レーベン枚方岡南町 GRAN TERRACE

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第2期

未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
66.32m²～119.73m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	大阪府枚方市岡南町159番1（地番）
交通	京阪本線「枚方市」駅徒歩4分京阪交野線「枚方市」駅徒歩4分
引渡し可能時期	2026年12月中旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

［FACADE］枚方岡南町の丘に、風格を掲げる。

外観＜完成予想CG＞

白の気品、緑の風雅。邸宅美の深みを纏う。

明るく清らかな「白」と、生命力あふれる「緑」。その二つの色彩を基調とすることで、丘上の豊かな自然と調和した上質な邸宅デザインを実現しました。外観には白の洗練された美しさを纏わせ、緑豊かな植栽がやわらかな彩りを添えることで、日常に凛とした気品と安らぎをもたらします。落ち着きと洗練を纏った佇まいが、日々の暮らしをより優雅に彩ります。

エントランス＜完成予想CG＞

［LOUNGE］日常を優雅に彩る、静謐なる迎賓空間。

ラウンジ＜完成予想CG＞

［PRIVATE GARDEN］専用庭が描く、豊かな暮らしのステージ。

住まいの延長として広がる専用庭は、日常の中でアウトドアの開放感を楽しめる空間。子どもたちの遊び場として、また四季の彩りを添えるガーデニングスペースとして多彩に活用できます。休日にはチェアを置いてカフェテラスのように寛ぎの時間を演出。さらに専用庭には鍵付専用扉を設け、1階住戸では大型犬との暮らしも可能にしました。散歩の際にはエントランスを経由せず、庭から直接出入りできる快適さも備えています。

専用庭＜完成予想CG＞

南からの光彩と高台の気韻が織りなす、優美なる開放感。

外観＜完成予想CG＞

Planting Plan

建物の外周を中心に、緑の景観をプランニング。約40種類以上の常緑樹高木のナナミノキやイジュを敷地内の要所にシンボル的に植栽するとともに、秋に赤い実をつける低木・ハクサンボクなど多様な樹木で彩り豊かな緑景を描きました。

＜敷地配置図＞

＜イメージ写真＞

【セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］】
防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
※防犯センサーは一部住戸、一部箇所のみ
※住戸完結型（機械連動なし）

【Tebraキー（ハンズフリーキー）】
鍵をカバンやポケットなどにしまったまま認証、施錠、解錠ができます。＜参考写真・概念図＞

【ペット可マンション】
家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。1階住戸では大型犬との暮らしも可能です。
※ペットの種類・大きさ・頭数飼育方法などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

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物件のコンセプト

高き誇りは、ここに至る。

この丘にさらなる風格を刻むため、邸宅美を究めた「レーベン枚方岡南町 GRAN TERRACE」。住まわれる方の誇りと、街の歴史が宿す矜持。その二つが重なり合う丘にふさわしく、邸宅美を追い求めました。重厚でありながら、時代の感性を映す洗練を纏い、四季の光や風を受けながら、静かに、そして気高く佇む姿を創出します。

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

静寂と開放が響き合う、丘上の邸宅街。

駅徒歩4分という利便を享受しながら、そこに広がるのは駅前の喧騒を忘れさせる穏やかな高台の住環境。南に大きく開けた立地は、陽光と伸びやかな開放感をもたらし、眼下には駅周辺の都市景観が華やかなパノラマとして広がります。また、高台という立地は、自然災害の脅威を受けにくい安心感も備えています。

＜立地概念図＞

邸宅の新系譜。

由緒ある岡南町のアドレスと邂逅した第一章「レーベン枚方 MARK HILLS」。その系譜を受け継ぎ、さらなる風格を描くために誕生する「レーベン枚方岡南町 GRAN TERRACE」です。すでに邸宅街として知られている岡南町において、高台に映える美しい景観を紡ぎ、街並みに新たな品格と価値をもたらします。

※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年5月に撮影したものにCG加工したものに、くらわんか花火大会のイメージを合成・加工したもので実際とは異なります。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［FUTURE OF HIRAKATA］輝く枚方へ、駅前から広がる新たなまちづくり。

2020年には「枚方市」駅周辺は国の「都市再生緊急整備地域」に指定。商業施設や住居の新設、広場や公共施設の整備を通じて、地域の利便性と魅力を向上させることを目指しています。

出典/枚方市HPより※掲載の航空写真は国土地理院撮影の2021年撮影画像にCG加工をしたもので実際とは異なります。光の表現は、現地の位置を表現したもので建物の規模等を示すものではありません。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年7月に撮影したものと水都くらわんか花火大会のイメージを合成・CG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。

