ビバシティネクスト文教

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現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
I号棟 第2期
3,290万円～4,590万円
  • 2LDK、3LDK
  • 68.23m2～82.42m2
I号棟 第1期
3,190万円～3,910万円
  • 3LDK
  • 68.23m2～73.56m2
II号棟 第1期
3,120万円～3,930万円
  • 3LDK
  • 68.23m2～81.82m2
II号棟 第2期
2,870万円～3,990万円
  • 3LDK
  • 68.23m2～81.82m2

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所在地 長崎県長崎市石神町65番4外（I号棟）（地番）、64番2外（II号棟）（地番）
交通 「石神町」バス停 徒歩2分（長崎バス）（I号棟）、徒歩3分（長崎バス）（II号棟）
「文教町」バス停 徒歩6分（長崎県営バス）（I号棟）、徒歩7分（長崎県営バス）（II号棟）
引渡し可能時期 2027年07月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

CONCEPT

BUNKYO NEXT STYLE　NAGASAKIの未来を見晴らすLANDMARK RESIDENCE。

九州新幹線、長崎駅再開発、長崎スタジアムシティ。長崎の街が大きく変わりつつある今、そこに住む人々の本当の豊かさとはなんだろうか。それは、快適な暮らしでありながら、地球環境にも優しく、永く安心・安全に過ごせること。上質な暮らしを享受しながらも、将来のゆとりにつながる価格であること。そのために必要なのは、もっと暮らしに寄り添い、住み心地を追求し、手が届く暮らしを創造することだと私たちは考えました。
その想いから生まれた「ビバシティネクスト文教」。文教エリアの知性と品位を継承したこの街に、ビバシティのクオリティをさらに進化させて誕生する2棟構成のレジデンス。教育施設や公園、自然も豊かで落ち着いた住宅地。石神町バス停、文教町バス停、岩屋橋電停へも徒歩圏内の充実したアクセス。昭和町バス停や昭和町インターを利用すれば、高速道路経由で県外へも自在に。また、住吉エリアや本原エリアの商業施設も日常使いになる暮らし。立地、環境、居住空間を選び抜き、考え抜いた子育てにも優しいビバシティの「未来志向レジデンス」です。

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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LANDPLAN

NEXT TWIN RESIDENCE

快適性を追求し、考案した「ダイレクトエレベータープラン」。わが家の玄関までバリアフリーのスムーズなアプローチを実現！

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

豊かな緑、溢れる光、季節の風。工夫多彩なランドプランは、ここだけの住環境を永く愉しむためにあります。

ネクストライフをもっと快適に、さらに豊かに。長崎の暮らしを見つめ続けた東栄不動産の新しい試みとして誕生するのが、「ビバシティネクスト文教I」、「ビバシティネクスト文教II」です。ここは閑静な住宅地の中でオアシスのような丘陵地が広がる希少な地。 得難い住環境だからこそ、ゆとりの敷地を活かし、安心・安全で快適な日々がいつまでも続くランドプランを目指しました。

＜参考写真・イメージ写真・モデルルーム写真＞

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DESIGN

BUNKYO NEXT STYLE

長崎の未来を望む絶景を日常に。空と森に抱かれたLANDMARK RESIDENCE。

都心の躍動も、森のような安らぎも、暮らしのステージとしてここで愉しむ。良好なアクセスを誇りながらも閑静な文教エリアとして注目される地に、ゆったりと2棟を配した「ビバシティネクスト文教」。遮るものの少ない穏やかな丘陵地だからこそ、空に向かって凛と佇む美しいレジデンスが誕生します。溢れる陽光に包まれる昼、街の灯りを見晴らす夜が、日々を豊かに潤し、ここだけの開放感を実感できます。それは、未来へ続く心地よさを象徴するロケーションであり、羨望の眼差しを一身に浴びる価値ある住まいの証です。＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG　※現地の眺望を合成したもので実際とは異なります＞

［ビバシティネクスト文教I］

FACADE DESIGN＜完成予想CG＞

スタイリッシュな佇まいに、迎賓の思想を託して。

スカイラインを描く外観として、落ち着いた色彩をシャープな縦のラインで引き締め、統一感のある2棟で異彩を放つ存在感を演出しました。また、「ビバシティネクスト文教I」のエントランスは、奥行きのあるアプローチでプライバシーに配慮。わが家へ帰る安らぎの序章です。

ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

丁寧に迎え入れ、柔らかな曲線で休息へ誘う。

エントランスホールの壁には、大らかな浦上川の流れをダイナミックな曲線でデザイン。その内部に間接照明をあしらうことで、ふわりと照らす灯りが住まう方を心地よくエスコートします。タイルの床にも、曲線を意識した紋様を取り入れ、アプローチからエントランスホールまでトータルコーディネート。環境と調和した優雅で一体感のある迎賓空間を目指しました。

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

［ビバシティネクスト文教II］

FACADE DESIGN＜完成予想CG＞

緑に映える静穏なプライベートレジデンス。

光や緑に包まれ森の中に佇むような「ビバシティネクスト文教II」は、自然と調和しながらも洗練された表情で住まう誇りを演出。独立性の高い立地だからこそ、風除室とアプローチの間はガラスの自動ドアを採用し、開放的な趣でもてなすモダンな空間美を追求しました。

ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

大胆な直線と光のアートが紡ぐ美学。

伸びやかなエントランスを抜けると、直線をテーマにしたミュージアムのような空間が迎えます。風除室では、三角形のふかし壁と壁内部にしつらえた間接照明が、エレガントなアクセントに。エントランス内では、木目・石目・レザー調のテクスチャーを組み合わせることで、アーティスティックな空間を実現。直線の流れを意識したライン照明や床のデザインも美しい調和を描き出します。

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

間取り

    • AI
      販売期名 I号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 AI
      間取り 3LDK
      価格 3,490万円～3,910万円
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 13.50m2
    • AI
      販売期名 I号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 AI
      間取り 3LDK
      価格 3,590万円～3,990万円
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 13.50m2
    • AII
      販売期名 II号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 AII
      間取り 3LDK
      価格 3,450万円
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 13.50m2
    • AII
      販売期名 II号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 AII
      間取り 3LDK
      価格 3,270万円～3,690万円
      専有面積 73.56m2
      バルコニー
      面積      		 13.50m2
    • BI
      販売期名 I号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 BI
      間取り 3LDK
      価格 3,190万円～3,530万円
      専有面積 68.23m2
      バルコニー
      面積      		 13.00m2
    • BI
      販売期名 I号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 BI
      間取り 3LDK
      価格 3,290万円～3,690万円
      専有面積 68.23m2
      バルコニー
      面積      		 13.00m2
    • BII
      販売期名 II号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 BII
      間取り 3LDK
      価格 3,120万円
      専有面積 68.23m2
      バルコニー
      面積      		 13.00m2
    • BII
      販売期名 II号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 BII
      間取り 3LDK
      価格 2,870万円～3,300万円
      専有面積 68.23m2
      バルコニー
      面積      		 13.00m2
    • CI
      販売期名 I号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 CI
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 82.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • CI
      販売期名 I号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 CI
      間取り 3LDK
      価格 4,160万円～4,590万円
      専有面積 82.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • CII
      販売期名 II号棟 第1期
      間取り
      タイプ名      		 CII
      間取り 3LDK
      価格 3,540万円～3,930万円
      専有面積 81.82m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • CII
      販売期名 II号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 CII
      間取り 3LDK
      価格 3,590万円～3,990万円
      専有面積 81.82m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • DI
      販売期名 I号棟 第2期
      間取り
      タイプ名      		 DI
      間取り 2LDK
      価格 3,520万円
      専有面積 82.42m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    1/13
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK

