ジェイグラン大濠公園

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未定

2LDK
47.72m²～60.72m²

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所在地	福岡県福岡市中央区大手門三丁目118（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

愛おしい日々を、あなたに。

福岡都心のオアシス、大濠公園。季節ごとに樹々や花たちの彩りを添え、変わらぬ水面が人々の心を癒してくれる。都市の住まいに求められる心地よい環境を備え、洗練されたショップに出会えるこの街にこそ、これからの私邸の一つの答えを。人生の贅を、大濠公園と。大濠を抱き、上質を纏うプライベート・レジデンス。いま、静かに幕を開けます。

大濠公園徒歩5分（約350m）＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜大濠公園（約350m・徒歩5分）＞

大濠公園を纏う、都市の住処。

福岡市・大手門の一角に住むこと。それは、都市の中心に広がる水と緑に癒され、喧騒を忘れさせる「大濠公園」を身近に抱く贅沢。それは、地下鉄空港線「大濠公園」徒歩3分、直結する都心・天神、博多、福岡空港を使いこなす悦び。この自然と都市の環境が美しく響きあう地を一層輝かせ、今、上質のプライベートの時を奏でる、レジデンスの創造へ。理想の「都市の住処」、大濠公園を纏って誕生します。

【自然に、癒される。】
福岡市のほぼ中心に位置する日本有数の水景公園「大濠公園」を、わが家の庭に。四季折々の彩りと水辺の潤いに満たされながら、心安らぐひとときを日常のものにする暮らしが、ここから始まります。大濠公園＜イメージ写真＞

【都市を、謳歌する。】
九州を代表する繁華街「天神」「博多」をはじめ「福岡空港」へ地下鉄で直結。ビジネスやショッピング、グルメのひととき、出張や旅行もしなやかに愉しむ日々が、手に入ります。天神＜イメージ写真＞

【私邸を、満喫する。】
幹線道路から一歩奥まった地に誕生する、1フロア3邸のプライベート・レジデンス。隅々まで快適性を追求し、先進機能にこだわってラグジュアリー性を高め、誇り高き人生の舞台を描きました。＜施工例＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 55.22m²
  
  バルコニー
  面積 9.27m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	55.22m²
バルコニー面積	9.27m²

2LDK＋2WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大濠公園（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

福岡市中央区の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー8件］

大濠公園の住みやすさの採点分布

天神まで歩いていける。ドームやマリンメッセどちらに行くにしても遠くないので、イベント事も楽しめる。
静かな街で、風紀も乱れてない。単身赴任者にはピッタリな土地です。近くにある八百屋も非常に安いものが多く満足しています。
街中から近く便利が良い。すぐ街中に行ける。飲食店も数多くある。とにかくなんでも近くにあって便利です。

大濠公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

舞鶴小学校（約1,150m・徒歩15分）
舞鶴中学校（約1,150m・徒歩15分）
大濠すくすく保育園（約160m・徒歩2分）
田崎保育所（約230m・徒歩3分）
くうねるあそぶ保育園（約280m・徒歩4分）
キッズクリエイティブルームからふる（約320m・徒歩4分）
大手門保育園（約440m・徒歩6分）

金融機関

西日本シティ銀行港町支店（約80m・徒歩1分）
福岡銀行湊町支店（約180m・徒歩3分）
福岡大濠郵便局（約290m・徒歩4分）
福岡銀行黒門支店（約870m・徒歩11分）
西日本シティ銀行唐人町支店（約900m・徒歩12分）

病院施設

隼人デンタルサロン大濠（約60m・徒歩1分）
有村内科クリニック（約90m・徒歩2分）
大濠みなと耳鼻咽喉科・小児科アレルギークリニック（約160m・徒歩2分）
パークサイドこころの発達クリニック（約210m・徒歩3分）
眼科かわさき貴子クリニック（約240m・徒歩3分）
荒戸歯科クリニック（約240m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブン-イレブン福岡荒戸店（約160m・徒歩2分）
ツルハドラッグ港店（約160m・徒歩2分）
マックスバリュエクスプレス港町店（約180m・徒歩3分）
ドラッグイレブン荒戸店（約180m・徒歩3分）
セブン-イレブン福岡大濠公園駅前店（約260m・徒歩4分）
ミニストップ大手門3丁目店（約280m・徒歩4分）

公共施設・公園

ふくふくプラザ（福岡市市民福祉プラザ）（約600m・徒歩8分）
大濠公園能楽堂（約680m・徒歩9分）
荒戸交番（約740m・徒歩10分）
大濠公園日本庭園（約1,120m・徒歩14分）
中央図書館（約1,590m・徒歩20分）

その他

平和台陸上競技場（約760m・徒歩10分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年4月
※確定事項は本広告にて明記いたします。尚、本広告は物件オフィシャルサイト上にて行います。掲載予定時期:2026年4月（予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK	専有面積	47.72m²～60.72m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.46m²～10.80m² ●サービスバルコニー面積 : 1.55m² ●管理準備金 : 未定（一括） ※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（39戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	福岡県福岡市中央区大手門三丁目118（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩3分
総戸数	39戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	545.39m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年02月上旬予定	引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定））	管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社	広成建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第KJH24-03672-1号（令和7年3月24日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 17台（機械式17台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 31台（平置き2台、ラック式29台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主・事業主] JR西日本不動産開発株式会社大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）不動産流通経営協会会員 [売主・事業主・販売代理] サンヨーホームズ株式会社大阪府大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル8F 国土交通大臣（6）第6105号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主・販売代理] サンヨーホームズ株式会社　福岡マンション事業部福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8（福岡小学館ビル8階）国土交通大臣（5）第6105号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年1月1日	次回更新予定日	2026年1月15日