において駅徒歩3分以内の新築分譲マンションは全体のわずか11.2％。その中で総戸数100戸以上の分譲マンションの割合は約2.8％となります。

駅前立地と総戸数124戸のスケールで誕生する「プラウド横浜東神奈川フロント」

外観＜完成予想CG＞

駅前で叶う、多彩なゆとり。

駅徒歩3分だから叶う時間のゆとり

＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅前だから集積する生活利便施設を、自在に使いこなす暮らし。

JR「東神奈川」駅前には駅直結の「CIAL PLAT東神奈川」をはじめとして、多彩な商業施設が集積。日々の暮らしを支えてくれます。＜東神奈川駅（約180m・徒歩3分）＞

【CIAL PLAT 東神奈川（徒歩3分/約180m）】
「成城石井」など暮らしに欠かせないスーパーやデリカテッセン店に加え、クリニックやフィットネスジムなども揃う複合商業施設です。＜CIAL PLAT 東神奈川（約180m・徒歩3分）＞

【イオンスタイル東神奈川（徒歩6分/約480m）】
食品フロアは23時まで営業しており、帰りが遅くなった日のお買い物も安心。他にも、衣類や雑貨など多彩なラインナップが揃います。＜イオンスタイル東神奈川（約480m・徒歩6分）＞

徒歩5分以内に広がる、多彩な生活施設。

＜イメージ写真・マルエツ東神奈川店（約300m・徒歩4分）・まいばすけっと東神奈川駅南店（約300m・徒歩4分）＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真・東神奈川公園（約170m・徒歩3分）・小鳩保育園（約230m・徒歩3分）・仲木戸公園（約200m・徒歩3分）＞

横浜駅へ1駅3分。都心にも直結する快適なアクセス環境が暮らしをさらに快適にする。

徒歩3分の「東神奈川」駅からは、1駅3分の「横浜」駅をはじめ都心ビジネスエリアにも直結。また、JR横浜線や徒歩2分の「京急東神奈川」駅利用で、新幹線・空港利用もスムーズ。快適なアクセス環境が広がります。＜イメージ写真＞

BIG CITY　1駅3分の「横浜」駅前には大型商業施設が集積。

NEWoMan横浜（横浜駅直通徒歩1分/約10m）＜イメージ写真＞

横浜高島屋（横浜駅より徒歩1分/約50m）＜イメージ写真＞

KEIHIN TOHOKU LINE　都心ビジネスエリアへ軽快なフットワークを実現

SHINAGAWA 25MIN.＜イメージ写真＞

SHINBASHI 29MIN.＜イメージ写真＞

TOKYO 33MIN.＜イメージ写真＞

WIDE ACCESS　都心のビジネスエリアへ直通する羽田空港・新横浜にも直結。空港や新幹線利用も快適に。

HANEDA AIRPORT TARMINAL1・2 DIRECT 25MIN.＜イメージ写真＞

SHINYOKOHAMA DIRECT 8MIN.＜イメージ写真＞

駅徒歩3分なのに叶う、心と空間のゆとり。

バルコニー（Jtype10階相当）＜完成予想CG　現地10階相当からの眺望（2024年12月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

駅前立地でありながら暮らし心地にも妥協しない、ゆとりのプランニングを。

駅徒歩3分という利便に恵まれた立地でありながら、さらに広さや機能性、将来にわたる暮らし心地にこだわったプランニングを目指しました。＜イメージ写真＞

［プラン例］JTYPE 4LDK＋FIC＋SIC 84.12m²

＜間取り図（Jタイプ）＞

首都圏マンションの専有面積は縮小傾向の中、70m²超のプランニングを実現。

近年、新築分譲マンションの平均面積は縮小傾向にある中で、「プラウド横浜東神奈川フロント」では、定期借地権付分譲マンションのメリットを活かし、専有面積70m²超中心のゆとりあるプランニングを実現。空間にゆとりを創出する住戸プランを目指しました。
※総戸数124戸中94戸が専有面積70m²超（総戸数に対し約75.8％）。

