ピアース石神井公園

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第一期二次

7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
43.04m²～63.42m²

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所在地	東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地番）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

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物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー27件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。
・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…

石神井公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第一期二次予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

※2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）は冬期休業とさせていただきます。期間中のお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）以降、順次対応させていただきますので、予めご了承くださいますようお願いいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第一期二次予告広告

価格	7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	43.04m²～63.42m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	18,400円～27,100円
修繕積立金（月額）	6,890円～10,150円	修繕積立基金（一括）	1,136,900円～1,674,800円
その他	●バルコニー面積 : 3.16m²～6.51m² ●ルーフバルコニーA面積 : 3.89m²　380円（月額） ●サービスバルコニー面積 : 2.04m² ●テラス面積 : 4.44m² ●専用庭面積 : 25.28m²　990円（月額） ●管理準備基金 : 32,100円～47,300円（一括） ●インターネット使用料 : 1,575円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井町3丁目927番2外（地番）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分
総戸数	42戸（他に管理員室1戸あり）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	1,034.89m²（実測面積）、1,032.23m²（建築基準法上有効面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託	管理会社	株式会社モリモトクオリティ
施工会社	新三平建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00226号（令和7年3月27日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 2台〔身障者用駐車場1台、平置駐車場（小型車）1台〕　25,000円（月額） ●駐輪場 : 44台〔2段式下部スライド式（上段13台・下段31台）〕　200円～700円（月額） ※総戸数は、友の会会員住戸10戸・募集対象外住戸2戸。一般分譲30戸となります。
会社情報	[売主] 株式会社モリモト東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（6）第5998号（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月18日	次回更新予定日	2026年1月9日

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