プレディア井口WEST・EAST

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完成予想CG
WEST 第1期
4,140万円~4,990万円
  • 2LDK+S・3LDK・4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 68.03m2~72.37m2
EAST 第1期
3,990万円~5,190万円
  • 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 66.70m2~73.28m2

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所在地 広島県広島市西区井口五丁目710番9(WEST)、708番(EAST)(地番)
交通 広島電鉄宮島線 「修大協創中高前」駅 徒歩7分 (EAST)、徒歩8分(WEST)
引渡し可能時期 2028年02月下旬予定(WEST)、2028年03月下旬予定(EAST)
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

EAST<現地13階相当からの眺望>

HEART MOVING. こころも動く、ふたつのレジデンス。

海と、山。街と、自然。車と、電車。賑わいと、落ちつき。楽しみと、やすらぎ。どっちもあるから、こころが動く。あなたと、わたし。ふたりの、こころ。人生を、2倍楽しめる気がする。

外観<完成予想CG>

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【DESIGN】凜々しく、誇らしく。この街の象徴となる、ツインレジデンス。

外観<完成予想CG>

[WEST]穏やかな陰影を纏うWESTレジデンス。

北側にゆとりある駐車スペースを挟み、街の気配とほどよい距離を保って佇むWESTレジデンス。木調ルーバーのあたたかみと、光を受けてほのかにきらめくガラス手摺が、端正で落ち着いた外観を引き立てます。白波を想わせるボーダーデザインでEASTレジデンスと一体感を持ちながら、静穏な佇まいで景観に深みを添えるWESTレジデンス。“静けさを受け持つランドマーク”として、暮らしにやすらぎを届けます。

外観<完成予想CG>

<敷地配置図>

[DESIGN]街と、時とつながる、新たなランドマークをここに。

瀬戸内の穏やかな風景と、変化を続ける井口の街。その両方に寄り添うために、本計画は2棟でひとつの“ランドマーク”としてデザインされています。外観は、かつて存在した男明神・女明神(夫婦島)を想起させるツイン構成。三面に巡る白波を思わせるボーダーデザインが、2棟に連続性と軽やかな表情を与え、街に溶け込みながらも、確かな存在感を放ちます。歩道からエントランスへ続く植栽帯が街と邸宅を自然につなぎ、訪れる人を静穏の時間へと誘います。「街とともにあり、街を豊かにする邸宅へ。」ツインレジデンスとして生まれた、この地ならではの新しい価値をお届けします。

外観<以上2点、完成予想CG>

[ENTRANCE]オーナーを誇らしく迎える端正な表情のエントランス。

プライバシー性に配慮し、クランクイン動線を採用したエントランス。建物内から零れるあたたかな灯りが、心地よい寛ぎの時へと誘います。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

[ENTRANCE HALL]外から内へと雰囲気を切替える瀟洒なエントランスホール。

アプローチを抜けた先に広がるのは、開放感あふれるエントランスホール。大きな窓に緑景が広がり、オーナーの心をやさしく解きほぐします。

エントランスホール<完成予想CG>

[GREEN PLAN]街に潤い、住まいにやすらぎ。緑がつなぐ、まちと暮らし。

歩道沿いの緑地帯が街並みと住まいをつなぎ、訪れる人を自然とエントランスへ導きます。雑木庭風の植栽と木調ルーバー、石素材が調和し、外の喧騒をやわらげる静かなアプローチ空間を形成。内部からも緑が感じられる設計により、“まちの自然”と“邸宅のやすらぎ”が心地よく連続する日常を叶えます。

<イメージ写真>

外観<完成予想CG>

[EAST]街へやさしくひらくEASTレジデンス。

南側に広がる駐車スペースと抜けのある配置が、街へやさしくひらく佇まいをつくるEASTレジデンス。木調ルーバーの柔らかな質感と、光を受けてほのかにきらめくガラス手摺が、外観に清らかなニュアンスを添えます。白波を想わせるボーダーデザインが二棟でひとつの風景を紡ぎながら、景観にやわらぎをもたらすEASTレジデンス。“街とつながるランドマーク”として、暮らしに心地よい広がりを届けます。