上階からは横浜の都市風景を一望。煌めく夜景や象徴的なビル群を日常とする贅。

横浜にほど近い立地が叶える、美しい眺望。開放感に恵まれた上階住戸だけでなく、屋上にスカイビューテラスを設けることで、お住まいになる全ての方にその眺望をご体感いただけます。

※花火は「みなとみらいスマートフェスティバル2023花火大会」（2023年7月31日開催）の情報を基に表現したもので、見え方等実際とは異なる場合があります。また諸事情により、会期の変更や入場の制限、中止の場合があり、花火大会の実施について将来にわたって保証されるものではありません。眺望・景観は今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。スカイビューテラス※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地の高さ約33mから南西方向の眺望（2024年12月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

＜現地10階相当から南西方向の眺望（2024年12月撮影）＞

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デザイン

上質なる刻を、前に。

目指したのは、駅前にふさわしい新たな洗練を纏うレジデンス。

FACADE DESIGN

水平ラインを強調したファサードデザイン。バルコニー部分に施したガラスパネルが洗練された表情を演出。駅前の街並に新たな風景を描きます。

外観＜完成予想CG＞

PLANTING PLAN　駅前の街並みに新たなる景観を。四季折々の色彩と美を創出する植栽計画。

エントランス＜成予想CG＞

高木の緑や四季折々に美しい表情を見せる多彩な植栽を配し、駅前の街並に緑の潤いや四季の彩りを創出します。

シラカシ＜イメージ写真＞

マテバシイ＜イメージ写真＞

シデコブシ＜イメージ写真＞

ソヨゴ＜イメージ写真＞

LANDSCAPE　総戸数124邸のスケールにより共用空間も充実。

美しい植栽を配したエントランスに加え、マルチワークスペースやエントランスラウンジなど敷地のゆとりを活かした多彩な共用施設を設けています。

＜概念図＞

LOUNGE ＆ GARDEN　エントランスラウンジ空間から望む、季節の美を紡ぐ中庭。

エントランスラウンジから望むのは、美しい中庭。お住まいになる方とゲストの方だけが出逢える風景が、日常に静やかなひとときを与えてくれます。

エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

TELEWORK SPACE　個々の働き方に応えるマルチワークスペースをご用意。

1階共用部にはオープンスペースと個室、双方を備えたマルチワークスペースを設置。仕事に、学習に、趣味に、多彩なニーズに応えるスペースです。

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、個室利用は有料・予約制となります。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

DAILY SUPPORT　慌ただしい都市生活をサポートする多彩なサービスの数々。

【指定ネットスーパーと提携した食デリ機能付宅配ボックス】
ご不在時に食品等を受け取れる指定のネットスーパーと提携した宅配ボックスをご用意。忙しい毎日の買い物の負担を減らします。＜イメージ写真＞

【ハンズフリー＆電池錠】
共用部のオートロックをハンズフリーで解錠。各住戸の玄関ドアには、ボタンを押すだけで施錠・解錠可能な電池錠を採用しました。＜概念図＞

間取り

- 販売期名第3期2次
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋FIC＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.77m²
  
  バルコニー
  面積 12.22m²
- 販売期名第3期2次
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋N＋FIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.93m²
  
  バルコニー
  面積 12.30m²
- 販売期名第3期2次
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 2LDK＋FIC
  
  価格 -
  
  専有面積 58.35m²
  
  バルコニー
  面積 11.20m²
- 販売期名第3期2次
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 4LDK＋FIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.12m²
  
  バルコニー
  面積 16.62m²
- 販売期名第3期2次
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 3LDK＋FIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 81.50m²
  
  バルコニー
  面積 20.64m²
1/5

販売期名	第3期2次
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋FIC＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	75.77m²
バルコニー面積	12.22m²

販売期名	第3期2次
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋N＋FIC＋WIC
価格	-
専有面積	73.93m²
バルコニー面積	12.30m²

