アルファステイツ庚午中

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完成予想CG
第3期
4,370万円～6,000万円
  • 2LDK、3LDK
  • 59.83m2～75.64m2
【先着順】
4,280万円～6,120万円
  • 2LDK、3LDK
  • 59.83m2～75.64m2

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所在地 広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通 「庚午中一丁目」バス停 徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩10分 （宮島口方面行き）、徒歩11分（広島方面行き）
引渡し可能時期 2026年07月上旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

街と人、自然と気品が調和する、この街に相応しい邸宅。

幹線道路から内に入った2面接道の角地に、全邸東南向きで誕生する「アルファステイツ庚午中」。温かな陽光、緑と水の潤い、大きな空が広がる伸びやかな開放感。都心に寄り添いながら、多彩な利便施設や公園が間近に揃う住宅街。光と風薫る寛ぎ、耀きに満ちた伸びやかな暮らしがまもなく、はじまります。

＜完成予想CG＞

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外観、デザイン

［FACADE DESIGN］光と風を纏い、格調と誇りが響き合う。

＜完成予想CG＞

この街の静寂と気品が息づく邸宅。

気品ある高級住宅街であることを意識しながら、エントランスの洗練されたデザインは、住まう人の誇りを感じさせる特別な瞬間を演出します。エントランスホールは静謐でありながら心地よい開放感を与え、そこから続くラウンジは住まい手と訪れる人々に、安らぎと上質なひとときをお届けします。

［ENTRANCE APPROACH］美意識を纏い、堅牢さを宿す堂々たる存在。

＜完成予想CG＞

［ENTRANCE］この街の静寂と気品が息づく邸宅。

＜完成予想CG＞

［LOUNGE］優雅な時間が流れる、上質と洗練の空間。

＜完成予想CG＞

［VIEW］煌めく夜空、唯一無二のひととき。

※本表示は販売住戸から各種眺望が見えることを保証するものではありません。また、花火大会は毎年開催が保証されるものではなく、将来にわたって実施の保証はできません。開催等については、公式ホームページにてご確認ください。※花火の見え方は階数・タイプ・天候により異なります。予めご了承ください。＜現地12階相当からの眺望（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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敷地配置

2面接道、角地の開放感

本物件は、2面が道路に面した開放感あふれる角地に位置し、風通しが良好で自然光を取り込む明るい住環境を実現しています。また、全邸分の平置き駐車場や屋根付駐車場（一部）、EV区画の確保などカーユーザーに配慮した敷地計画となっています。

＜完成予想CG＞

広々とした敷地を最大限に活用し、全邸分の平面駐車場を確保。

エントランスとサブエントランスに加え、メールルームからも出入り可能な利便性に優れた動線設計が、日々の暮らしを快適に。また、地域と調和した上質なランドスケープデザインが、マンションのアプローチへと自然につながり心地よい広がりを創出。洗練された暮らしの入口として、豊かで美しい空間を演出します。

＜敷地配置図＞

【01　日常を彩る優雅なラウンジ】
ご家族やお住まいになる方同士、そしてゲストの方々との面談等、憩いの時間をゆっくりと堪能するラウンジ空間。

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG・イメージ写真＞

【02　ハイルーフ車も駐車可能な全邸分［敷地内］平面駐車場完備※1】
平面駐車場は、すぐ乗車でき時間の無駄がありません。通勤や送り迎えがストレスなく行えます。また、車の高さ制限もないので、ハイルーフ車も駐車可能です。※1:区画により、一部高さ制限がございます。

【03　エントランスアプローチ】
長く続くエントランスアプローチが、日常をリセットする特別な時間を演出します。豊かな植栽が、住まう人を優雅に迎えます。

＜イメージ写真＞

＜完成予想CG＞

【04　歩車分離設計】
敷地内の歩行者の安全性を高めるため、人・車・バイク・自転車の動線を分離した設計。

【05　防災備蓄倉庫】
万が一の非常時を考えた備蓄倉庫を共用部に採用しました。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

【06　宅配ボックス】
24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に荷物が保管されるので安心です。

【07　EV充電対応6区画】
EV車にも対応した平面駐車場を6区画確保。

＜施工例＞

＜イメージ写真＞

【08　先進のハンズフリーキー「Tebra」システム】
両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠

＜概念図＞

＜完成予想CG・施工例・参考写真・イメージ写真＞

鮮やかに彩られた時が、心地よい暮らしに寄り添う

＜イメージ写真＞

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ご購入者様の声

ご購入者様に聞きました！「アルファステイツ庚午中」に決めた理由を大公開！

販売開始以来、多くの方にご来場・ご成約いただいております。立地環境や設備仕様など、購入の決め手となった理由をご紹介します。

「アルファステイツ庚午中」のご購入者様からいただいたお言葉

※「アルファステイツ庚午中」ご購入者様から実際にいただいたお声をもとに編集したものを掲載しています。

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カスタムオーダーメイド

自分好みに、自由に、住まいをカスタマイズしませんか？

「アルファステイツ庚午中」では間取りやインテリアをもっとあなた好みにカスタマイズしていただける「カスタムオーダーメイド」を導入。単に間取りを選ぶだけではなく、ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりをお楽しみいただけます。

＜イメージ写真＞

【Work Space】
ワークスペースやホビールームとして＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

【Children’s room】
間仕切りを開放して子どもを見守れるスタディルームに＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

【Study Room】
プラスアルファの1RooM 自分時間を楽しめる書斎に＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

【Counter Kitchen】
朝はカフェ、夜はバーに使える対面カウンターキッチン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

【無償オプション】COLOR SELECT　マイホームをお好きな色にコーディネート［組み合せ1万2,288通り］

フローリングや扉、キッチン、パウダールーム、バスルームなどのカラーをご自由にお選びいただけます

＜モデルルーム写真（Aタイプ）・参考写真＞

KITCHEN

　

POWDER ROOM

BATHROOM

キッチン収納扉カラー＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

キッチン天板＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

パウダールーム収納扉カラー＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

キッチン天板＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

【有償オプション】MENU PLAN　自分好みの間取りに！

Btype｜2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット

Ctype｜3LDK＋ウォークインクローゼット

アウトドアやシーズン物も保管・収納できるシューズクロゼットを採用。（※Atype・Btypeのみ）洋室（2）の間仕切りを撤去することで、約20帖の広々LDKを実現。

大容量のウォークインクロゼットや、キッチン横に便利な収納を完備。洋室（2）の間仕切りを3枚引き戸に変更することで、来客時など戸を開放すれば広々空間に。

＜以上2点、概念図＞

【有償オプション】OPTION SELECT　オプション商品のご紹介

用途に応じた設備仕様のアップデートで、より心地よく、快適な暮らしを実現してください。

人造大理石シンク＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

タッチレス水栓＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

ホーロークリーンレンジフード＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

ホーローキッチンパネル＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

キッチン天板材質・奥行き変更（フィオレストーン:フィオレグレードG1・G2）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

浴室テレビ（24型）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

IHクッキングヒーターW750（パナソニック製）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

ライン照明（ダウンライト1灯付）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

カップボード I型ハイカウンター＋家電収納プラン（4段引出し＋家電収納ダストワゴン）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

室内用物干金物ホスクリーン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

ルフレトーン浴槽＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

ホーロークリーントイレパネル＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

※掲載のカラーは印刷上の色で実際とは異なる場合がございます。
※設備セレクトは当社指定オプション品からお選びいただけます。詳しくは係員にお問合せください。

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクロゼット
      価格 -
      専有面積 75.64m2
      バルコニー
      面積      		 29.90m2
    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクロゼット
      価格 -
      専有面積 75.64m2
      バルコニー
      面積      		 29.90m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋ウォークスルークロゼット＋シューズクロゼット
      価格 -
      専有面積 59.83m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • B
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋ウォークスルークロゼット＋シューズクロゼット
      価格 -
      専有面積 59.83m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 68.88m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 68.88m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.06m2
      バルコニー
      面積      		 20.70m2
    • D
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.06m2
      バルコニー
      面積      		 20.70m2
    1/8
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクロゼット
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクロゼット
  • 2LDK＋ウォークスルークロゼット＋シューズクロゼット
  • 2LDK＋ウォークスルークロゼット＋シューズクロゼット
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット
  • 3LDK＋ウォークインクロゼット
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

Living（Aタイプ）

Living（Aタイプ）

現在公開中

＜モデルルームオープン＞
ご予約は （1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
・マンションギャラリー住所:広島県広島市南区段原4丁目8

