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| 所在地 | 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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眺望概念イラスト＜概念図＞
現地周辺イラスト概念図＜概念図＞
※掲載の眺望概念イラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている敷地内の植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺イラスト概念図は周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。
「アリオ川口」や「かわぐちキャスティ」をはじめ多彩な複合商業施設が揃う駅周辺の賑わいと「樹モール」など、どこか懐かしい雰囲気の商店街。街の賑わいを享受しつつ散策する愉しみも、、日々の暮らしに充実の彩りが広がります。
川口のスペシャリティがここに。日常遣いも特別な日も、徒歩圏内で思いのままに堪能できます。
商業エリアはもとより、行政エリアや公共エリアの中心というポジションが暮らしを支えます。徒歩10分圏内に生活に必要な生活利便施設が整う、緑豊かな街並みが日々の安心と豊かさをサポート。
市内屈指の大規模公園「川口西口公園（リリアパーク）」をはじめ、野球場とラグビー場、さらにバーベキュー場やドッグラン、ゴルフ場を有する「荒川運動公園」の広大な公園から遊具のあるファミリーで楽しめる公園や施設など都市の利便を豊かな緑が包みます。
※表示の徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝250m、車分数は1分＝500mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
※自転車の利用は徒歩15分を超える施設としました。
※掲載の空撮写真（2023年11月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。
※掲載の環境写真は2023年8月・11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。
住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。
＜イメージ写真・参考写真＞
プロのコーディネーターが親身になって対応いたします。どんな事でもお気軽にご相談ください。
※オプションには、マンションの建設に併せて施工する「建築オプション」と建物完成後に取り付ける「インテリアオプション」の2種類がございます。
※セレクトシステム「conomi」には無償・有償がございます。また、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※有償のオーダーに関しては、内容によって対応できないものもございます。オプション会にてご相談を承ります。
＜概念図＞
床のカラーを中心に壁、天井、建具等のインテリアの基調色をコーディネートし、住まい“ここち”のよい空間を実現するベースカラーをご用意しました。
キッチンスタイルから天板カラー、高さまで日々の料理が楽しく、また日々の家事が快適になるようカスタマイズいただけます。
＜概念図＞
＜参考写真＞
キッチン扉はベースカラーに連動します。＜参考写真＞
キッチンパネルカラーはベースカラーに連動します。＜参考写真＞
＜以上3点、参考写真＞
カラーはレバーハンドルに連動します。＜参考写真＞
※対象壁面に対して無償でお選びいただけます。＜参考写真＞
日々の疲れをとる癒やしの空間を自分好みにカスタマイズいただけます。
＜以上3点、参考写真＞
＜以上3点、参考写真＞
カウンター色・ドアフレーム色は連動します。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.36m2 |
| バルコニー 面積 |
14.44m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.09m2 |
| バルコニー 面積 |
20.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 91.15m2 |
| バルコニー 面積 |
4.72m2 |
＜現地案内図＞
＜クリオ ライフスタイルサロン川口案内図＞
※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています（）内の所要時間は日中平常時のものです。記載の情報は2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞
MOVIX川口
（約520m・徒歩7分）
ドン・キホーテ エッセンス 川口駅前店
（約540m・徒歩7分）
幸一ミレニアム公園
（約440m・徒歩6分）
こむら循環器内科クリニック
（約460m・徒歩6分）
川口市立幸町小学校
（約270m・徒歩4分）
埼玉りそな銀行川口支店
（約710m・徒歩9分）
川口総合文化センター・リリア
（約900m・徒歩12分）
川口工業総合病院
（約1,280m・徒歩16分）
予告広告
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
「クリオ ライフスタイルサロン川口」オープン
＜完全予約制＞
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ （4）18:30～
事前案内会開催＜完全予約制＞事前案内会開催＜完全予約制＞
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 63.21m2～95.11m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.72m2～20.30m2 ●ルーフバルコニー : 27.41m2・32.53m2 （使用料 : 未定） ●パティオ : 3.73m2 （月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年12月25日 ※専有面積には一部インナーパティオ面積（3.82m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩19分 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 東北本線 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 高崎線 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 京浜東北線 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） 「坂口」バス停まで 徒歩19分 バス所要時間20分 埼京線 「赤羽」駅 （国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分） |
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| 総戸数 | 36戸（住戸35戸・管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 808.92m2（登記簿）、808.94m2（実測）、809.76m2（建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式） | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第01278号（令和6年4月1日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 建物内および敷地内に6台設置（平置式）、敷地外に6台確保※ （月額使用料 : 未定）※将来にわたって確保することを保証するものではありません ●駐輪場 : 敷地内に54台設置 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に4台設置 （月額使用料 : 未定） ［変更のお知らせ］ 販売予定時期につきまして、2024年12月中旬としておりましたが、2025年1月下旬に変更となりました。 |
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| 会社情報 |
[売主] 明和地所株式会社 東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（9）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年9月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月1日 |
未定
未定
未定
2,998万円～4,498万円
3,590万円
3,600万円台予定～6,500万円台予定
4,940万円～5,690万円
3,900万円台予定・7,200万円台予定
3,998万円～5,118万円
4,800万円台予定～7,500万円台予定
4,900万円台予定～7,300万円台予定
4,960万円～6,480万円
5,318万円～6,138万円
1億円台予定～1億2,000万円台予定※1000万円単位
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