販売期名	第3期2次
間取りタイプ名	H
間取り	2LDK＋FIC
価格	-
専有面積	58.35m²
バルコニー面積	11.20m²

販売期名	第3期2次
間取りタイプ名	J
間取り	4LDK＋FIC＋SIC
価格	-
専有面積	84.12m²
バルコニー面積	16.62m²

販売期名	第3期2次
間取りタイプ名	K
間取り	3LDK＋FIC＋SIC
価格	-
専有面積	81.50m²
バルコニー面積	20.64m²

3LDK＋FIC＋WIC＋SIC
3LDK＋N＋FIC＋WIC
2LDK＋FIC
4LDK＋FIC＋SIC
3LDK＋FIC＋SIC

設備・構造

タッチレス浄水機能付シャワー水栓

キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。更に、手をかざすだけで吐水・止水が簡単に操作できるタッチレス水栓を採用しました。※浄水は水のみを流してご使用ください。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。＜参考写真＞
ディスポーザ

気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミもあります。生ゴミ以外のご使用はできません。＜参考写真＞
カウンタートップ（天板）

天然石の質感をもちながら強度、耐久性に優れたクォーツ（フィオレストーン）を採用しました。※商品写真は各号室の仕様により異なります。＜参考写真＞
三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。＜参考写真＞
フルオープンレール

レールの引き残しがないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター

カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。＜参考写真＞
洗面化粧台高さセレクト（無償）

身長などにあわせてスムーズにお使いいただけるよう、洗面化粧台の高さを約80cm、約85cmの2段階からお選びいただける、高さセレクトをご用意しました。※上記セレクトにはお申込み時期に制限がございます。また、洗面化粧台の高さに応じて収納や鏡の高さも変わる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。＜概念図＞
リネン庫

※標準装備＜参考写真＞
魔法びん浴槽

浴槽を断熱材で覆うことで、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。※図はイメージです。実際の色とは異なります。＜概念図＞
TES浴室暖房乾燥機

換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。＜参考写真＞
ダウンライト

照明を天井に埋め込んでいるので、天井廻りがスッキリ。ダウンライトがもたらす空間の陰影が浴室内に落ち着いた雰囲気を演出します。＜参考写真＞
カラリ床

タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。＜参考写真＞
Wタオルバー

洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。＜参考写真＞
カウンタートップ（天板）

扉と同じ面材で仕上げたオレフィンを採用しました。＜参考写真＞
ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器

節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。＜参考写真＞
吊戸棚

※標準装備＜参考写真＞
手洗いカウンター

＜参考写真＞
非接触キー

集合玄関機のリーダにキーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります。＜参考写真＞
ガス温水床暖房

＜参考写真＞
高効率エアコン（主寝室）

＜参考写真＞
二重床・二重天井設計

電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計となっています。（竪管・床上配管等を除く）※配管・配線の位置は本図と異なる場合があります。※床コンクリートにおける断熱の表現は省略しております。＜概念図＞
一次エネルギー消費量等級6（取得予定）
断熱等性能等級6・7（取得予定）

※断熱性能等級7は一部住戸のみ
二重サッシ

＜概念図＞
Mi-Liful（ミライフル）

「ミライフル」は「サイホン排水システム」（商品名:スマートサイホン）を採用することで、間取り変更の自由度を広げ多様化する現代のライフスタイルに対応した住まいをご提案します。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東神奈川（神奈川県／横浜市神奈川区）の住みやすさ

横浜市神奈川区の住みやすさを見る

3.46
［街レビュー13件］

東神奈川の住みやすさの採点分布

JR京浜東北線、横浜線、京浜急行線、東急東横線の3路線の利用可能。国道一号線、産業道路、首都高速も通っているので電車以外…
最もよかった点は地域の「利便性」にあります。巨大ターミナル駅「横浜駅」へ徒歩圏だけでなく、観光地「みなとみらい」にも近いのに…
駅近くにイオン、ビックヨーサン等スーパーがあり食料品の買い物に便利。近隣に中華屋さんが沢山あり、食事に不自由しない。