モデルルーム

LIVING ＆ DINNING

LIVING ＆ DINNING

案内図

設備・構造

  • プリンセスミラー仕様の3面鏡
    プリンセスミラー仕様の3面鏡
    ミラーに埋め込んだ照明が洗面室を優雅に彩ります。正面から顔全体を照らし、鏡に映る顔に影が出来にくいため、ファンデーションの塗りムラや髭の剃り残しのチェックに便利。鏡は曇りにくい親水性フィルム貼りです。＜モデルルーム写真＞
  • 3面鏡ミラーの裏はたっぷり収納スペース
    3面鏡ミラーの裏はたっぷり収納スペース
    ＜モデルルーム写真＞
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    高級感のある人造大理石カウンターは、継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも簡単。＜モデルルーム写真＞
  • 小物ポケット収納
    小物ポケット収納
    メイク道具などをラクな姿勢で素早く取り出せるアイデア収納。さまざまな道具をきれいに整理して収納できます。＜モデルルーム写真＞
  • ヘッド引き出し式混合水栓
    ヘッド引き出し式混合水栓
    ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓です。洗面ボウルの掃除やバケツへの水汲みなどに便利です。＜モデルルーム写真＞
  • フレンジレス排水栓
    フレンジレス排水栓
    排水口の金具をなくし、水じまいがよくすっきりした排水栓まわりを実現。お手入れしやすく、汚れもラクに拭き取れます。＜モデルルーム写真＞
  • パワーストリーム洗浄
    パワーストリーム洗浄
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜モデルルーム写真＞
  • キレイ便座
    キレイ便座
    汚れが入りやすい便座のつぎ目がなく、さらに便座裏は防汚素材になっているのでサッとひと拭き、お掃除ラクラク。＜モデルルーム写真＞
  • フチレス形状
    フチレス形状
    便器のフチを丸ごとなくしたので、奥の見えない部分がなくお掃除がラクです。＜モデルルーム写真＞
  • 汚れがつきにくい鉢内スプレー
    汚れがつきにくい鉢内スプレー
    便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクです。＜モデルルーム写真＞
  • フルオート便座＆フルオート便器洗浄
    フルオート便座＆フルオート便器洗浄
    便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まります。また、便器から立ち上がると自動的に便器を洗浄。手を触れることがなく清潔です。＜モデルルーム写真＞
  • 安心のツインノズル
    安心のツインノズル
    1本はおしり専用、もう1本はビデ専用とツインノズルを採用。さらにおしり洗浄時に、ビデ専用ノズルは隠れているため便のはね返り汚れも気にせずに安心。＜モデルルーム写真＞
  • シューズボックス
    シューズボックス
    豊富な靴を見やすく整理できるシューズボックスは、ワイドな収納力を誇ります。いつも玄関をキレイに保てるので、来客時にも安心です。＜モデルルーム写真＞
  • 人感センサー機能付玄関ワイドスイッチ
    人感センサー機能付玄関ワイドスイッチ
    帰宅し玄関を開けると、人を察知してライトが自動点灯・消灯する人感センサースイッチを装備。スイッチはワイドタイプで操作しやすいデザインです。＜モデルルーム写真＞
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境。またリビングのマルチメディアコンセントにWi-Fiコンセントを設置。入居後すぐに住戸内で快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、一定の速度を保証するものではありません。＜モデルルーム写真＞
  • バリアフリー設計
    バリアフリー設計
    段差を無くし、手すりを付けることが可能な廊下など、小さなお子様から高齢者まで「安心・安全・快適」に生活いただけるよう配慮しています。＜モデルルーム写真＞
  • 差圧給気ユニット
    差圧給気ユニット
    キッチンレンジフード使用時、室内が負圧になることでシャッターが開き、室内の負圧を低減させます。＜モデルルーム写真＞
  • 自然給気ユニット
    自然給気ユニット
    外気中のチリ・ホコリをカットして室内に給気。24時間換気システムに連動しています。＜モデルルーム写真＞
  • 引き戸ストッパー
    引き戸ストッパー
    扉がゆっくりと安全に開閉し、衝撃音をなくすだけでなく、お子様が指を挟む事故防止にもなります。＜モデルルーム写真＞
  • 巾木コーナーパッド
    巾木コーナーパッド
    衝撃吸収性を備えたコーナー保護材で掃除機などによる傷を防ぎます。＜モデルルーム写真＞
  • LED照明
    LED照明
    LED照明は長寿命で交換の手間がかからず安全・安心、快適性の高い照明環境を実現できます。＜モデルルーム写真＞
  • 降昇式物干し金物
    降昇式物干し金物
    バルコニーには、その日の天気や洗濯物の種類に合わせて高さを調節できる物干し金物を備えました。簡単に操作ができ便利です。＜モデルルーム写真＞
  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニーでの電気機器の使用に便利な、防水タイプのコンセントを設置。＜モデルルーム写真＞
  • ノンスリップシート
