クラッシィハウス大宮植竹町

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竣工写真
第2期9次(最終期)
3,998万円~5,118万円
  • 3LDK
  • 68.73m2~70.50m2
【先着順】
5,058万円~5,968万円
  • 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 69.61m2~80.76m2

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所在地 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目321番1(地番)
交通 東武野田線 「北大宮」駅 徒歩11分 (サブエントランスより)
東北本線 「土呂」駅 徒歩16分 (サブエントランスより)
引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

インフォメーション

<イメージ写真>

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立地、周辺環境

OMIYA STATION 進化する「大宮」駅が生活圏

<大宮門街(約2,020m・徒歩26分)>

豊かな未来へ“大宮の進化”へ高まる期待

【様々な再開発が進行中、大宮エリアのポテンシャル。】
新たな首都圏プロジェクトの中心として、東日本の玄関口と位置づけられる大宮。壮大な未来をいち早く体験できる進化の舞台として、首都圏内でも羨望の的となる街へと姿を変えつつあります。<現地周辺の写真(2024年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[REDEVELOPMENT 01]大宮駅グランドセントラルステーション化構想

大宮駅機能高度化や周辺の交通基盤整備、まちづくりを一体で進める「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」(GCS構想)が進んでおり、現在様々な取り組みが計画されています。
※出典:さいたま市HP/大宮駅グランドセントラルステーション化構想※設備完了時期や具体的整備計画は未定となっています。(2023年10月現在)

大宮駅グランドセントラルステーション推進会議で提案された大宮駅新東西通路出口付近から銀座通りを臨む駅前空間イメージ(出典/さいたま市)<大宮駅グランドセントラルステーション化構想完成予想CG>

<概念図>

[REDEVELOPMENT 02]【大宮駅西口第3-B地区】第一種市街地再開発事業

[REDEVELOPMENT 03]【大宮駅西口第3-A・D地区】第一種市街地再開発事業

住宅と商業施設が一体となった複合再開発。敷地内の1階から3階にはマルエツが運営するスーパーマーケットの他、多彩な商業施設が集まる「大宮サクラスクエアモール」が開業予定となっています。

街の魅力を高め、発展し続けるまちづくり、憩いの場、イベントなど楽しめる空間として、「まちなかガレリア」が2027年に開業予定。
※出典:大宮駅西口第3-A・D地区市街地再開発準備組合プレスリリースより(2020年8月5日)

<イメージ写真>

<まちなかガレリア1F完成予想CG>

OMIYA SHOPPING 「大宮」駅周辺には大型商業施設が各種充実。

低層階を商業施設、高層階をオフィスエリアとし、これに加え「さいたま市民会館おおみや(RaiBoC Hall)」が入居する官民複合の再開発事業として、2022年4月に開業しました。<大宮門街(約2,020m・徒歩26分)>

<大宮マルイ(約2,380m・徒歩30分)>

<ルミネ大宮(約2,100m・徒歩27分)>

<大宮タカシマヤ(約2,100m・徒歩27分)>

<そごう大宮(約2,600m・徒歩33分)>

<DOMショッピングセンター(約2,380m・徒歩30分)>

<大宮アルシェ(約2,550m・徒歩32分)>

OMIYA GREEN 大宮公園・氷川神社の杜を庭に

<大宮公園 舟遊池(約750m・徒歩9分)>

氷川神社の杜に連なる豊かな自然と健やかさが共生する「大宮公園」

<大宮公園(約780m・徒歩10分)>

大宮公園と氷川神社の杜。

氷川神社と共に大宮の名所のひとつである総面積約68haの大型公園。サクラをはじめとした季節の花木を楽しむ自然豊かな散策路や広場のほか、小動物園や野球場・サッカー場・体育館などの大型スポーツ施設も整い、家族の健やかな暮らしが叶えられます。<氷川神社(約1,350m・徒歩17分)>

<概念図>

【日本の都市公園百選】
大宮公園は、公園に対する愛護の精神を高めることなどを目的として1987年に企画された「都市公園百選」の一つ。現在は、県内で最も利用客の多い公園として知られ、百選にふさわしい存在感を示しています。<イメージ写真>

【さくら名所百選】
「日本さくらの会」による「さくら名所100選」に選出されています。ソメイヨシノを中心に、約1,200本の桜が植えられており、開花シーズンには「大宮公園桜まつり」が開催され、夜間ライトアップなども行われます。<イメージ写真>

身近なスポットでパークアクティビティを満喫!