広島市南区段原4丁目8

  • Dining（Aタイプ）

    Dining（Aタイプ）

  • Dining（Aタイプ）

    Dining（Aタイプ）

  • Counter Desk（Aタイプ）

    Counter Desk（Aタイプ）

  • Room（Aタイプ）

    Room（Aタイプ）

案内図

設備・構造

  • センサー付き3ツ口ガスコンロ
    センサー付き3ツ口ガスコンロ
    全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • オールスライドキャビネット（ソフトクローズ機能）
    オールスライドキャビネット（ソフトクローズ機能）
    調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓
    浄水機能付きハンドシャワー水栓
    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • Zシンク
    Zシンク
    キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。※A・C・Dタイプのみ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用しているので、お手入れもラクです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 人造大理石キッチン天板
    人造大理石キッチン天板
    汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。［OPTION］※フィオレストーン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • グリル横小引出し
    グリル横小引出し
    調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 壁付サーモ水栓
    壁付サーモ水栓
    お子様からご年配の方まで、簡単に温度調整ができ、いつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    汚れが気になるカウンターやその裏側もお掃除しやすいように、簡単に取り外しができる、「とるピカスリムカウンター」を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • エコアクアシャワー
    エコアクアシャワー
    散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまったゴミも簡単に捨てられます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    浴室の床面は、水はけのよい素材と表面形状により、水たまりを防ぎ、洗浄しやすく、乾きやすい床面形状になっています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。また、カビ対策として増殖スピードの速い「ピンク汚れ」をプラズマで抑制します。（毎日運転で99.9％抑制）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • モノスタイルシングルレバーマルチ洗面
    モノスタイルシングルレバーマルチ洗面
    スパウト部分が引き出せる便利な水栓。お湯と水との境目をクリック感でお知らせします。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • ミラーキャビネット
    ミラーキャビネット
    三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。ミラーの間にはツインラインのLED照明を設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • クリアプルーフカウンター
    クリアプルーフカウンター
    広々とした長方形のボウル。濡れたせっけんや、コップを置けるようウェットエリアとドライエリアを使い分け出来るよう設計しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • ツインラインLED照明
    ツインラインLED照明
    大きなミラーの間にLED照明を配置。影をつくらず、どんな身長の方でも使いやすい設計に。メイクの時間を楽しく、効果的にします。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレの上部に、掃除道具・トイレットペーパーを収納することができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • 鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    不正解錠を防止。バールなどによるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    大型品も収納できる大容量のクロゼット。スーツケースやキャンプ用品など大きめのものを収納するのに便利です。またシーズンオフの衣類も取り出しやすくたっぷり収納できます。※A・Cタイプに採用。［大型品をスッキリ収納］［シーズンオフの衣類をまとめて収納］＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • シューズクロゼット
    シューズクロゼット
    屋外用品をまとめて保管でき玄関を美しく保ちます。靴を脱ぎ履きする場所として利用でき、またスーツケースやゴルフバッグなども入る大容量の玄関収納。コート類も掛けられるハンガー付で玄関がすっきり片付きます。※A・Bタイプに採用。［ゴルフバッグやスーツケースも入る大容量］［ブーツの収納などに便利な可動棚］［コート類も掛けられる］＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
  • ウォークスルークロゼット
    ウォークスルークロゼット
    効率的な家事動線。大容量のクロゼット。主寝室からウォークスルークロゼットを通って直接パウダールームに出入りできる快適動線をプラン。忙しい朝などリビングを通らずにスマートに身支度ができます。※Bタイプに採用。［大型品をスッキリ収納/大容量収納］［効率的な生活動線］※詳しくは係員へお尋ねください。＜施工例＞
  • 先進のハンズフリーキー「Tebra」システム 両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠
    先進のハンズフリーキー「Tebra」システム 両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠
    ＜概念図＞
  • 24時間体制の防犯システム
    24時間体制の防犯システム
    24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
  • インターホンアプリとスマートフォン連携
    インターホンアプリとスマートフォン連携
    専用のインターホンアプリをお手持ちのスマートフォンにインストールすれば、外出先でも来訪者の確認、通話が可能です。＜イメージ写真＞
  • Pabbit 伝票番号でオートロックを解錠できる次世代型宅配システム
    Pabbit 伝票番号でオートロックを解錠できる次世代型宅配システム
    伝票番号が「鍵」になる機能で、荷物を各階のお部屋の前まで届けられる、スマートな宅配システム「Pabbit」。荷物の伝票番号を認証キーとしてオートロックを解錠できるので、居住者が不在でも各戸への置き配対応やご用意いただいた宅配バッグへ確実に配達できます。ヒトではなくモノ認証だから、誤配送やなりすましの予防効果も。利便性とセキュリティを備えたスマートな宅配システムです。＜概念図＞
  • インターネット使い放題※1
    インターネット使い放題※1
    プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※1:無線LANルータは別途費用がかかります。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。※使用料は管理費に含まれています。※詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
  • エコ仕様のLEDライト使用
    エコ仕様のLEDライト使用
    経済的なLEDライトを専有部分のダウンライト（玄関・廊下・トイレ・サニタリー・キッチン・一部収納内）、共用部分の照明に採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。＜参考写真＞
  • 柱構造
    柱構造
    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
  • 外壁構造
    外壁構造
    建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。＜概念図＞
  • 床構造
    床構造
    床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差を少なくし安全に配慮したフラットフロアが実現しました。＜概念図＞
  • 地質調査
    地質調査
    建設予定地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。＜イメージ写真＞
  • 地震対策
    地震対策
    地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。＜概念図＞
  • 設計住宅性能評価書を取得
    設計住宅性能評価書を取得
    国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • あいぐらん保育園庚午（約320m・徒歩4分）
  • プレスクールわんぱくキッズ（約370m・徒歩5分）
  • 市立庚午中学校※西側門まで（約530m・徒歩7分）
  • めぐみ幼稚園（約580m・徒歩8分）
  • 広島学院中学校・高等学校（約1,650m・徒歩21分）