間取り

- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 81.80m²
  
  バルコニー
  面積 5.00m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 4LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 78.32m²
  
  バルコニー
  面積 11.92m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Bg
  
  間取り 3LDK＋S＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 78.32m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 67.98m²
  
  バルコニー
  面積 10.68m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.67m²
  
  バルコニー
  面積 11.92m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Dg
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.67m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋S＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.32m²
  
  バルコニー
  面積 10.66m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋N＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 92.64m²
  
  バルコニー
  面積 6.41m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Fg
  
  間取り 3LDK＋N＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 92.64m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋N＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.15m²
  
  バルコニー
  面積 9.96m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.06m²
  
  バルコニー
  面積 10.15m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Jr
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 119.73m²
  
  バルコニー
  面積 12.06m²
1/12

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	81.80m²
バルコニー面積	5.00m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	4LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	78.32m²
バルコニー面積	11.92m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	Bg
間取り	3LDK＋S＋2WIC
価格	-
専有面積	78.32m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	67.98m²
バルコニー面積	10.68m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋N＋WIC＋WTC
価格	-
専有面積	70.67m²
バルコニー面積	11.92m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	Dg
間取り	3LDK＋N＋WIC＋WTC
価格	-
専有面積	70.67m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋S＋2WIC
価格	-
専有面積	66.32m²
バルコニー面積	10.66m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋N＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	92.64m²
バルコニー面積	6.41m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	Fg
間取り	3LDK＋N＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	92.64m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋N＋2WIC
価格	-
専有面積	70.15m²
バルコニー面積	9.96m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	75.06m²
バルコニー面積	10.15m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	Jr
間取り	3LDK＋3WIC＋SIC
価格	-
専有面積	119.73m²
バルコニー面積	12.06m²

3LDK＋3WIC
4LDK＋2WIC
3LDK＋S＋2WIC
3LDK＋2WIC
3LDK＋N＋WIC＋WTC
3LDK＋N＋WIC＋WTC
2LDK＋S＋2WIC
3LDK＋N＋3WIC＋SIC
3LDK＋N＋3WIC＋SIC
3LDK＋N＋2WIC
3LDK＋3WIC
3LDK＋3WIC＋SIC

設備・構造

ホーローキッチンパネル

優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付のフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
ガラストップガスコンロ

スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
低騒音仕様のシンク

大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。※タイプにより形状・サイズが異なります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）※タイプにより商品が異なります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
キッチンキャビネット

片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。コンロ下とシンク下の引き出しには金属製レールを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
レンジフード

大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、整流板は取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
人造大理石キッチン天板

袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※キッチン天板はサイズ・形状によって継目があります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
セミオートバス（ガス）

ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
サーモスタット混合水栓

お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
おそうじラクラクヘアキャッチャー

洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
弓形浴槽

浴槽の内側は、角をなくしたやさしいフォルムとなっており、浴槽の肩まわりも広く、洗い場の床まわりも広く使えるデザインとなっております。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
ポップアップ排水栓

ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
浴槽手摺

浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
スライドバー付シャワーヘッド

スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
スクエアボウル一体型天板

継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※F、Fg、Ir、Jrを除く＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
ダブルボウル

忙しい朝も2人同時に使えるため、時間を効率的に活用できます。家族間のストレスを軽減し、ゆとりある暮らしをサポート。スタイリッシュで機能的な空間を演出します。※水栓シャワー式ではありません。泡沫吐水切替はありません。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
ヘルスメータースペース

置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
リネン庫

タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
吊り戸棚

全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
トイレ手洗いスペース

独立した手洗いカウンターを設置。トイレ内に、機能性とゆとりをもたらします。小物の飾り棚としても利用できます。＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
インターホン

エントランスへの来訪者を音声と7インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。※録音は留守録設定時＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
バルコニー水栓

リビングからホースを引く必要がなく、お気軽にバルコニーの洗浄ができる備え付けの水栓を採用しています。※ホース及びホース側接続金具は付属されていません。※1階住戸、F・Ir・Jrタイプのみ＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
バルコニー防水コンセント

バルコニーのお掃除など多彩に利用できる便利な防水コンセントを採用しています。※1階住戸、F・Ir・Jrタイプのみ＜レーベン枚方 MARK HILLSモデルルーム写真＞
共用部でWi-Fi＋雑誌読み放題『タブホスポット』を導入！

