アルファステイツ中広通り

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未定

2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
66.79m²～75.12m²

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所在地	広島県広島市西区中広町2丁目21-5（地番）
交通	「中広二丁目」バス停徒歩2分（広電バス・「横川」駅経由「広島」駅方面行き）広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年10月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

横川（広島県／広島市西区）の住みやすさ

広島市西区の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー19件］

横川の住みやすさの採点分布

横川駅周辺は交通アクセスが充実しており、Seriaやスタバなど新しいお店もできました。昔ながらの商店街の温かさもあり、暮らし…
中心地から少し離れているが交通の便もよく問題ないし、飲食店、日用品などの店舗も揃っていて通学、通勤にも便利な場所で緑もあるし…
街がとても近く　車・バス・市内電車どれに乗っても行けるのでとても便利でした。駅周辺には飲食店スーパーもあり食の面で…

横川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

都心へ、郊外へ、思いのままに全方位アクセス。<BR />※車の所要時間は実際に走り計測した時間の平均値です。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。<BR />※各所要時間は「NAVITIME」を参考に算出しています。<BR />※掲載の広電バス・リムジンバスの各所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。［］内は平常時＝目的地に10:00～15:59着で最多の所要時間を明記しています。<BR />※最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。（2025年8月28日現在）＜交通案内図＞

都心へ、郊外へ、思いのままに全方位アクセス。
※車の所要時間は実際に走り計測した時間の平均値です。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
※各所要時間は「NAVITIME」を参考に算出しています。
※掲載の広電バス・リムジンバスの各所要時間は通勤時＝目的地に7:30～8:59着の最多の所要時間を明記しています。［］内は平常時＝目的地に10:00～15:59着で最多の所要時間を明記しています。
※最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。（2025年8月28日現在）＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

HOPPA中広園（約210m・徒歩3分）
セブンなないろ保育園（約240m・徒歩3分）
なごみ保育園（約360m・徒歩5分）
市立小河内保育園（約540m・徒歩7分）
市立中広中学校（約600m・徒歩8分）
市立広瀬小学校（約630m・徒歩8分）

金融機関

広島中広町郵便局（約80m・徒歩1分）
広島信用金庫中広支店（約100m・徒歩2分）
もみじ銀行天満支店（約990m・徒歩13分）
広島銀行本川支店（約1,060m・徒歩14分）
広島銀行平和大通り支店（約1,170m・徒歩15分）

病院施設

小野内科・循環器科医院（約80m・徒歩1分）
くにはら歯科医院（約170m・徒歩3分）
たがしらクリニック（約240m・徒歩3分）
三戸歯科医院（約240m・徒歩3分）
藤田やすよ皮膚科クリニック（約560m・徒歩7分）
槇殿順記念病院（約760m・徒歩10分）
清水眼科（約810m・徒歩11分）
岡東耳鼻咽喉科医院（約840m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

A-プライス中広店（約170m・徒歩3分）
セブンイレブン広島中広3丁目店（約250m・徒歩4分）
DAISO広島中広店（約270m・徒歩4分）
ウォンツ中広町1丁目店（約440m・徒歩6分）
フレスタ上天満店（約560m・徒歩7分）
ユアーズ天満店（約910m・徒歩12分）

公共施設・公園

中広第二公園（約210m・徒歩3分）
中広第一公園（約340m・徒歩5分）
広島西警察署中広交番（約360m・徒歩5分）

その他

chocoZAP上天満町（約520m・徒歩7分）
エニタイムフィットネス広島十日市店（約730m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2026年3月中旬に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	66.79m²～75.12m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 13.22m²～30.43m² ●アルコーブ面積 : 2.07m²～6.12m² ●ポーチ面積 : 7.70m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（44戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	広島県広島市西区中広町2丁目21-5（地番）
交通	「中広二丁目」バス停徒歩2分（広電バス・「横川」駅経由「広島」駅方面行き）広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩8分山陽本線（JR西日本）「横川」駅徒歩18分（南口）可部線「横川」駅徒歩18分（南口）「中広二丁目」バス停徒歩1分（広電バス・「観音新町三丁目」「観音マリーナ」行き）「中広町」バス停徒歩2分（広電バス・「広島バスセンター」経由「市役所」方面行き）
総戸数	44戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	802.82m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年09月下旬予定	引渡し可能時期	2027年10月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社小竹組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25013089号（2025年（令和7年）7月14日付）　 ●用途地域 : 商業地域、工業地域 ●駐車場 : 34台（タワーパーキング30台含む）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 78台（平置き36台、スライドラック式42台）　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 10台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号社団法人香川県宅地建物取引業協会、社団法人全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月1日	次回更新予定日	2025年12月12日