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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目160番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
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おかげさまをもちまして3LDK・4LDKは完売となりました。2LDKにつきましては、2024年12月8日販売を予定しております。来場予約も受付中。12月8日から案内を予定しております。また物件エントリーをして頂きますと「エントリー者様限定サイト」にて特別コンテンツをご覧いただけます。ご登録後ご案内メールにてパスワードをお送りしております。併せてご覧ください。
都心の華やぎを身近に感じながら、ゆっくりと流れる時間に包まれている。賑わう大通りから距離を置き、静穏に満たされる日々。凛とした美意識が漂う西新の静域へ。大通りから一歩奥まった住宅エリア
＜完成予想CG＞
都市に美しく映える、モダンな外観デザイン。植栽と調和するアースカラーのタイルをはじめ、 ガラス手摺やガラスウォールによって変化を創出した、都市に美しく映えるモダンな外観をデザイン。上層階コーナーに大きく張り出した庇など スタイリッシュなイメージを際立たせています。
［62ROOMS］2LDK～4LDK 南向き中心、全62邸のレジデンス。
［59％］L字型の住棟配置により角住戸率59％を実現。
［GRAND GATE］邸宅に住まう誇りとなる迎賓の設え「グランドゲート」を設置。
［WIDE］通風・採光を豊富に採り込む「ワイドスパン」設計。＜完成予想CG＞
＜概念図＞
エントランスラウンジ＜完成予想CG＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.89m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2・13.40m2 |
＜現地・現地インフォメーションセンター案内図＞
【西新の華やぎに生きる。】
地下鉄空港線「西新」駅から徒歩5分、天神、博多へダイレクトアクセス。
※交通図内の所要時間は通勤時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含みます。
※通勤時は、7:30～8:59、2022年12月1日時点のダイヤによるものです。（住宅流通新報社調べ）＜交通案内図＞
西新小学校
（約880m・徒歩11分）
西南学院中学校・高等学校
（約1,020m・徒歩13分）
にしてつストア レガネット城西
（約220m・徒歩3分）
西新商店街
（約340m・徒歩5分）
先着順申込受付中
受付時間 : 11:00～18:00（平日11:00～18:00、土・日・祝10:00～18:00）
受付場所 : 「グランド・サンリヤン西新」現地インフォメーションセンター
持ち物 : お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）
※事前の資金確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査了承済み）、本人確認完了が申込受付の条件となります。
※定休日 : 水・木・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
| 価格 | 4,298万円～4,598万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 45.89m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 6,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,510円 | 修繕積立基金（一括） | 367,120円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.4m2 ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目160番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,455.08m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬 | 引渡し可能時期 | 2025年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ22大建確065（令和4年12月20日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 48台（機械式:42台、平置:6台） 11,000円～17,000円（月額） ●駐輪場 : 109台（スライドラック式） 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 3台 1,500円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台 1,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣（3）第008543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東京建物株式会社 東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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4,280万円～4,790万円
4,690万円～6,490万円
3,288万円～3,958万円
3,130万円～4,840万円
3,030万円～5,690万円
5,740万円～6,760万円
5,830万円～7,580万円
2,618万円～4,798万円
6,490万円
6,650万円
未定
未定
未定
1億798万円～1億5,930万円
1億6,200万円・1億8,870万円
3億5,000万円
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