「大宮第二公園」には、テニスコートや軟式野球場、遊具のある「チビッコ広場」、青空ヨガの会場にもなる「遊水池広場」があります。また「大宮第二公園」の南側には「大宮第三公園」もあり、こちらは見沼田圃の原風景を活かした広場や森、沼など、緑と水の空間が広がっています。ショッピングモール「ステラタウン」に隣接して、噴水や芝生広場がある「きたまちしましま公園」など、家族で1日過ごすことができるスポットが多彩です。

<大宮第二公園(約1,350m・徒歩17分)>

<大宮第三公園(約2,030m・徒歩26分)>

<きたまちしましま公園(約840m・徒歩11分)>

OMIYA UETAKE 「ノーザンハートきたまち」が生活圏 暮らしに寄り添う都市機能が、身近に揃う住環境。

<ノーザンハートきたまち(約970m・徒歩13分)>

ノーザンハートきたまち<概念図>

約110店舗の専門店が揃う、大型ショッピングモール「ステラタウン」が徒歩圏。

ステラタウンは、さいたま市の景観特区にも指定されている「ノーザンハートきたまち」内の中心施設。約110店舗のショップ&レストランほか、イトーヨーカドーやダイソーなどの大型店も入っているため、日々の買い物や休日のレジャーにもご利用いただけます。<ステラタウン(約970m・徒歩13分)>

<イトーヨーカドー大宮宮原店(約1,040m・徒歩13分・自転車5分)>

<ステラタウン(約960m・徒歩12分・自転車4分)>

<きたまちしましま公園(約890m・徒歩12分・自転車4分)>

<ニトリホームズ(約1,140m・徒歩15分・自転車5分)>

<プラザノース(約1,200m・徒歩15分・自転車5分)>

<さいたま北部医療センター(約1,340m・徒歩17分・自転車6分)>

<セントラルウェルネスクラブ(約1,200m・徒歩15分・自転車5分)>

<美楽温泉 SPA-HERBS(約770m・徒歩10分)>

植竹町ライフ

植竹町エリアは埼玉県最大のターミナル「大宮」駅に近く、都心方面への通勤・通学やレジャーでのアクセス、買い物の利便性を享受でき、一方で緑豊かで落ち着いた環境を併せ持ち、快適に暮らせる住まいの場として注目もされています。

<概念図>

<ヤオコー 埼玉県 大宮盆栽町店(約660m・徒歩9分)>

<ローソン さいたま東大成町一丁目店(約340m・徒歩5分)>

<マルエツ 大成店(約350m・徒歩5分)>

<大宮中央総合病院(約660m・徒歩9分)>

<大宮植竹郵便局(約420m・徒歩6分)>

<おおなりクリニック(約190m・徒歩3分)>

<てんとう虫。~パフェカフェ~(約470m・徒歩6分)>

子どもたちが伸びやかに遊び、 学ぶ場も多彩に。

街並みの中には様々な魅力を持つ公園や学習施設・保育施設が点在。健やかに成長する子どもたちの姿を身近に感じることができます。

<源太郎公園(約400m・徒歩5分)>

<東植竹公園(約400m・徒歩5分)>

<植竹小学校(約400m・徒歩5分)>

<植竹中学校(約1,380m・徒歩18分)>

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外観、デザイン

大きな庇と立ち並ぶ構造柱で品格と存在感を演出したエントランス

インターロッキングと豊かな緑が美しい歩車分離のアプローチ。その先には外壁の大判タイルと大きな庇が印象的なエントランス。庇の下は構造柱で空間を切り分け屋外から建物内へ続く中間領域に。外から中へオンからオフへ、緩やかに心が切り替わっていく。住まいの入口として品格ある佇まいを描き出しました。

外観<現地写真>

低層5階建ての建物は手摺りで水平性を強調しつつ随所のマリオンにより心地よいリズム感を創造

植竹町に刻まれてきた“住”の歴史に想いを馳せて、街に溶け込みながら新たな低層レジデンスへ。街に流れる“時の重なり”をイメージしガラス手摺りと横ルーバーで水平ラインを強調。一方で建物の東西と南面は長大なファサードを重さを感じ過ぎないようアルミのマリオンで切り分け、軽やかなリズム感が生まれるように配慮を施しました。
[1]エントランス及びエントランスホール壁タイル [2]エントランスサロン床タイル
[3]外壁タイル [4]エントランスサロン床木彫タイル<参考写真>