    ノンスリップシート
    共用廊下およびバルコニーの床には、滑りにくいノンスリップシートを採用。安全性と美しい風合いをお届けします。※掲載の画像はバルコニー＜モデルルーム写真＞
  • エントランスホール入口
    エントランスホール入口
    認識範囲が半径約2mあるので、リーダーに近づく手間がなく、Tebraキーをカバンやポケットに入れたまま、エントランスからオートドアまでエントリーできます。車いすをご利用の方にも使いやすいシステムです。※ハンズフリーキーはオプション仕様となります。＜概念図＞
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    ハンズフリーキーをポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用部の解錠等が可能です。※オプション仕様となります。＜参考写真＞
  • 非接触キー
    非接触キー
    非接触キーをリーダーにかざすことで、共用部の解錠等ができます。＜参考写真＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部に防犯カメラを設置し、24時間監視録画しています。＜参考写真＞
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    共用部に宅配ロッカーを設置。不在時の宅配物はインターホンの親機のランプでお知らせします。＜参考写真＞
  • マンション一括契約により、電気料金をコストダウン
    マンション一括契約により、電気料金をコストダウン
    高圧一括受電サービスとは、マンション棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで電気代を削減するサービスです。＜概念図＞
  • マンション高圧一括受電サービス
    マンション高圧一括受電サービス
    高圧一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「ビバシティネクスト文教」では、九州電力グループのQTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。※一般家庭/40A契約・使用料340kwh/月使用の場合（基本料金＋電気使用料金）［税込］※掲載の設備・仕様に関する説明は、メーカー資料を用いており、使用状況や環境等により、効果・節約金額等は異なります。※再生可能エネルギー発電促進割賦課金は割引対象外です。＜概念図＞
  • 留守でも宅配物が玄関先まで届くサービス。
    留守でも宅配物が玄関先まで届くサービス。
    ＜概念図＞
  • 安全性を追求した基礎
    安全性を追求した基礎
    構造計算により、建物を支える良好な地層の深さまで杭を施工し、建物を支えます。＜概念図＞
  • 太陽熱の影響が少ない屋上外断熱工法
    太陽熱の影響が少ない屋上外断熱工法
    最上階住戸への対応として、建物の屋上の断熱材は内部ではなく、直接影響を受ける外部に施した外断熱工法を採用。真夏の直射日光や真冬の氷点下の外気温の影響を抑え、快適な住空間を維持します。●外断熱の場合、太陽熱の直接の影響を抑え、昼夜の温度差が起こりにくいのが特徴です。＜概念図＞
  • 強固なコンクリートをつくる「水セメント比」
    強固なコンクリートをつくる「水セメント比」
    建築用コンクリートでは、含まれる水の割合が多いと施工がしやすい反面、耐久性が低下し、ひび割れが起こりやすくなります。一般的には水セメントの割合を60％以下にしていますが、「ビバシティネクスト文教」では、この水の割合を全て50％以下として、耐久性を高めています。●コンクリート杭・土間コンクリート・捨てコンクリート・外構工作等は除く。＜概念図＞
  • 充分なコンクリートかぶり厚
    充分なコンクリートかぶり厚
    鉄筋を覆うコンクリートに、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりも10mm多い厚さを確保。鉄筋の劣化を防ぎます。＜概念図＞
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    メンテナンスやリフォーム等に配慮し、床と天井を二重構造に。床は遮音性にも優れた下地材を使用。＜概念図＞
  • 耐震玄関ドア
    耐震玄関ドア
    ドアと枠の間の隙間を確保したため、地震の際、ドアと枠に歪みが生じても開閉をスムーズにします。＜概念図＞
  • 断熱性に配慮した外壁
    断熱性に配慮した外壁
    断熱材を施すことで外気温の影響を低減します。＜概念図＞
  • 引き戸ストッパー
    引き戸ストッパー
    排水管には遮音材を巻いており、遮音性に優れています。＜概念図＞
  • 耐震スリット
    耐震スリット
    柔軟に外力を吸収できる柱は、その柱に壁が接続されていると柔軟性が衰えます。そこで、柱と壁を切り離して、大きな地震が発生した時にも柱に大きな力が集中しないように構造スリットを設けています。＜概念図＞
  • 複層ガラス・T1サッシ※
    複層ガラス・T1サッシ※
    遮音性・断熱性に優れ結露を防ぐ複層ガラスを採用。※サッシの表示性能はJISの基準による該製品の単体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。＜概念図＞
  • 住宅性能評価を取得（予定）
    住宅性能評価を取得（予定）
    大切なお住まいに安心して暮らしていただくために、国土交通大臣が指定した、第三者機関が発行する「住宅性能評価書」です。

