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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西二丁目904番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
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＜名城公園（約580m・徒歩8分）＞
城下の情景と緑豊かな環境が調和する「城西」。都心※1の華やぎを傍に、穏やかな日常を愉しむ。名古屋都市部の利便性を享受しながらも、ゆとりと静けさを感じる邸宅地。
＜名城公園（約580m・徒歩8分）＞
＜金シャチ横丁 義直ゾーン（約760m・徒歩10分）＞
＜ノリタケの森（1,340m・徒歩17分）＞
＜イメージ写真＞
名古屋駅からわずか1,5km圏内。通勤も、買い物も、休日の楽しみも都心※1を思いのままに使いこなすポジション。
※鶴舞線「伏見」駅で東山線に乗り換え ※「名古屋」駅（1番出入口）/現地より約1,830m 名古屋駅周辺＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）＞
※1:都心とは、名古屋都心のことを示しております。
※自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※車分数は400mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年5月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
＜名城公園（彫刻の庭入口）（約580m・徒歩8分）＞
400年の歴史を刻み、街を見守り続ける名古屋城は、市民に親しまれる街のシンボルとして、名古屋文化を今日に伝えています。
名古屋市図書館デジタルアーカイブ なごやコレクションより＜概念図＞
室町時代から建っていた那古野城廃城の後、時を経て徳川家康が尾張地方の拠点として1615年（慶長20年）に再び築城。当時の最先端にして高度な技術を駆使した壮麗な城は、初代・徳川義直以降16代にわたる尾張徳川家藩主の居城となり、約260年余りの知世が続きました。巨大な軍事要塞としての機能も備え、1952年（昭和27年）に国内屈指の城郭として国の特別史跡に指定。築城にあわせて町ぐるみの引越し「清須越」により、現在の名古屋の街づくりの原型となる碁盤割（ごばんわり）の城下町が形成されました。尾張名所図会 名古屋城原本 Network2010より＜参考写真＞
＜名古屋城本丸御殿（約1,000m・徒歩13分）＞
＜名古屋城（正門）（約740m・徒歩10分）＞
出典:名古屋市観光文化交流局名古屋城総合事務局HP
名城公園の圧倒的なスケールと潤い、広大な森を自分の庭のように使いこなす毎日、四季折々の表情を楽しめる約80haの敷地。
＜名城公園（彫刻の庭入口）（約580m・徒歩8分）＞
朝の澄んだ空気の中、名城公園を包み込む桜並木を抜けて一日のスタートを。季節の移ろいを肌で感じながら、心と身体をゆっくりと目覚めさせる贅沢な時間が日常になります。都心に寄り添いながら、自然とともに呼吸する暮らしです。
＜名城公園（彫刻の庭入口）（約580m・徒歩8分）＞
＜イメージ写真＞
緑に囲まれた園内のカフェやレストランで、午後のひとときを穏やかに過ごす。散策の途中に立ち寄ったり、友人との語らいを楽しんだり。わざわざ遠出をしなくても、日常の延長に心地よい場所が揃っています。
出典:名古屋HP
＜tonarino（トナリノ）（約1,850m・徒歩24分）＞
＜イメージ写真＞
夕暮れ時から夜へ。国内最大級※のスケールを誇るIGアリーナでは、スポーツ観戦や多彩なエンターテインメントが身近に。感動と興奮を味わった後も、すぐに我が家へと帰れる安心感。オンもオフも充実させる、都市生活の新しいかたちです。
※名古屋市公式観光情報名古屋コンシェルジュHPより
＜IGアリーナ（約1,940m・徒歩25分）＞
＜イメージ写真＞
＜現地案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
［臨時休業・営業のお知らせ］
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。
■臨時休業日
2026年4月27日（月）
2026年4月30日（木）
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願いいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | 専有面積 | 43.70m2～90.13m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.70m2～9.22m2 ●アルコーブ面積 : 2.42m2～5.88m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.45m2～2.25m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（41戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西二丁目904番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 918.67m2（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06確認建築CI東海A01980号 ●用途地域 : 近隣商業地域・第一種住居地域 ●地域地区 : 準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、宅地造成等工事規制区域、名古屋城眺望景観保全エリア ●駐車場 : 32台［屋内平面式1台・屋外平面式10台・屋外機械式21台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］ （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 63台（屋内上段ラック式11台・屋内下段スライドラック式19台・屋内3人乗等対応平面式12台・屋外スライドラック式21台 屋根付） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 4台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） ［株式会社プレサンスの商号変更について］ 各種免許の商号または名称:株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号:株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 |
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| 会社情報 |
[事業主・売主] 株式会社プレサンス 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン 大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
2,298万円～4,988万円
2,988万円～6,088万円
2,599万円～5,998万円
2,790万円～4,200万円
2,999万円～5,688万円
3,090万円～5,800万円
3,400万円台予定～5,400万円台予定
3,690万円～4,990万円
4,028万円～5,878万円
3,900万円台予定～6,900万円台予定
5,490万円・5,900万円
4,130万円～7,630万円
4,200万円台予定～4,900万円台予定
4,310万円～4,940万円
4,598万円～8,888万円
4,680万円
4,998万円～7,298万円
4,900万円
4,980万円～6,650万円
5,200万円～7,100万円
6,498万円・7,788万円
6,800万円～1億2,000万円
6,900万円
2億円～2億4,800万円
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