金融機関

  • 広島信用金庫庚午支店（約200m・徒歩3分）
  • 広島県信用組合庚午支店（約650m・徒歩9分）
  • 広島市信用組合古江支店（約740m・徒歩10分）
  • もみじ銀行古江支店（約790m・徒歩10分）
  • 広島庚午郵便局（約780m・徒歩10分）

病院施設

  • グレイス歯科（約310m・徒歩4分）
  • 石田医院（約360m・徒歩5分）
  • 細川医院（約480m・徒歩6分）
  • 小林内科胃腸科医院（約620m・徒歩8分）
  • 吉村整形外科（約680m・徒歩9分）
  • 古江駅前すみれ皮ふ科（約740m・徒歩10分）
  • 古江中野眼科（約760m・徒歩10分）
  • はまさきこどもクリニック（約770m・徒歩10分）
  • 明海耳鼻咽喉科医院（約800m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • デイ・リンク庚午店（約260m・徒歩4分）
  • ゲオ広島庚午店（約270m・徒歩4分）
  • フジ庚午店（約680m・徒歩9分）
  • アバンセ古江店（約710m・徒歩9分）
  • ウォンツ庚午中店（約800m・徒歩10分）
  • スパークニュー庚午店（約800m・徒歩10分）
  • DAISO広島庚午店（約800m・徒歩10分）

公共施設・公園

  • 庚午第三公園（約380m・徒歩5分）
  • 広島西警察署庚午交番（約930m・徒歩12分）
  • 広島市西区役所（約2,600m・車9分）

その他

  • 広島市西区スポーツセンター（約1,500m・徒歩19分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

第3期

先着順申込受付中

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

＜モデルルームオープン＞
ご予約は （1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
・マンションギャラリー住所:広島県広島市南区段原4丁目8

広島市南区段原4丁目8

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 4,370万円～6,000万円 最多価格帯 ‐
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 59.83m2～75.64m2
販売戸数 6戸 管理費（月額） 9,100円～10,700円
修繕積立金（月額） 4,700円～6,000円 修繕積立基金（一括） 306,000円～386,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.80m2～29.90m2
●アルコーブ面積 : 1.43m2～2.73m2
●災害積立金 : 300円（月額）
●災害積立基金 : 10,000円（一括）

●取引条件有効期限 : 2025年12月17日

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

【先着順】

価格 4,280万円～6,120万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 59.83m2～75.64m2
販売戸数 8戸 管理費（月額） 9,100円～10,700円
修繕積立金（月額） 4,700円～6,000円 修繕積立基金（一括） 306,000円～386,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.80m2～29.90m2
●アルコーブ面積 : 1.43m2～2.73m2
●災害積立金 : 300円（月額）
●災害積立基金 : 10,000円（一括）

●取引条件有効期限 : 2025年12月17日

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※第1期および第2期分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地 広島県広島市西区庚午中1丁目77-1（地番）
交通 「庚午中一丁目」バス停 徒歩3分（アルパーク・井口車庫方面行き・広島バス）、徒歩4分（己斐・紙屋町・八丁堀・広島方面行き・広島バス）
広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩10分 （宮島口方面行き）、徒歩11分（広島方面行き）
総戸数 48戸（管理事務室・防災倉庫を除く） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,720.10m2（確認申請時） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年05月下旬予定 引渡し可能時期 2026年07月上旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 株式会社砂原組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24044117号（2025年（令和7年）1月22日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 49台（縦列平面駐車場1区画含む）　8,000円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 87台（平置16台、スライドラック式:71台）　（月額使用料 : 0円）
●バイク置場 : 15台　500円（月額）
会社情報 [売主] 穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート
香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号 社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年9月10日 次回更新予定日 2025年12月16日

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