周辺地図

住みやすさ

長崎市（長崎県）の住みやすさ

長崎市の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 住む上で坂の多さはデメリットになるが、小さな頃から生まれ育った長崎市の坂やその他景観は他の都市にはない魅力的なものだと思う。…
  • 長崎市の中心部への徒歩移動も可能で、受験時には毎日　塾や図書館に通うことが出来る立地でした。ご近所付き合いも良く、お互いに旅…
  • 同世代ファミリーが多く、近くの子ども同士で一緒に遊ぶことが多いです。 昔ながらの飲食店があり、お腹がすいたらふらっと入って…
長崎市のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 大手保育所（約360m・徒歩5分［A］、約430m・徒歩6分［B］）
  • さくら保育園（約820m・徒歩11分［A］、（約890m・徒歩12分［B］）
  • 長崎信愛幼稚園（約1,130m・徒歩15分［A］、約1,200m・徒歩15分［B］）
  • 長崎大学教育学部附属中学校（約400m・徒歩5分［A］、約470m・徒歩6分［B］）
  • 純心中学校・純心女子高等学校（約580m・徒歩8分［A］、約650m・徒歩9分）
  • 長崎南山中学校・高校（約1,080m・徒歩14分［A］、約1,150m・徒歩15分［B］）

金融機関

  • たちばな信用金庫住吉支店（約1,160m・徒歩15分［A］、約1,230m・徒歩16分［B］）

病院施設

  • 重野耳鼻咽喉科（約480m・徒歩6分［A］、約550m・徒歩7分［B］）
  • 聖フランシスコ病院（約530m・徒歩7分［A］、約600m・徒歩8分［B］）
  • 宮村眼科（約540m・徒歩7分［A］、約610m・徒歩8分［B］）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート長崎石神店（約480m・徒歩6分［A］、約550m・徒歩7分［B］）
  • ローソン長崎昭和町店（約490m・徒歩7分［A］、（約560m・徒歩7分［B］）
  • ダイレックス若葉町店（約1,190m・徒歩15分［A］、約1,260m・徒歩16分［B］）
  • ココカラファイン三芳町店（約1,380m・徒歩18分［A］、約1,450m・徒歩19分［B］）
  • 住吉中園商店街（約1,400m・徒歩18分［A］、約1,470m・徒歩19分［B］）
  • まるたか生鮮市場西町店（約1,410m・徒歩18分［A］、約1,480m・徒歩19分［B］）
  • ヤマダデンキテックランド長崎本店（約1,700m・徒歩22分［A］、約1,770m・徒歩23分［B］）

公共施設・公園

  • 石神公園（約370m・徒歩5分［A］、約440m・徒歩6分［B］）
  • 浦上警察署（約900m・徒歩12分［A］、約970m・徒歩13分［B］）
  • 山里地区ふれあいセンター（約920m・徒歩12分［A］、約990m・徒歩13分［B］）

その他

  • 長崎ラッキーボウル（約890m・徒歩12分［A］、約960m・徒歩12分［B］）
  • チトセピアホール（約1,170m・徒歩15分［A］、約1,240m・徒歩16分［B］）
  • 長崎市営ラグビー・サッカー場（約2,050m・徒歩26分［A］、約2,120m・徒歩27分［B］）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