<敷地配置図>

外観<完成予想CG>

[DESIGN]街と、時とつながる、新たなランドマークをここに。

瀬戸内の穏やかな風景と、変化を続ける井口の街。その両方に寄り添うために、本計画は2棟でひとつの“ランドマーク”としてデザインされています。外観は、かつて存在した男明神・女明神(夫婦島)を想起させるツイン構成。三面に巡る白波を思わせるボーダーデザインが、2棟に連続性と軽やかな表情を与え、街に溶け込みながらも、確かな存在感を放ちます。歩道からエントランスへ続く植栽帯が街と邸宅を自然につなぎ、訪れる人を静穏の時間へと誘います。「街とともにあり、街を豊かにする邸宅へ。」ツインレジデンスとして生まれた、この地ならではの新しい価値をお届けします。

外観<以上2点、完成予想CG>

[ENTRANCE]美しく、瑞々しく。寛ぎの時へと導くエントランス。

みずみずしい植栽と木調アルミルーバーにより、「柔らかなゲート感」を演出。こだわりのデザインとマテリアルが、邸宅としての気品を高めます。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

[ENTRANCE HALL]窓に映る風景を眺めながら、ゆったりと憩える開放的な迎賓空間。

開放感あふれるワイドな窓を設けたエントランスホール。大人の感性に響くデザインと心地よい静けさに包まれながら、ゆったりと寛ぎの時を過ごせます。

エントランスホール<完成予想CG>

[GREEN PLAN]街に潤い、住まいにやすらぎ。緑がつなぐ、まちと暮らし。

歩道沿いの緑地帯が街並みと住まいをつなぎ、訪れる人を自然とエントランスへ導きます。雑木庭風の植栽と木調ルーバー、石素材が調和し、外の喧騒をやわらげる静かなアプローチ空間を形成。内部からも緑が感じられる設計により、“まちの自然”と“邸宅のやすらぎ”が心地よく連続する日常を叶えます。

<イメージ写真>

外観<完成予想CG>

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モデルルーム

爽やかな光と風が、暮らしにかけがえのない彩りを。

LIVING DINING

KITCHEN

キッチン<コンセプトルーム写真>

WASH ROOM

洗面室<コンセプトルーム写真>

BATHROOM

浴室<コンセプトルーム写真>

MASTER BEDROOM

主寝室<コンセプトルーム写真>

BEDROOM

OTHERS

間取り

    • EAST-A
      販売期名 EAST 第1期
      間取り
      タイプ名
      EAST-A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.28m2
      バルコニー
      面積
      11.68m2
    • EAST-B
      販売期名 EAST 第1期
      間取り
      タイプ名
      EAST-B
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 66.70m2
      バルコニー
      面積
      11.60m2
    • EAST-C
      販売期名 EAST 第1期
      間取り
      タイプ名
      EAST-C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 68.31m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    • EAST-D
      販売期名 EAST 第1期
      間取り
      タイプ名
      EAST-D
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 71.16m2
      バルコニー
      面積
      10.88m2
    • WEST-A
      販売期名 WEST 第1期
      間取り
      タイプ名
      WEST-A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.37m2
      バルコニー
      面積
      11.68m2
    • WEST-B
      販売期名 WEST 第1期
      間取り
      タイプ名
      WEST-B
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 69.03m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    • WEST-C
      販売期名 WEST 第1期
      間取り
      タイプ名
      WEST-C
      間取り 2LDK+S+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.03m2
      バルコニー
      面積
      11.60m2
    • WEST-D
      販売期名 WEST 第1期
      間取り
      タイプ名
      WEST-D
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 71.30m2
      バルコニー
      面積
      11.28m2
    1/8
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+S+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+S+2WIC
  • 3LDK+2WIC