人気雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます！様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上！共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ/タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。
セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。※防犯センサーは一部住戸、一部箇所のみ※住戸完結型（機械連動なし）＜概念図＞
高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】

マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。＜概念図＞
オートロックシステム

不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。＜概念図＞
TLキー（非接触キー）

キーの持ち手部分に非接触ICチップを内蔵しており、リーダにかざすだけで共用エントランスの自動ドアを解錠することができます。挿入しやすいスティックタイプのリバーシブルキーはコンパクトで軽量です。※1住戸4本＜参考写真＞
ラーメン構造

柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
鉄筋コンクリート構造（RC構造）

鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
地盤調査

地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
コンクリート強度（設計基準強度）

本設計では、設計基準強度Fc＝約27N/mm²～約33N/mm²としました。これは1m²当たり約2,700トン～約3,300トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約50mm、土に接する部分は約50mm～約70mm確保し、耐久性を保っています。中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。＜概念図＞
コンクリート

セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。＜概念図＞
鉄筋

鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D22～D29の物を使用しています。※間柱除く※D22～D29とは鉄筋の太さを表します。＜概念図＞
溶接閉鎖型フープ筋

柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）＜概念図＞
耐力壁

壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
コンクリートスランプ試験

スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプ値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。※レベルコンクリート等を除く＜概念図＞
圧縮強度試験

硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。※レベルコンクリート等を除く＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー28件］

枚方市の住みやすさの採点分布

京阪の特急がとまり大阪にも京都にも出やすい朝は枚方市駅始発の電車もある駅直結のスーパーや書店有り安いジムや市営プ…
駅周辺は開拓が進んでおり、どんどん綺麗になっている。ショッピング施設もあり、最高の最寄駅。また京阪でアクセスも非常に…
駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。

枚方市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

【京橋へ直通1駅（特急利用）。乗換えもスムーズ。】
「枚方市」駅から特急電車利用で「京橋」駅へ17分、「淀屋橋」駅へ25分のスムーズなアクセス。京阪本線の沿線駅では多彩な路線と繋がります。「京橋」駅ではJR3路線※1とOsaka Metro長堀鶴見緑地線に、「淀屋橋」駅ではOsaka Metro御堂筋線を利用できるなど、関西エリア全方位へアクセスできます。
※1.JR大阪環状線・JR片町線（学研都市線）・JR東西線※大阪・梅田/京阪本線特急利用、「京橋」駅でJR大阪環状線に乗換え、京都/京阪本線特急利用、「丹波橋」駅で近鉄京都線急行に乗換え、祇園四条/京阪本線特急利用
※掲載の所要時間は通勤時および（）内は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含んでおります。
※算出方法:通勤時所要時間は7:00～9:30、日中平常時所要時間は11:00～16:00、それぞれ上記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートを表記しています。
※2025年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。（「ジョルダン乗換案内」調べ）＜交通案内図＞

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販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2025年12月4日（木）～2025年12月7日（日）コンセプトルームオープン
【完全予約制】
ご案内時間　10:00　13:30　16:30
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）
≪ご案内場所≫
マンションギャラリー※建物現地とは異なります。
住所:〒573-0027　大阪府枚方市大垣内町2-12-4

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	66.32m²～119.73m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	15,120円～27,300円
修繕積立金（月額）	6,500円～11,730円	修繕積立基金（一括）	530,600円～957,800円
その他	●バルコニー面積 : 4.84m²～12.06m² ●ルーフバルコニー面積 : 16.25m²　320円（月額） ●テラス面積 : 10.41m²～13.00m² ●専用庭面積 : 9.48m²～10.40m²　180円～200円（月額） ●管理組合設立準備金 : 16,600円～29,900円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府枚方市岡南町159番1（地番）
交通	京阪本線「枚方市」駅徒歩4分京阪交野線「枚方市」駅徒歩4分
総戸数	42戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,649.14m²（販売対象面積）、1,647.38m²（確認申請面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年10月下旬予定	引渡し可能時期	2026年12月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	多田建設株式会社　西日本事業本部
その他の物件概要	建築確認番号:第R06確認建築近確0002680号（2025年3月31日付）　 ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 32台（機械式）　6,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 84台（スライドラック式34台、2段ラック式（下段スライド式50台））　200円～500円（月額） ●バイク置場 : 6台（大型バイク2台、小型バイク4台）　2,000円・4,000円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年8月23日	次回更新予定日	2025年12月20日