チトセピア
（約1,170m・徒歩15分［A］、約1,240m・徒歩16分［B］）

ダイコー青果本原店
（約450m・徒歩6分［A］、約520m・徒歩7分［B］）

十八親和銀行本原支店
（約400m・徒歩5分［A］、約470m・徒歩6分［B］）

長崎銀行千歳支店
（約1,340m・徒歩17分［A］、約1,420m・徒歩18分［B］）

長崎文教郵便局
（約430m・徒歩6分［A］、約500m・徒歩7分［B］）

からだジム24
（約300m・徒歩4分［A］、約370m・徒歩5分［B］）

バイク家ブンブン
（約290m・徒歩4分［A］、約360m・徒歩5分［B］）

まえだ整形外科クリニック
（約300m・徒歩4分［A］、約370m・徒歩5分［B］）

山下内科クリニック
（約400m・徒歩5分［A］、約470m・徒歩6分［B］）

まつお産科・婦人科クリニック
（約500m・徒歩7分［A］、約570m・徒歩8分［B］）

中山小児科クリニック
（約790m・徒歩10分［A］、約860m・徒歩11分［B］）

三原台病院
（約1,310m・徒歩17分［A］、約1,380m・徒歩18分［B］）

※距離表示については現地（［A］ビバシティネクスト文教I、［B］ビバシティネクスト文教II）からの地図上の概測距離、車は400mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
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販売スケジュール

I号棟 第2期

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I号棟 第1期

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II号棟 第1期

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II号棟 第2期

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

I号棟 第2期

価格 3,290万円～4,590万円 最多価格帯 3,600万円台（3戸）
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 68.23m2～82.42m2
販売戸数 13戸 管理費（月額） 9,600円～11,600円
修繕積立金（月額） 7,100円～8,600円 修繕積立基金（一括） 583,000円～704,000円
その他 ●バルコニー面積 : 12.50m2～13.50m2

●取引条件有効期限 : 2025年11月30日

I号棟 第1期

価格 3,190万円～3,910万円 最多価格帯 3,100万円台・3,400万円台・3,500万円台・3,800万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り 3LDK 専有面積 68.23m2～73.56m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 9,600円～10,400円
修繕積立金（月額） 7,100円～7,700円 修繕積立基金（一括） 583,000円～628,000円
その他 ●バルコニー面積 : 13.00m2～15.00m2
●室外機置場面積 : 3.57m2～4.72m2

●取引条件有効期限 : 2025年11月30日

II号棟 第1期

価格 3,120万円～3,930万円 最多価格帯 3,100万円台・3,400万円台・3,500万円台・3,700万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り 3LDK 専有面積 68.23m2～81.82m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 9,600円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,100円～8,500円 修繕積立基金（一括） 583,000円～699,000円
その他 ●バルコニー面積 : 12.50m2～13.50m2
●室外機置場面積 : 1.57m2～4.2m2

●取引条件有効期限 : 2025年10月31日

II号棟 第2期

価格 2,870万円～3,990万円 最多価格帯 3,000万円台（4戸）
間取り 3LDK 専有面積 68.23m2～81.82m2
販売戸数 15戸 管理費（月額） 9,600円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,100円～8,500円 修繕積立基金（一括） 583,000円～699,000円
その他 ●バルコニー面積 : 12.50m2～13.50m2

●取引条件有効期限 : 2025年11月30日

全体概要

所在地 長崎県長崎市石神町65番4外（I号棟）（地番）、64番2外（II号棟）（地番）
交通 「石神町」バス停 徒歩2分（長崎バス）（I号棟）、徒歩3分（長崎バス）（II号棟）
「文教町」バス停 徒歩6分（長崎県営バス）（I号棟）、徒歩7分（長崎県営バス）（II号棟）
総戸数 84戸（42戸（I号棟）、42戸（II号棟）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
敷地面積 2,495.40m2（I号棟）、2,433.90m2（II号棟） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年05月上旬予定 引渡し可能時期 2027年07月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社ビバホーム
施工会社 株式会社梅村組
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH25-00009-1号（令和7年4月24日（I号棟））、第KJH25-00010-1号（令和7年4月24日（II号棟））
　
●用途地域 : 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域（I号棟）、第一種中高層住居専用地域（II号棟）
●駐車場 : 総戸数84戸に対して85区画　2,800円～11,900円（月額）
●駐輪場 : 13台　100円（月額）
●バイク置場 : 21台　300円～800円（月額）
会社情報 [売主] 東栄不動産株式会社
長崎県長崎市栄町4-17 長崎県知事（6）第3170号 （公社）長崎県宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年12月9日

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