設備・構造

  • 人造大理石シンク
    人造大理石シンク
    カウンターとの一体感があり、すっきりとした美しいデザインの人造大理石シンク。汚れもサッと落ち、お手入れが簡単。耐久性にも優れています。<コンセプトルーム写真>
  • 人造大理石天板〔アクシーマ〕
    人造大理石天板〔アクシーマ〕
    高級感と清潔感のある人造大理石天板です。汚れにくく傷つきにくい素材。美しく使いやすい一枚トップ仕上げ。<コンセプトルーム写真>
  • 浄水器一体型タッチレス水栓
    浄水器一体型タッチレス水栓
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ、汚れや水垢がつきにくく衛生的です。毎日おいしい水が使える浄水機能も備えています。<コンセプトルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    コース選択などの操作ボタンを上部に設置。腰をかがめずラクな姿勢で操作が可能です。また、「クイックスタート」機能で、前回運転時のコースのまま、すぐに運転開始できます。<コンセプトルーム写真>
  • スライド収納
    スライド収納
    多彩なスライド収納を装備。たっぷり収納できて、出し入れスマート。またフルオープンなので奥まで引き出せ、ラクな姿勢で使用できます。※一部を除く。<コンセプトルーム写真>
  • ソフトクローズ機能〔ラルゴ-LT〕
    ソフトクローズ機能〔ラルゴ-LT〕
    非常になめらかで静かな引き心地とシンクロ管理された構造により高い安定性を実現します。<コンセプトルーム写真>
  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    シンク手前に配置した包丁ポケット収納。効率的に収納でき、すぐに包丁を取り出せるので便利です。<コンセプトルーム写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    高品位ホーロー製なのでマグネット小物の取付が可能。油汚れなどのお掃除も簡単です。※掲載写真は色柄変更オプション(有償)となります。標準は「ライトベージュ色」です。<コンセプトルーム写真>
  • レンジフード(スリム型)
    レンジフード(スリム型)
    すきま風現象を利用した整流板の効果で吸引力がアップ。整流板はホーロー仕様なので油汚れも簡単に拭き取れます。<コンセプトルーム写真>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<プレディアマンションギャラリー案内図>

<プレディアマンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 広島修道大学ひろしま協創中学校・高等学校(約900m・徒歩12分(WEST)、約880m・徒歩11分(EAST))
  • 認定こども園 聖モニカ幼稚園(約1,160m・徒歩15分(WEST)、約1,150m・徒歩15分(EAST))

金融機関

  • 広島井口明神郵便局(約520m・徒歩7分(WEST)、約540m・徒歩7分(EAST))
  • 広島銀行 五日市駅前支店(約1,260m・徒歩16分(WEST)、約1,240m・徒歩16分(EAST))
  • もみじ銀行 五日市駅前支店(約1,320m・徒歩17分(WEST)、約1,290m・徒歩17分(EAST))

病院施設

  • ほり歯科医院(約290m・徒歩4分(WEST)、約300m・徒歩4分(EAST))
  • みやた眼科(約600m・徒歩8分(WEST)、約580m・徒歩8分(EAST))
  • 鈴峰今中医院(約660m・徒歩9分(WEST)、約640m・徒歩8分(EAST))
  • いのくち内科・呼吸器クリニック(約810m・徒歩11分(WEST)、約790m・徒歩10分(EAST))
  • みんなの泌尿器科クリニック(約810m・徒歩11分(WEST)、約790m・徒歩10分(EAST))
  • くくるこころのクリニック(約810m・徒歩11分(WEST)、約790m・徒歩10分(EAST))
  • 井口にじいろ歯科(約810m・徒歩11分(WEST)、約790m・徒歩10分(EAST))

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • もち吉 広島井口店(約350m・徒歩5分(WEST)、約360m・徒歩5分(EAST))
  • ヒマラヤスポーツ広島商工センター店(約900m・徒歩12分(WEST)、約910m・徒歩12分(EAST))

