パークホームズ東札幌

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第1期

未定

2LDK～3LDK
58.20m²～73.36m²

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所在地	北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目2番（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩5分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

レジデンス

未来まで思いを馳せたモダンデザイン。

私たち三井不動産レジデンシャルが掲げる「経年優化」の理念に基づいて、時を重ねるほど愛着が深まる佇まいを目指しました。フォルムは飾り立てず端正に。色合いは空の青さに際立つように。そして表情は、陽光に照らされ軽やかに。モダンな建築美が、東札幌に新しい街並みを描きます。

外観＜完成予想CG＞

［エントランスホール］住む人に、訪れた人に、幸せを呼ぶインテリア。

空間の奥行きを活かした一面の窓から緑と光を取り込み、外構とのつながりを求めたエントランスホールは、クラシックな印象も薫るインテリア。目を惹くのは、オリーブのアーティフィシャルツリー。平和や知恵という意味を持ち、幸せを呼ぶと言われるオリーブの木を、住む人や訪れた人を迎えるこの空間の象徴としました。

エントランスホール＜完成予想CG＞

ランドスケープ

穏やかな住宅街の中でも、白石こころーど沿いのロケーション。ここに広がっていた敷地をどう活かすのか検討を重ね、南西側の開放感や藻岩山への眺望を、低層階から享受できる配棟計画としました。広々とした敷地を活かして、駐車場は平置き自走式としています。
※1:総戸数80戸のうち、南西向き60戸

＜敷地配置図＞

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 67.22m²
  
  バルコニー
  面積 10.94m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.36m²
  
  バルコニー
  面積 12.93m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 60.68m²
  
  バルコニー
  面積 16.45m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D1
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.41m²
  
  バルコニー
  面積 10.50m²
1/4

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	67.22m²
バルコニー面積	10.94m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	73.36m²
バルコニー面積	12.93m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	60.68m²
バルコニー面積	16.45m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	D1
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	68.41m²
バルコニー面積	10.50m²

3LDK＋WIC
3LDK＋2WIC＋SIC
2LDK＋WIC
3LDK＋2WIC

設備・構造

警備システム（セントラル警備保障）

万が一住戸内や共用部で火災などの異常事態が起きた場合は、警備会社との情報連携により、マンションの警報監視盤から警備会社を通じて「お客様センター」にも信号受信するため、リアルタイムで状況を確認できます。「お客様センター」を中心としたダブルセキュリティ体制で迅速に対応します。＜概念図＞
トリプルセキュリティ

風除室とエントランスホールにオートロックシステムを採用し、玄関前まで3段階の強固なセキュリティを構築しました。オートロック操作盤にはカメラを設置しているため、住戸内から来訪者を音声と映像で確認できます。さらにオートロックにはハンズフリーシステムと非接触システムを導入。防犯性だけでなく快適性も高めています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東札幌（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

札幌市白石区の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー7件］

東札幌の住みやすさの採点分布

交通費の便がいい。(バス、地下鉄) 近くに複数のスーパー、ショッピングセンターがある。飲食店や居酒屋が多い。札幌中…
地下鉄の駅から近くショッピングモールも近くにあり、徒歩15分圏内にほとんどの科の病院があります。大通までも地下鉄で10分くら…
札幌中心部まで近く、その割には家賃が安かった。単身向けアパートが多く比較的静かで住みやすい町であった。

東札幌のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

札幌市立東園小学校（通学校）（約460m・徒歩6分［通学路］）
日章中学校（通学校）（約1,230m・徒歩16分）
こどもカンパニー東札幌園（約200m・徒歩3分）
札幌市東札幌保育園（約740m・徒歩10分）
飛翔認定こども園（約1,010m・徒歩13分）
にこまるえん白石（約1,060m・徒歩14分）

金融機関

北海道銀行東札幌支店（約240m・徒歩3分）
札幌菊水三条郵便局（約650m・徒歩9分）
北海道銀行豊平支店（約960m・徒歩12分）
北洋銀行豊平支店（約1,060m・徒歩14分）
東札幌郵便局（約1,060m・徒歩14分）
北洋銀行南郷通支店（約1,460m・徒歩19分）

病院施設

おおもり歯科（約270m・徒歩4分）
長伸会札幌あかしあクリニック（約270m・徒歩4分）
東札幌眼科（約280m・徒歩4分）
医療法人社団毬会内科丹田クリニック（約280m・徒歩4分）
さっぽろ南大橋クリニック東札幌院（約340m・徒歩5分）
アイリス内科クリニック（約430m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

サッドラ東札幌店（約270m・徒歩4分）
ココカラファイン東札幌店（約280m・徒歩4分）
マックスバリュ東札幌店（約280m・徒歩4分）
ローソン札幌東札幌2条店（約300m・徒歩4分）
ファミリーマート東札幌店（約410m・徒歩6分）
ザ・ビッグ豊平店（約870m・徒歩11分）

公共施設・公園

東札幌1条緑地（約420m・徒歩6分）
東札幌どんぐり公園（約490m・徒歩7分）
四ツ葉公園（約500m・徒歩7分）
むつみ公園（約580m・徒歩8分）
きよみず公園（約820m・徒歩11分）
菊水のぎく公園（約830m・徒歩11分）

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販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2025年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	58.20m²～73.36m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.78m²～16.45m² ●トランクルーム面積 : 0.97m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（80戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目2番（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩5分
総戸数	80戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	2,718.45m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
施工会社	村本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24035080号（令和6年11月19日）　 ●用途地域 : 工業地域 ●駐車場 : 総戸数80戸に対して敷地内平面68台 ●駐輪場 : 総戸数80戸に対して93台
会社情報	[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ札幌株式会社北海道札幌市中央区北2条西4-1 北海道知事石狩（7）第5813号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月29日	次回更新予定日	2025年5月22日