クレアホームズ幕張本郷 ザ・テラス

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完成予想CG
未定
  • 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 61.82m2～90.31m2

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所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目22番4、22番12（地番）
交通 総武線 「幕張本郷」駅 徒歩11分
京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩11分
引渡し可能時期 2026年05月下旬予定
モデルルーム
オープン前
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅からフラット。心やすらぐ高台の私邸へ。

都心へのアクセス性に優れた、JR総武線「幕張本郷」駅南側の丘。成熟した邸宅街の落ち着きと、海にひらけた開放感を併せ持つこの地は、喧騒から離れた“静穏の高み”。その整った環境と確かな安心感に、家族の暮らしの芯を据える。都市と自然を自在に行き来しながらも、落ち着きの中で家族の暮らしの中心を見出す。

フラットアプローチ＜立地概念図＞

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丘上の価値

丘上に広がる、穏やかで心地よい暮らしの舞台。華やぎのすぐ傍で、しずかに息づく街並み。この場所だからこそ「幕張の丘テラス」と呼べる理由を、ここでひとつずつ紐解いていきます。

＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

理由1　JR総武線・2駅2路線見晴らしのいい丘に誕生

JR総武線と京成千葉線の2駅2路線が利用できる幕張本郷。その南側、海浜幕張を間近にした下総台地の高みに、本物件は誕生します。ここは、華やぎの先にあるもう一つの幕張です。

海浜幕張方面の眺望

眺望、周辺環境等は、今後代わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数、住戸により異なります。＜現地7階相当からの眺望（2025年10月撮影）＞

隣接小学校高低差＜立地概念図＞

安心と豊かさが息づく幕張の丘。

＜概念図＞

現地周辺高低差＜立地概念図＞

※出典:国土地理院HP＜概念図＞

※千葉市の資料に基づき描いたもので、災害時に被害がないことを保証するものではありません。＜概念図＞

※参考/千葉市公式ホームページ＜概念図＞

理由2　「幕張本郷」駅からフラットアプローチ駅前利便と閑静な邸宅街

幕張の丘に佇む本物件。駅へは緩やかで歩きやすい道のりが続き、駅前の利便も日常に。周囲には穏やかな邸宅街が広がり、丘の落ち着きと快適な暮らしが調和する住環境です。

＜現地案内図＞

暮らしやすさも、心地よさも、幕張本郷で。

＜GRILL THE R（約1,040m・徒歩13分）＞

＜リトルフェイバリットコーヒー（約1,290m・徒歩17分）＞

＜幕張本郷中学校（約710m・徒歩9分）＞

＜一本松公園（約380m・徒歩5分）＞

＜西の谷小学校（約120m・徒歩2分）＞

理由3　全邸南東向きのワイドキューブプラン

すべての住まいを南東に向け、やわらかな光を受けとめる。居室やバルコニーの横幅をゆったり確保したワイドキューブプランが、丘の上のテラスにふさわしいのびやかな空間を演出します。

外観＜完成予想CG＞

Landplan

限られた敷地を無駄なく活かした設計に、四季の彩りを添える緑を配して。アプローチや共用の動線も端正に整え、日々の行き来を心地よく。細部にまで息づく機能美が、邸宅としての品格を際立たせます。

＜敷地配置図＞

テラスレジデンスを実物体感

全26邸のテラスレジデンスが、まもなくかたちを結ぶ。限られた邸宅だからこそ宿る、特別な静けさと広がり。その一部を、完成に先駆けて実際に体感できる場をご用意いたします。

エントランス＜完成予想CG＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 67.32m2
      バルコニー
      面積      		 9.10m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 61.82m2
      バルコニー
      面積      		 14.60m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 4LDK＋2WIC＋TR
      価格 -
      専有面積 72.79m2
      バルコニー
      面積      		 9.44m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 3LDK＋マルチルーム＋2WIC＋SIC＋TR
      価格 -
      専有面積 90.31m2
      バルコニー
      面積      		 19.69m2
    1/4
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 4LDK＋2WIC＋TR
  • 3LDK＋マルチルーム＋2WIC＋SIC＋TR

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    煩わしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行い、後片付けを効率化。＜参考写真＞
  • リンナイアプリ
    リンナイアプリ
    外出先でもお風呂のお湯はりや浴室暖房乾燥機、床暖房などの操作がワンタップで可能なスマートフォンアプリ。＜イメージ写真＞
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    足元から部屋全体をあたため、ホコリを巻き上げることも少ない、体にやさしい暖房システム。＜イメージ写真＞
  • 個別宅配置場
    個別宅配置場
    各住戸の玄関前に、重い荷物の受け取りや外出時の置配にも活躍する専用の宅配置場を設置しました。＜参考写真・イメージ写真＞
  • インターホンIoT
    インターホンIoT
    スマートフォンとインターネットを通じて連動し、外出先からでも通話やオートロックの解錠まで可能に。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    遮熱・断熱効果を高め、エアコンの消費電力を低減。※一部住戸は複層ガラスです。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

幕張本郷（千葉県／千葉市花見川区）の住みやすさ

千葉市花見川区の住みやすさを見る

幕張本郷の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 駅前に業務スーパー、普通のスーパー、ドラッグストアがあり、仕事の帰宅時に買い物ができてすごく便利でした。 また、交通量が少…
  • 都心へのアクシス、イオンやコストコも車ですぐ行ける、幕張メッセやマリンスタジアムなどイベント関連も充実
  • 交通のアクセスの良さに満足してます。 駅前には飲食店やスーパーなどもあり生活には不便せず満足しております。
幕張本郷のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

2026年2月建物内モデルルーム公開予定＆2026年5月引き渡し開始予定
実物の建物や一部住戸を確認しながら検討できる建物内モデルルームを公開予定。暮らしのイメージが具体化しやすく、引き渡しまでの計画も立てやすくなります。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 61.82m2～90.31m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.10m2～19.69m2
●管理準備金 : 未定

●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

※専有面積にはトランクルーム・宅配置場面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（26戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目22番4、22番12（地番）
交通 総武線 「幕張本郷」駅 徒歩11分
京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩11分
総戸数 26戸（他に管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 868.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年04月下旬予定 引渡し可能時期 2026年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤） 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社ウラタ
その他の物件概要 建築確認番号:JICA確認第24号00691号（令和6年11月21日付）
　
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 8台（屋外平置き駐車場2台、屋外機械式駐車場6台）
●駐輪場 : 50台（屋外自転車置場　スライドラック式）
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社
東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣（13）第2432号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月27日

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