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| 所在地 | 広島県広島市西区横川新町1番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩3分 広島電鉄横川線 「横川駅」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| モデルルーム |
-
|
「ザ・ライオンズ横川」は、横川の“フラッグシップ”となる住まいを目指し、先進の高層レジデンスとして誕生する。さまざまな生活機能が身近にそろう環境価値を誇り、JRと多彩な公共交通機関が集まるJR「横川」駅は、都心をはじめ市内主要エリアと直結するなど、広島市の第2※のハブステーションとしての価値も有している。横川の新しいランドマークとしてその存在感を示すだけでなく、この住まいの真価は、大理石で上質感を創出した2層吹き抜けのエントランスホールや、一邸一邸のつくりや住宅性能にこそある。いくつもの価値が重なりあい、これから迎える新しい人生を上質かつ濃密に彩る、生涯を託すにふさわしい住まい。高層レジデンスの新境地を拓く、上質かつ洗練された私邸は、価値ある人生をさらに高みへと導いてくれるだろう。
※JR横川駅は、JR山陽本線（東西方面）とJR可部線（北部方面）との乗換駅であり、また、路面電車と路線バスが集中する交通結節点となる駅。JR横川駅の乗降者数は、JR広島駅（63,215人）につぐ、第2位（14,562人）。出典:「令和5年版広島市統計書」（広島市ホームページ）
＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜JR「横川」駅（約200m・徒歩3分）＞
＜広電バス「横川駅」バス停2番乗り場（約170m・徒歩3分）＞
＜広電「横川駅」電停（約130m・徒歩2分）＞
＜JR「横川」駅（約200m・徒歩3分）＞
＜フレスタモールカジル横川（約80m・徒歩1分）＞
＜フジ三篠店（約520m・徒歩7分）＞
＜ウォンツ横川駅ビル店（約170m・徒歩3分）＞
＜フタバ図書TSUTAYA横川店（約190m・徒歩3分）＞
＜スカイプラザ横川（約80m・徒歩1分）＞
＜西区図書館・西区民文化センター（約80m・徒歩1分）＞
＜市立三篠小学校［通学指定校］（約410m・徒歩6分）＞
＜市立中広中学校［通学指定校］（約550m・徒歩7分）＞
＜横川メディカルプラザ（約80m・徒歩1分）＞
＜エディオンピースウィング広島（約1,350m・徒歩17分）＞
＜太田川緑地（約580m・徒歩8分）＞
＜横川第一公園（約220m・徒歩3分）＞
＜横川第二公園（約470m・徒歩6分）＞
※JR横川駅は、JR山陽本線（東西方面）とJR可部線（北部方面）との乗換駅であり、また、路面電車と路線バスが集中する交通結節点となる駅。JR横川駅の乗降者数は、JR広島駅（63,215人）につぐ、第2位（14,562人）。出典:「令和5年版広島市統計書」（広島市ホームページ）
＜JR「横川」駅（約200m・徒歩3分）＞
多彩な公共交通機関が利用でき、広島市の第2※のハブステーションとして機能するJR「横川」駅。紙屋町・八丁堀・JR「広島」駅など、市内主要エリアへダイレクトにつながり、日々の生活に、軽やかなフットワークと時間のゆとりを与えてくれる。この地が起点となり、アクティブに広がる世界。より豊かで輝かしい未来が動きはじめる。
※JR横川駅は、JR山陽本線（東西方面）とJR可部線（北部方面）との乗換駅であり、また、路面電車と路線バスが集中する交通結節点となる駅。JR横川駅の乗降者数は、JR広島駅（63,215人）につぐ、第2位（14,562人）。出典:「令和5年版広島市統計書」（広島市ホームページ）
●電車、バス、路面電車の表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●電車、バス、路面電車の所要時間は曜日・時間帯・道路状況により異なります。
●目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。
●ジョルダン「乗換案内」より（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.（2024年4月調査）＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
いくつもの価値が重なりあい、都会的な「先進性・未来性・透明感・解放感」をシャープに表現したスタイリッシュデザインが、住まう方のプライドにつながる。
エントランスホール＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ、エントランスホールは、力強く重厚な御影石と優しい表情の大理石など自然素材で包み込み、優雅な気品・品格と心地良い高級感をまとう上質なステイタスを感じるグレースデザイン。各フロアは、日々の気候に左右されない快適な内廊下設計。
内廊下＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A1 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.46m2 |
| バルコニー 面積 |
11.93m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.46m2 |
| バルコニー 面積 |
12.88m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.10m2 |
| バルコニー 面積 |
8.60m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 52.97m2 |
| バルコニー 面積 |
10.10m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D1 |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.54m2 |
| バルコニー 面積 |
11.93m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D2 |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.54m2 |
| バルコニー 面積 |
12.88m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.86m2 |
| バルコニー 面積 |
14.48m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 1LDK＋S＋2WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.54m2 |
| バルコニー 面積 |
15.30m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.04m2 |
| バルコニー 面積 |
14.68m2 |
＜現地案内図＞
【JR「横川」駅前の価値。駅前を起点に、広がる暮らし。】
多彩な公共交通機関が利用でき、広島市の第2※のハブステーションとして機能するJR「横川」駅。紙屋町・八丁堀・JR「広島」駅など、市内主要エリアへダイレクトにつながり、日々の生活に、軽やかなフットワークと時間のゆとりを与えてくれる。この地が起点となり、アクティブに広がる世界。より豊かで輝かしい未来が動きはじめる。
※JR横川駅は、JR山陽本線（東西方面）とJR可部線（北部方面）との乗換駅であり、また、路面電車と路線バスが集中する交通結節点となる駅。JR横川駅の乗降者数は、JR広島駅（63,215人）につぐ、第2位（14,562人）。出典:「令和5年版広島市統計書」（広島市ホームページ）
●電車、バス、路面電車の表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●電車、バス、路面電車の所要時間は曜日・時間帯・道路状況により異なります。
●目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。
●ジョルダン「乗換案内」より（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.（2024年4月調査）＜交通案内図＞
ウォンツ横川駅ビル店
（約170m・徒歩3分）
フジ三篠店
（約520m・徒歩7分）
横川メディカルプラザ
（約80m・徒歩1分）
市立三篠小学校［通学指定校］
（約410m・徒歩6分）
市立中広中学校［通学指定校］
（約550m・徒歩7分）
西区図書館・西区民文化センター
（約80m・徒歩1分）
横川第一公園
（約220m・徒歩3分）
横川第二公園
（約470m・徒歩6分）
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 45.10m2～85.04m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 11,780円～20,480円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,450円～12,160円 | 修繕積立基金（一括） | 709,500円～1,337,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.60m2～15.30m2 ●管理準備金 : 10,500円～19,700円（一括） ※専有面積には専用トランクルーム面積（0.48m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（53戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 広島県広島市西区横川新町1番8（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩3分 広島電鉄横川線 「横川駅」駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 62戸（一般分譲対象戸数53戸）●一般分譲対象戸数につきましては変更になる場合がございます。 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上19階建・陸屋根（共同住宅） |
| 敷地面積 | 859.82m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 中国支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23032606号（2023年11月22日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 25台（屋外機械式25台） 21,000円～36,000円（月額） ●駐輪場 : 78台 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 2台 3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
未定
未定
未定
未定
未定
3,190万円～6,620万円
3,500万円～4,400万円
3,490万円～5,760万円
3,600万円台予定～6,000万円台予定
3,960万円～5,180万円
4,610万円～6,130万円
5,300万円～9,880万円
5,620万円～7,260万円
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