フェルモ川崎矢向

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第1期2次

3,900万円台予定～8,100万円台予定

1LDK～3LDK
39.60m²～72.68m²

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所在地	神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目4番2（地番）
交通	南武線「矢向」駅徒歩14分南武線「鹿島田」駅徒歩18分
引渡し可能時期	2026年02月下旬予定
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物件

住みやすさ

川崎（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

川崎市幸区の住みやすさを見る

4.06
［街レビュー62件］

川崎の住みやすさの採点分布

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川崎駅はいろいろな施設があり、とても便利です。子供を連れて映画も水族館もスポーツも楽しめます。ファミリーレストランやラー…
まず交通の便がとても良いです。横浜、東京に近いので、買い物や遊びに行きやすいです。旅行に行く時も新幹線品川駅、羽田空港が近く…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第1期2次予告広告

販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期2次予告広告

価格	3,900万円台予定～8,100万円台予定	最多価格帯	4,900万円台・6,100万円台・6,500万円台・6,700万円台（各2戸）予定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	39.60m²～72.68m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	7,900円～14,500円
修繕積立金（月額）	7,920円～14,540円	修繕積立基金（一括）	476,000円～873,000円
その他	●バルコニー面積 : 7.20m²～17.73m² ●ルーフバルコニー面積 : 7.50m²～20.16m²　380円～1,010円 ●サービスバルコニー面積 : 1.24m²～1.56m² ●テラス面積 : 18.75m²～19.53m² ●専用庭面積 : 15.76m²～26.37m²　（使用料 : 無料） ●管理準備金 : 23,800円～43,700円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（23戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目4番2（地番）
交通	南武線「矢向」駅徒歩14分南武線「鹿島田」駅徒歩18分「小向西町」バス停まで徒歩3分バス所要時間12分東海道本線「川崎」駅（バス12分～17分）「小向西町」バス停まで徒歩3分バス所要時間12分京浜東北線「川崎」駅（バス12分～17分）「小向西町」バス停まで徒歩3分バス所要時間12分南武線「川崎」駅（バス12分～17分）「戸手小学校前」バス停まで徒歩4分バス所要時間8分東海道本線「川崎」駅（バス8分～13分）「戸手小学校前」バス停まで徒歩4分バス所要時間8分京浜東北線「川崎」駅（バス8分～13分）「戸手小学校前」バス停まで徒歩4分バス所要時間8分南武線「川崎」駅（バス8分～13分）
総戸数	41戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,290.43m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年09月竣工済み	引渡し可能時期	2026年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託（日勤）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	飛島建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24003227号（令和6年4月5日）計画変更建築確認番号 : 第ERI-25022880号（令和7年8月25日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 17台（敷地内機械式:14台、敷地内平置:3台（車いす使用者用1台含む））　19,000円～26,000円（月額） ●駐輪場 : 82台（2段ラック式下段（3人乗り利用可）:41台、2段ラック式上段:34台、平置:7台）　300円～1,000円（月額） ●バイク置場 : 2台（原付）　5,000円（月額）
会社情報	[売主] ENEOS不動産株式会社神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 国土交通大臣（3）第8090号（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（一社）不動産流通経営協会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年12月25日

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