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次代に先駆けて大きな変貌を遂げようとしている長崎駅界隈。JR西九州新幹線開通を機に、駅、県庁、ホテル、国際コンベンションホール、長崎スタジアムシティプロジェクトなどの主要施設が、国、地域、経済界と連携して開発が進行中です。変わりゆく駅前のその鼓動を傍らに、西洋医学発祥の礎となった「長崎大学医学部※」、西洋式病院として日本最古の歴史を持つ「長崎大学病院」など、「知の系譜」を継承するエリアが暮らしの舞台となります。
※長崎大学医学部（約690m・徒歩9分）
＜完成予想CG＞
「大学病院」電停まで徒歩1分、生活に必要なものが揃うプラっとモールへ徒歩3分。
＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
二面接道角地。安全性と快適性を両立し、立地や配置形状を最大限に活かしたランドプランを実現しました。
＜完成予想CG＞
＜現地案内図＞
※公共交通機関の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。（2023年3月調べ）
※最多の本数が同本数の場合は遅い所要時間を記載しています。
※各路線所要時間は「ナビタイム」を参考に算出しています。（2023年3月調べ）
※西九州新幹線の情報は2022年2月現在のものです。＜交通案内図＞
活水中学校/活水高等学校
（約420m・徒歩6分）
長崎大学病院
（約590m・徒歩8分）
ローソンセントポール通店
（約240m・徒歩3分）
川口公園
（約190m・徒歩3分）
予告広告
販売開始予定 : 2023年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK | 専有面積 | 37.96m2～72.06m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.20m2～20.18m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（39戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 長崎県長崎市川口町30番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 長崎電気軌道本線 「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m） 長崎本線 「浦上」駅 徒歩5分 （約400m） 「浜口町」バス停 徒歩2分（約150m、長崎県営バス/長崎バス、南方面行） |
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| 総戸数 | 40戸（内店舗1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 586.70m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23001282号（令和5年3月17日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置き2区画2台 機械式駐車場22台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 平置き18台 ラック式17台 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社エス トラスト 山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣（4）第7207号 （一社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年5月11日 | 次回更新予定日 | 2023年6月3日 |
3,810万円～7,730万円
未定
3,790万円～4,450万円
4,230万円～5,070万円
3,680万円～4,780万円
3,390万円～8,980万円
3,570万円～4,270万円
2,378万円～9,880万円
2,700万円～4,860万円
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