東神奈川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

かながわ保育園（約160m・徒歩2分）
エンゼル保育園（約190m・徒歩3分）
小鳩保育園本園（約230m・徒歩3分）
小鳩保育園分園（約290m・徒歩4分）
きゃんぱす東神奈川保育園（約410m・徒歩6分）
ソレイユ保育園（約470m・徒歩6分）

金融機関

東神奈川駅前郵便局（約60m・徒歩1分）
ゆうちょ銀行さいたま支店シャルプラット東神奈川内出張所（約180m・徒歩3分）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー東神奈川駅前（約380m・徒歩5分）
横浜銀行東神奈川（ATM）（約430m・徒歩6分）
北陸銀行横浜支店（約460m・徒歩6分）
三井住友銀行イオンスタイル東神奈川店（約460m・徒歩6分）

病院施設

細田歯科医院（約50m・徒歩1分）
たむら内科クリニック東神奈川（約140m・徒歩2分）
東神奈川診療所（約180m・徒歩3分）
東神奈川駅ビル内科・泌尿器科（約180m・徒歩3分）
サンライズ歯科クリニック東神奈川（約180m・徒歩3分）
ココ皮フ科（約180m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン横浜東神奈川1丁目（約40m・徒歩1分）
ファミリーマート東神奈川東口店（約100m・徒歩2分）
成城石井シァルプラット東神奈川店（約180m・徒歩3分）
まいばすけっと東神奈川駅南店（約300m・徒歩4分）
マルエツ東神奈川店（約300m・徒歩4分）
ローソン東神奈川駅前店（約360m・徒歩5分）

公共施設・公園

東神奈川公園（約170m・徒歩3分）
仲木戸公園（約200m・徒歩3分）
神明町公園（約350m・徒歩5分）
滝ノ川公園（約390m・徒歩5分）
南二ツ谷公園（約500m・徒歩7分）
神奈川通公園（約500m・徒歩7分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第3期2次

登録受付期間 : 2026年6月26日（金）・27日（土）
受付時間 : 平日:11:00～18:00　土:10:00～13:00　※最終日の2026年6月27日（土）は12:00最終入館、13:00登録受付締め切りとさせていただきます。
抽選日時 : 2026年6月27日（土）　13:30～
持ち物 : （1）印鑑（お認印）（2）収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）（3）身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）

イベント

コンセプトルーム案内会ご案内内容
・本プロジェクト概要のご説明
・コンセプトルームのご案内
・今後のスケジュールについて
・VR模型のご案内
・販売価格帯のご案内
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第3期2次

価格	7,788万円～1億308万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	58.35m²～75.77m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	17,230～21,880円
修繕積立金（月額）	9,860～12,810円	修繕積立基金（一括）	657,430～853,700円
その他	【月払地代】16,600円～21,550円※月払地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合がございます。【解体準備金/月額】5,120円～6,640円【地代敷金/引渡時一括】398,400円～517,200円 ●バルコニー面積:11.20m²～12.30m² ●管理準備金（引渡時一括払）:20,070～26,060円 ●共視聴施設使用料/月額:275円 ●enecoQシステム料金/月額:1,815円 ●スマートマンションサービス利用料/月額:473円 ●取引条件有効期限 : 2026年7月31日

全体概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
交通	京浜東北線「東神奈川」駅徒歩3分横浜線「東神奈川」駅徒歩3分京急本線「京急東神奈川」駅徒歩2分東急東横線「東白楽」駅徒歩12分
総戸数	124戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	2280.42m²	敷地の権利形態	定期借地権
完成時期	2026年07月下旬予定	引渡し可能時期	2026年11月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（巡回）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	西武建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第2025確更建築CIAS00056号※今後計画変更を提出する場合があります。用途地域:商業地域
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年2月12日	次回更新予定日	2026年7月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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