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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目335（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分 （480m） 「城西三丁目」バス停 徒歩2分（100m・西鉄バス） |
| 引渡し可能時期 | 2027年02月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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地下鉄「西新」駅徒歩6分。都心とダイレクトにつながり、新しさと懐かしさが同居し、文教の薫りを内包する地に相応しい品格を備えたレジデンスを構想。贅を尽くした1フロア2邸の住棟配置、ゆとりの天井高2.5mを確保し、高い居住性にこだわった全邸角住戸の快適空間。旧くから人々に慈しまれ、憧憬を集める街で、自らの生き方を選択する。西新に在るべき品格と美意識を映し出すプライベートレジデンスが、誕生します。
＜イメージ写真＞
住宅の水道管の元栓に設置するセントラル方式の浄水システム。従来の蛇口に設置するタイプとは異なり、1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・トイレ・洗濯など、毎日の生活で使う水すべてを浄水にすることができます。
「オール浄水」全体＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※ オール浄水の水は、水道水を原水としていますので、ミネラルウォーターや天然水とは異なります。
＜施工例＞
＜施工例＞
＜施工例＞
＜施工例＞
サンパークマンションでは、お客さまそれぞれの〈理想のお部屋〉を実現していただくため、コーディネートプランをご用意しました。インテリアコーディネーターと一緒にカラーやオプションをお選びいただけるため、ご自分の、そしてご家族のライフスタイルに合ったお部屋を創ることが可能です。
さまざまなテイストにあうカラーセレクトを4パターンご用意いたしました。お好みのカラーをお選びください。
キッチンの高さやコンロなどライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
＜概念図＞
＜参考写真＞
＜以上2点、参考写真＞
※上記は無料のSIMPLE PLANです。その他にも有料のPREMIERE PLANもご用意しています。物件により仕様は異なります。詳しくは係員へお尋ねください。
※掲載のプラン変更は期間限定です。建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。また、水廻りの位置や外観に変化の生じる変更、他室に影響を及ぼす可能性のある変更及び建築基準法等関連法規に抵触する変更はできません。
※仕様変更を行う場合、別途費用が必要な場合があります。
※掲載のカラーや仕様については、廃番にともない変更となる場合がある場合がございます。
カラーセレクト、オプション、設備の中から、お好きなものを選べます。手軽にまとまりのあるお部屋に仕上がるので、お打ち合わせ時間の確保が難しい方や、インテリアコーディネーターにお任せしたい方に最適なプランです。
暮らしをより楽しく、効率的にするグレードアップオプションをご紹介します。
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
無償でインテリアコーディネーターとのお打ち合わせができます（2回まで）。
＜イメージ写真＞
※インテリアコーディネーターとの打ち合わせを、2回まで無料でご利用いただけます。カラーセレクトや設備の中からお好みのものをお選びいただけますが、仕様によっては一部有料のオプションが含まれる場合がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。なお、物件によってセレクトできる内容は異なります。詳しくは係員までお尋ねください。
※カラーセレクト、オプション選択は期間限定です。建物の進捗状況により、変更できない場合がございます。
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A1 |
| 間取り | 3LDK＋W.I.C＋Sto＋Pan |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.59m2 |
| バルコニー 面積 |
12.18m2 |
＜現地案内図＞
※交通図内の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を表示しています。なお調査日である2024年6月時点の時刻表を元に作成し、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※車分数（一般道）はgooglemapの所要時間検索（平日8時00分、幅がある場合は最短）で算出、都市高速道路は福岡北九州高速道路公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※所要時間は道路状況などにより多少異なる場合があります。＜交通案内図＞
第二高取保育園
（約350m・徒歩5分）
西新保育園
（約530m・徒歩7分）
西新小学校
（約820m・徒歩11分）
百道中学校
（約1,820m・徒歩23分）
ローソン福岡城西三丁目店
（約160m・徒歩2分）
ハローデイ西新店
（約240m・徒歩3分）
ベスト電器福岡西新店
（約320m・徒歩4分）
マックスバリュエクスプレス西新店
（約380m・徒歩5分）
筑邦銀行西新町支店
（約100m・徒歩2分）
十八親和銀行西新支店
（約210m・徒歩3分）
西日本シティ銀行西新中央支店
（約230m・徒歩3分）
福岡信用金庫西新支店
（約340m・徒歩5分）
鶴内科医院
（約140m・徒歩2分）
やまじ歯科医院
（約200m・徒歩3分）
福岡大学西新病院
（約290m・徒歩4分）
スポーツクラブルネサンス福岡西新24
（約240m・徒歩3分）
祖原公園
（約340m・徒歩5分）
紅葉山公園
（約920m・徒歩12分）
第2期1次
先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション福岡西ギャラリー
モデルルームオープン
事前にご予約いただきますと、ご来場の際、優先的にご案内させていただきます。
第2期1次
| 価格 | 8,490万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.59m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 16,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,190円 | 修繕積立基金（一括） | 895,200円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.18m2 ●室外機置場面積 : 3.08m2 ●管理準備金 : 37,300円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月9日 ※専有面積には専有宅配BOX面積（0.42m2）、専有防災備蓄倉庫面積（1.04m2）を含みます。 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目335（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分 （480m） 「城西三丁目」バス停 徒歩2分（100m・西鉄バス） |
||
| 総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 640.91m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年02月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-FUK24-10-0935号（2024年11月19日） ●用途地域 : 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 24区画24台 9,000円～17,500円（月額） ●駐輪場 : 26台 500円・800円（月額） ●バイク置場 : 1台 5,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] 株式会社大英エステート 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 福岡県知事（1）第19857号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月10日 |
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8,480万円～8,880万円
6,380万円
6,110万円～7,250万円
5,998万円～9,599万円
5,380万円・6,380万円
5,190万円～7,110万円
5,110万円～2億4,300万円
3,990万円～6,130万円
3,680万円～5,890万円
3,500万円台予定～4,200万円台予定
3,150万円～3,570万円
2,999万円～4,499万円
未定
未定
未定
未定
未定
2億960万円～2億9,480万円
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