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| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「立川」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月上旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
「立川」駅へ徒歩9分、旧・立川市役所跡地と隣り合うポジション。このような地に、また出逢えるだろうか。
＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
※当該眺望は将来保証されるものではありません。＜現地から南東方向の眺望（2024年9月撮影）＞
＜立地概念図＞
＜敷地配置図＞
JR中央線で都心へ一直線のアクセスも、大型商業施設の豊かさも、街の進化も、すべてを手中に。
＜イメージ写真＞
駅からのアプローチとなる立川通りから見上げる建物は、空に向かって伸びる大樹の幹のような縦のラインを中心としたデザイン。隣り合う公園の緑を背景に、風格ある邸宅風景を描きます。さらに反対側の公園から眺めた建物は、効果的にガラスを用いており、緑と空を映し出しモダンで軽快な印象を与えます。立川通り、公園、どの方向から見ても美しい立ち姿を目指しました。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。外観＜完成予想CG＞
ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
立川通りの整備された風景の中、公園の緑を背景とする凛とした佇まい。温かみと風格のある表情で、美しく存在感のある住まいの顔をつくります。
エントランスホール＜完成予想CG＞
※掲載のエントランスアプローチおよびエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は一部簡略化及び省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではありません。また、施工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめご了承ください。
陽ざしがふり注ぐ南東向きの窓の先に広がるのは、緑の広場と大空を見渡すパークフロントビュー。日々の暮らしのシーンに、もっと開放感を。
※掲載のバルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニーの完成予想CGに現地10階相当の高さより南東方向を撮影（2024年9月）した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は階数・住戸により異なります。また、将来、周辺環境の変化に伴い変わる場合があります。バルコニー＜完成予想CG ※現地10階相当から南東方向の眺望（2024年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地を撮影した写真（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。あらかじめ、ご了承ください。
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋FC＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.94m2 |
| バルコニー 面積 |
10.39m2 |
| 販売期名 | 第1期（1次・2次・3次・4次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋FC＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.94m2 |
| バルコニー 面積 |
10.39m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.47m2 |
| バルコニー 面積 |
9.72m2 |
| 販売期名 | 第1期（1次・2次・3次・4次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.47m2 |
| バルコニー 面積 |
9.72m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.34m2 |
| バルコニー 面積 |
1.79m2 |
| 販売期名 | 第1期（1次・2次・3次・4次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.34m2 |
| バルコニー 面積 |
1.79m2 |
| 販売期名 | 第1期（1次・2次・3次・4次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.22m2 |
| バルコニー 面積 |
9.72m2 |
PARKFRONT VIEW（Aタイプ・2025年1月撮影）
モデルルームグランドオープン
東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F
西国立駅西地区再開発エリア＆建設地周辺施設タクシーによるご案内会開催中！
FP相談会（無料）随時開催中！
Living Dining（Aタイプ）
Living Dining（Aタイプ）
BEDROOM1（Aタイプ）
BEDROOM2（Aタイプ）
マンションギャラリー住所:東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F＜現地・プレシス立川マンションギャラリー案内図＞
第1期（1次・2次・3次・4次）
先着順申込受付中
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームグランドオープン
東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F
西国立駅西地区再開発エリア＆建設地周辺施設タクシーによるご案内会開催中！
FP相談会（無料）随時開催中！
第1期（1次・2次・3次・4次）
| 価格 | 4,380万円～9,280万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 8,570円～18,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,070円～6,740円 | 修繕積立基金（一括） | 184,200円～404,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.94m2～10.39m2 ●管理準備金 : 8,570円～18,100円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月26日 |
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第2期 予告広告
| 価格 | 3,900万円台予定～9,100万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・3LDK | 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 8,570円～18,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,070円～6,740円 | 修繕積立基金（一括） | 184,200円～404,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.94m2～10.39m2 ●管理準備金 : 8,570円～18,100円 ●取引条件有効期限 : 2025年12月26日 |
||
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「立川」駅 徒歩9分 青梅線 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「西国立」駅 徒歩8分 多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩9分 |
||
| 総戸数 | 45戸（他管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 646.81m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 ●駐車場 : 敷地内に6台（平置5台、福祉用駐車場1台） 28,000円・30,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に81台（2段式ラック54台、平ラック式27台） 100円～500円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内に3台 2,000円（月額） ［支払い例（予定）］ Bタイプ 3LDK（56.47m2）6,990万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額/134,873円（年12回） ボーナス時加算額/0円 頭金/350万円 借入金の月々の元本/6,640万円 借入金のボーナス払いの元本/0円 ローン金利・種別/年利0.818％（変動金利） 返済期間/50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 Cタイプ 1LDK（32.34m2）3,980万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額/76,577円（年12回） ボーナス時加算額/0円 頭金/210万円 借入金の月々の元本/3,770万円 借入金のボーナス払いの元本/0円 ローン金利・種別/年利0.818％（変動金利） 返済期間/50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ［ローンのご案内］ 提携ローン 提携金融機関/イオン銀行 融資限度額/200万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間/1年～50年（35年を超える場合お借入利率が年0.1％高くなります） 利率/年利0.718％（変動金利）（基準金利2.87％より全期間2.152％引き下げ。） 借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 |
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| 会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年11月6日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,388万円～7,248万円
3,590万円～6,350万円
3,350万円～4,990万円
5,098万円～5,998万円
4,958万円～4,998万円
5,198万円～9,798万円
5,600万円台予定～9,300万円台予定
5,988万円～7,488万円
未定
7,500万円～9,800万円
未定
9,000万円
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