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所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目162番(地番) |
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交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分 |
引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
モデルルーム |
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【華やぐ街を暮らしの舞台に、ときめきの日々を謳歌する。】
豊かな時を重ね、洗練されたスタイルや文化へと磨き上げてきた西新。新たなランドマークや多くの人で賑わう商店街の華やぎに包まれ、未来へ躍動するときめきの街が暮らしの舞台です。
<現地周辺の写真(2024年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
徒歩5分の地下鉄「西新」駅を起点に、軽快なアクセスを実現。天神へ約7分、博多駅へ約14分でスピーディに直結し、大型開発の本格化で躍動する都心へスムーズにつながります。
<交通案内図>
<地下鉄「西新」駅(約390m・徒歩5分)>
<以上2点、イメージ写真>
※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時(平日7:30~8:59発で最多の便)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。[日中平常時は平日10:00~15:59発で最多の便]
※車での表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
大型複合施設や個性的なショップ、人気のグルメスポットが集う西新エリア。躍動する街は、訪れるたびに心ときめく発見と出逢いがあり、都市の暮らしにさらなる歓びや価値を演出し、何気ない日常を輝かせます。
<以上2点、プラリバ(約390m・徒歩5分)>
西新の新たなランドマークとして再開発され、食品やファッション、生活雑貨、グルメなど、約40の店舗が集積。開放感あふれる屋上庭園ルーフガーデンや隣接するカフェなど、多彩な利便と楽しみを提供する「PRALIVA(プラリバ)」は徒歩5分。活気ある商店街として知られる西新商店街も歩ける近さにあり、快適な都市生活をサポートするロケーションが広がっています。
<プラリバ(約390m・徒歩5分)>
<西新商店街(約380m・徒歩5分)>
<概念図>
たっぷりと自然の光を取り込み、さわやかな風を招く、独立性に優れた1フロア3邸・全邸角住戸のプランニング。都市居住の価値を高め、「質」と「美」を磨き上げました。
【角住戸率100%。採光・通風、高いプライバシー性を実現。】
都心立地でありながら、全ての住戸が角住戸。明るさと開放感、プライベート性を高めた1フロア3戸の私邸空間をプランニング。<イメージ写真>
【プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下仕様。】
内廊下設計の採用により、外部からの視線を遮るとともに、建物内への不審者の侵入を防ぎます。<参考写真>
【大容量のシューズインクローク。】
たくさんの靴だけでなく、傘などもスッキリと収納できるシューズインクロークを設置。<イメージ写真>
【収納力豊富なウォークインクローゼット。】
衣類などたっぷり収納できるウォークインクローゼットを用意しました。※A・Bタイプのみ<イメージ写真>
「オープンレジデンシア西新」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。
<参考写真>
【ライフスタイルに合わせた間取りの変更】
設計変更箇所 [1]洋室(1)を拡張 [2]ウォークインクローゼットを拡張 [3]収納を拡張 [4]洋室(2)を拡張 [5]リビング・ダイニングの形状を変更 [6]廊下形状ならびに扉方向の変更
<概念図>
<参考写真>
【4つのカラースタイルから選択】
フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアコーディネーターがトータルにご提案。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。
<参考写真>
※プレミアムコース・ベーシックコースは、タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。
※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円(税込)が別途費用としてかかります。
※構造上一部取付が出来ない場合があります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。
<現地・インフォメーションセンター案内図>
開催時間 (1)10:00~(2)13:00~(3)15:00~(4)17:00~(5)19:00~
※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。
住所 福岡市早良区西新4丁目8-42 西新PLACE2階
定休日 火・水曜日<インフォメーションセンター案内図>
【「天神」駅7分、「博多」駅14分。躍動する2つの都心へスピーディーに。】
徒歩5分の地下鉄「西新」駅を起点に、軽快なアクセスを実現。天神へ約7分、博多駅へ約14分でスピーディに直結し、大型開発の本格化で躍動する都心へスムーズにつながります。
※上記所要時間は通勤時(平日7:30~8:59発で最多の便)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。(日中平常時は平日10:00~15:59発で最多の便)<交通案内図>
プラリバ
(約390m・徒歩5分)
西新商店街
(約380m・徒歩5分)
西鉄ストアレガネット城西
(約240m・徒歩3分)
マックスバリュエクスプレス西新店
(約340m・徒歩5分)
フードウェイ西新店
(約390m・徒歩5分)
予告広告
販売開始予定 : 2024年6月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトで行う予定です。掲載予定時期/2024年6月下旬
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 1LDK | 専有面積 | 31.65m2~33.64m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 7.74m2 ●インターネット使用料 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(33戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目162番(地番) | ||
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交通 | 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分 | ||
総戸数 | 33戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
敷地面積 | 376.16m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) | 管理会社 | 未定 |
施工会社 | 株式会社赤尾組 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第KJH23-00518-1号(令和5年6月12日)、第KJH23-00518-2号(令和6年3月11日) ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 平置き2台 ●駐輪場 : 平置き9台 スライドラック式28台 ●ミニバイク置場 : 平置き2台 |
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会社情報 |
[売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣(3)第8112号 (一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年6月3日 |