グランドメゾン梅田レジデンスタワー

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完成予想CG
第1期
未定
  • 1LDK～3LDK＋3WIC
  • 40.28m2～141.31m2

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所在地 大阪府大阪市北区西天満四丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 （15番出入口（F-34））
引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
モデルルーム
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物件のコンセプト

＜現地周辺の写真（2018年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

タワーに暮らし心地を、都心に新たな世界を。

私たちが目指したのは、従来のタワーマンションの常識を覆す、「居心地の良さ」。都心の利便と、深い安らぎ。そのすべてを、妥協なく享受すること。タワーのスケールと、邸宅としての温もりを共存させること。梅田という最前線の地で、人生を最も優雅に、心地よく謳歌するための私邸。その答えが、ここにある。＜イメージ写真＞

Position　進化の最前線を、日常にする。

グラングリーン大阪の誕生を象徴に、未来へ向けて加速し続ける「梅田」。その熱気と隣り合いながら、歴史と文化に守られた静けさを湛える「西天満」。躍動する都心を日常使いし、安らぎに還る。進化と深化。動と静。相反する価値が、美しく調和する場所。

＜以上2点、イメージ写真＞

Quality　都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。

私たちが目指すのは、単なる高層建築ではありません。積水ハウスが長年培ってきた「戸建て住宅」の快適性を、そのまま都心の空へと積み上げること。デザインの美しさだけでなく、何気ない日常の使い心地こそ、上質なものに。住まう人の心と体に寄り添う、細やかな仕様と設備への想いが、タワーマンションの常識を、美しく覆します。

＜以上2点、イメージ写真＞

TO THE SYMBOL　梅田の空に、美しき到達点を。

進化を止まない「梅田」の先進性と、積水ハウスが守り抜く「邸宅」の安らぎ。この塔は、単なる住まいではない。あなたの人生を美しく彩る、誇り高き象徴である。さあ、ここから、新しい物語を始めよう。梅田都市居住の新章を告げる象徴、「グランドメゾン梅田レジデンスタワー」誕生。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK＋3WIC 専有面積 40.28m2～141.31m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 2.50m2～21.04m2
●サブスペース面積 : 1.36m2～9.15m2
●アルコーブ面積 : 1.03m2～2.90m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●セキュリティサービス料金 : 200円（月額）
●窓ガラス清掃費 : 未定（月額）
●インターネット使用料 : 1,650円（月額）
●民間ゴミ収集費 : 990円（月額）
●EV充電コンセント使用料 : 6,000円（月額）
●月額地代 : 未定（月額）
●敷金 : 未定（一括）
●月額地代3か月分 : 未定（一括）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（145戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市北区西天満四丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩8分 （4番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 （15番出入口（F-34））
東西線 「北新地」駅 徒歩7分 （11-41出入口）
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 （南出口に繋がる1F階段）
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩14分 （南東角駅舎の入り口）
総戸数 216戸（事業協力者住戸14戸、募集対象外住戸57戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
敷地面積 1,658.13m2（登記面積）（1,402.82m2（所有権部分）、255.31m2（借地権部分））、1,658.14m2（実測面積及び建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年12月上旬予定 引渡し可能時期 2028年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ24大建確061（令和6年9月27日）、BCJ24大建確061変1号（令和7年11月28日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 88台　38,000円～53,000円（月額）
●駐輪場 : 432台（平面式134台、上段ラック式121台、下段スライドラック式177台）　200円～1,000円（月額）
●バイク置場 : 5台　6,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 39台　1,000円～2,500円（月額）
会社情報 [売主] 積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト -
情報公開日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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