公共施設・公園

  • 西部埋立第一公園(約530m・徒歩7分(WEST)、約510m・徒歩7分(EAST))
  • 広島西警察署井口交番(約1,110m・徒歩14分(WEST)、約1,080m・徒歩14分(EAST))
  • 広島市消防署井口出張所(約2,090m・徒歩27分(WEST)、約2,100m・徒歩27分(EAST))

その他

  • Wood Egg お好み焼館(約870m・徒歩11分(WEST)、約880m・徒歩11分(EAST))
  • 広島サンプラザ(約1,650m・徒歩21分(WEST)、約1,670m・徒歩21分(EAST))
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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

販売スケジュール

WEST 第1期

先着順申込受付中

EAST 第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー グランドオープン

広島市中区西十日市町8-8

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

WEST 第1期

価格 4,140万円~4,990万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.03m2~72.37m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 8,590円~9,060円(インターネット利用料金含む)
修繕積立金(月額) 8,720円~9,280円 修繕積立基金(一括) 872,400円~928,100円
その他 ●バルコニー面積 : 11.28m2~12.00m2
●フリーポーチ面積 : 3.35m2~12.56m2
●管理準備金 : 18,480円~19,650円(一括)

●取引条件有効期限 : 2026年8月31日

EAST 第1期

価格 3,990万円~5,190万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 66.70m2~73.28m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 8,310円~9,010円(インターネット利用料金含む)
修繕積立金(月額) 8,590円~9,440円 修繕積立基金(一括) 859,300円~944,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.88m2~12.00m2
●フリーポーチ面積 : 4.42m2~10.06m2
●管理準備金 : 17,780円~19,530円(一括)

●取引条件有効期限 : 2026年8月31日

全体概要

所在地 広島県広島市西区井口五丁目710番9(WEST)、708番(EAST)(地番)
交通 広島電鉄宮島線 「修大協創中高前」駅 徒歩7分 (EAST)、徒歩8分(WEST)
総戸数 96戸(48戸(WEST)、48戸(EAST)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建(WEST、EAST)
敷地面積 1,341.88m2(公簿)(WEST)、1,354.93m2(公簿)(EAST) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年12月下旬予定(WEST)、2028年01月下旬予定(EAST) 引渡し可能時期 2028年02月下旬予定(WEST)、2028年03月下旬予定(EAST)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託(通勤) 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 山陽工業株式会社(WEST、EAST)
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25024743号(2025年10月1日付)(WEST)、第ERI-25029924号(2025年12月1日付)(EAST)
 
●用途地域 : 近隣商業地域・第一種住居地域
●駐車場 : 総戸数48戸に対して49台(平置23台、機械式26台) 7,000円(機械式)~14,000円(平置EV充電区画)(月額)※平置EV充電区画で充電器をご利用の場合は、別途充電料金をご負担いただきます。(WEST)、総戸数48戸に対して49台(平置き28台、機械式21台) 7,000円(機械式)~14,000円(平置EV充電区画)(月額)※平置EV充電区画で充電器をご利用の場合は、別途 充電料金をご負担いただきます。(EAST)
●駐輪場 : 総戸数48戸に対して96台 200円・500円(月額)(WEST)、総戸数48戸に対して96台 200円・500円(月額)(EAST)
●バイク置場 : 総戸数48戸に対してバイク置場(小型) 5台 1,500円(月額)、バイク置場(中型) 3台 2,000円(月額)(WEST)、総戸数48戸に対してバイク置場(中型) 5台 2,000円(月額)(EAST)
会社情報 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社
広島県広島市南区松原町2-62広島JPビルディング7階 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ中国株式会社
広島県広島市中区中町9-12中町三井ビル7階 国土交通大臣(7)第5169号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社KCE
広島県広島市西区楠木町3-3-1 広島県知事(5)第9303号 (公社)広島県宅地建物取引協議会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟 中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年1月23日 次回更新予定日 2026年8月14日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
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金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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