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| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩11分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.34m2 |
| バルコニー 面積 |
9.31m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.36m2 |
| バルコニー 面積 |
11.08m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.89m2 |
| バルコニー 面積 |
11.64m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【大阪の大動脈「御堂筋」線利用で遊びも、ビジネスも一直線 利便性に優れた快適アクセス】
大阪Metro御堂筋線「あびこ」駅から、都心の主要エリアへダイレクトアクセス。本町・梅田などのオフィス街へは乗り換えなしで快適通勤。一方で、なんば・心斎橋・天王寺といったエンタメ・ショッピングエリアへも一本でつながり、平日も休日も移動のストレスなく楽しめます。働くも、遊ぶも、1本の路線で完結する便利さ。それが御堂筋線沿線、そして「あびこ」駅を暮らしの拠点にする魅力です。＜交通案内図＞
【大阪Metro御堂筋線「あびこ」駅から】
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時の最多所要時間で、時間帯により多少異なります。
※交通所要時間は、いずれも大阪Metro御堂筋「あびこ」駅からの平日ダイヤ・通勤時、通常運転でのもので時間帯により異なります。2025年8月時点、「NAVITIME」の情報に基づいています。＜交通案内図＞
【都心アクセスを革新する沿線が開業！なにわ筋線開通で、都心と関西国際空港がより近くに。】
2031年開業予定の「なにわ筋線」は、JR阪和線と梅田・関空を直結する新路線。関西空港へ、うめきたエリアへも快適な別ルートとして活用が期待できます。＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
2025年11月15日（土）よりモデルルームグランドオープン
第1期 予告広告
| 価格 | 2,900万円台予定～4,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 45.34m2～67.89m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.31m2～11.64m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.74m2～6.90m2 ●アルコーブ面積 : 1.62m2 ●管理準備金 : 未定 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩11分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,110.10m2（分譲対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理） | 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R07確認建築GBRC00018号（令和7年7月4日付） ●用途地域 : 第二種住居地域・第一種住居地域 ●駐車場 : 18台（平面駐車場:18台［専用駐車場2台を含む］） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 98台（平面7台、傾斜ラック4台、二段式スライドラック下段57台、上段34台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 1台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） ■Bタイプ（202号室）返済例 ・予定販売価格（税込）/2,990万円 ・頭金/0円 ・ボーナス払い/0円 ・借入金/2,990万円 ・返済期間/40年 ・金利/0.809％（変動金利） ・元利均等返済 ・月々返済額/72,933円 ■Cタイプ（203号室）返済例 ・予定販売価格（税込）/3,790万円 ・頭金/0円 ・ボーナス払い/0円 ・借入/3,790万円 ・返済期間/40年 ・金利/0.809％（変動金利） ・元利均等返済 ・月々返済額/92,447円 ■提携ローンのご案内 ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資限度額/500万円以上3億円以下（10万円単位） ・返済期間/1年以上50年以内 ・金利/0.809％（変動金利、店頭金利3.275％から2.466％優遇） ・事務手数料/借入金額に対して2.2％ ※お借入時の消費税が適用されます。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※金利は2025年10月末時点のものです。 ※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立金等のご負担が必要です。詳しくは係員へお問い合わせください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] ヤマイチエステート株式会社 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7新瓦町ビル1階 国土交通大臣（3）第8520号 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、社団法人 近畿圏不動産流通機構、社団法人 大阪府宅地建物取引業協会、社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会、社団法人 和歌山県宅地建物取引業協会 [販売代理] 株式会社ジェイウィル 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,990万円～3,550万円
3,098万円～4,868万円
3,590万円～6,180万円
3,990万円
3,990万円～6,320万円
4,298万円
4,408万円～7,728万円
4,519万円～8,469万円
4,998万円～5,548万円
未定
未定
6,100万円～7,500万円
6,300万円～2億1,000万円
6,698万円～1億3,498万円
7,000万円～3億8,000万円
7,100万円～2億3,000万円
7,600万円～1億200万円
7,990万円～3億7,000万円
8,090万円～2億6,970万円
9,700万円・1億3,000万円
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