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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目13番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩3分 （6出入口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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※札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅（6出入口）徒歩3分
＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
ENTRANCE＜完成予想CG＞
駅から近いマンションの魅力は、利便性だけではありません。中古マンションのリセールデータを見ても、駅徒歩3分以内の物件は値上がり率が高い傾向にあります。便利さと資産価値の両方を備えていることこそ、駅近マンションの大きな魅力です。
※東京首都圏において、10年前に新規分譲され、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※出典元:東京カンテイ（2025年8月時点）
LOUNGE＜完成予想CG＞
WORKING BOOTH＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（2021年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜完成予想CG＞
※1 未来区は、本プロジェクトのイメージを表した造語であり、実際の区分けを表したものではありません。また、全173邸は、二十四軒PROJECT（89戸）と「ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID」（84戸）の戸数をあわせたものになります。
※2 二十四軒PROJECT
※3 「ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID」
＜イメージ写真＞
＜完成予想CG・イメージ写真＞
＜コープさっぽろそうえん店（約240m・徒歩3分）＞
＜日新小学校（約270m・徒歩4分）＞
＜まいばすけっと二十四軒1条5丁目店（約330m・徒歩5分）＞
ガス温水式床暖房＜イメージ写真＞
食器洗い乾燥機＜参考写真＞
複層ガラス※共用部除く＜概念図＞
宅配ボックス＜参考写真＞
アルソックセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】
ペット可マンション※4
※4.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品を備蓄する備蓄倉庫を設置しています。ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。＜イメージ写真＞
キッチン、浴室、洗面・トイレなどの設備機器の延長保証と水漏れやガラス割れに対応する24時間駆けつけサービスを最長5年間※無償提供いたします。
※サービス起算日は共用を開始した日（区分所有者の一人が最初に使用した日）となります。＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.43m2 |
| バルコニー 面積 |
8.98m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.90m2 |
| バルコニー 面積 |
10.60m2 |
＜現地案内図＞
＜レーベンサロン札幌案内図＞
札幌市営地下鉄東西線利用で都市へダイレクトアクセス
※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（駅すぱあと調べ）
※算出方法:通勤時所要時間は7:00～9:30、日中平常時所要時間は11:00～16:00、それぞれ左記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。
※2025年4月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。＜交通案内図＞
コープさっぽろそうえん店
（約240m・徒歩3分）
日新小学校
（約270m・徒歩4分）
まいばすけっと二十四軒1条5丁目店
（約330m・徒歩5分）
メディカルスクエア北円山
（約140m・徒歩2分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルームオープン
札幌市中央区北1条西7丁目4-4
第2期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 49.12m2～73.80m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 8,840円～13,280円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,390円～9,590円 | 修繕積立基金（一括） | 663,100円～996,300円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.30m2～11.79m2 ●管理組合設立準備金 : 24,600円～36,900円（一括） ※専有面積には一部備蓄倉庫面積（0.90m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（59戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目13番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩3分 （6出入口） | ||
| 総戸数 | 84戸（他、管理事務室1戸、ワーキングブース2戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,674.29m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン 札幌支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24034264号（2024年12月23日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 59台（機械式48台、平置11台（車いす使用者優先1台含む）） 4,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 85台（ 内、シェアサイクル2台含む） 300円・400円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年7月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
未定
未定
2,498万円～5,568万円
3,458万円～7,898万円
3,718万円～6,898万円
3,900万円台予定～6,500万円台予定
3,990万円予定～7,180万円予定
4,110万円～7,010万円
4,180万円
4,350万円～6,130万円
4,398万円～4,728万円
4,600万円～1億1,500万円
5,250万円～1億6,500万円
5,400万円～3億円
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