三方接道、中庭に面する開放感 光と風と緑に抱かれる心地よさをデザイン

中庭<現地写真>

敷地外周や中庭の緑を望む東西南北4棟、ロの字型の配棟計画

建物は東西南北4棟・ロの字型の構成とし中央に中庭をレイアウト。光と風の通り道を確保し、緑の潤いがいつも間近に感じられる日々を彩ります。

<敷地配置図>

中庭<完成予想CG>

PLANNING

植栽には緑の豊かさを演出するシラカシやソヨゴなどの常緑樹を多く採用。そこにアクセントとなるヤマザクラ・イロハモミジなどの落葉樹を植栽し、四季の彩りを表現しました。また、建物外周は生け垣を主体とすることで邸宅としての風趣を強調。緑に抱かれる大規模低層レジデンスとして街並みに新たな潤いと風格を添えていきます。<イメージ写真>

COMMON SPACE 共に寛ぎ、遊び、働く ニューノーマル時代の邸宅がここに

エントランスサロン<完成予想CG>

[1F COMMON SPACE】ガーデンスタイルで寛ぐ心地よい時の中へ

エントランスから続く建物の1階部分に、住まう方が気軽に立ち寄れる共用空間を集約。敷地中央に設けた中庭を望みながら光と風に抱かれ過ごす、開放的な空間としてデザインしています。1F 共用空間<概念図>

[1]エントランスサロン<完成予想CG>

[2]キッズルーム<完成予想CG>

[3]テラスキッチン<完成予想CG>

[4]中庭<完成予想CG>

[2F COMMON SPACE]多彩なスタイルで過ごせるワークタイムの特等席

エントランスゾーンの2階に設けた共用空間は、大型テーブルやカフェスタイルのロングチェア席・個別ブースなどを備えワークスペースとしての利用が可能。思い思いの場所で寛ぎながら仕事に没頭いただけます。2F 共用空間<概念図>

[1]オープンテーブルスペース<完成予想CG>

[2]コワーキングスペース<イメージ写真>

[3]プライベートシートスペース<完成予想CG>

[4]テラスシートスペース<イメージ写真>

共用Wi-Fiでネット接続もスムーズに

エントランスゾーンの2階に設けた共用空間は、大型テーブルやカフェスタイルのロングチェア席・個別ブースなどを備えワークスペースとしての利用が可能。思い思いの場所で寛ぎながら仕事に没頭いただけます。<イメージ写真>

※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあり、一部有料・一部予約制となります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性がございます。また、家具調度品は変更になる可能性がございます。
※住戸の場所によってWi-Fiの通信環境には差があります。
※最大1Gbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等により、大幅に低下する場合があります。
※インターネットは管理組合による一括加入となります。

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モデルルーム

LIVING DINING 団らんの時も思い思いに過ごす時も心まで染み渡る穏やかさを

BED ROOM 静けさの中でリッチな時に浸る 深い安らぎが満ちていく

洋室(1)<モデルルーム写真(S6タイプ)>

OTHER ROOM いつも、すべての場所に明るい笑顔があふれるように

ヤフー不動産限定

OMIYA GRAND LIVINGサロン

間取り

    • E7
      販売期名 第2期9次(最終期)
      間取り
      タイプ名
      E7
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 4,718万円
      専有面積 70.45m2
      バルコニー
      面積
      11.59m2
    • G9g
      販売期名 第2期9次(最終期)
      間取り
      タイプ名
      G9g
      間取り 3LDK+WIC
      価格 3,998万円
      専有面積 68.73m2
      バルコニー
      面積
      -
    • S3
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      S3
      間取り 2LDK+SR(納戸)+2WIC
      価格 5,168万円
      専有面積 70.83m2
      バルコニー
      面積
      11.59m2
    • W1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      W1
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 80.76m2
      バルコニー
      面積
      -
    • W5
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      W5
      間取り 2LDK+SR(納戸)+WIC・3LDK+WIC
      価格 5,238万円
      専有面積 69.61m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • W6
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      W6
      間取り 3LDK+WIC
      価格 5,158万円
      専有面積 69.61m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    1/6
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+SR(納戸)+2WIC
  • 4LDK+WIC
  • 2LDK+SR(納戸)+WIC・3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(S6タイプ)

リビング・ダイニング(S6タイプ)

現在公開中

建物内モデルルームオープン

埼玉県さいたま市北区宮原町1-853-8 ウェルネスキューブ大宮

Winter Campaign 冬のご来場キャンペーンWinter Campaign 冬のご来場キャンペーン

  • リビング・ダイニング(S6タイプ)

    リビング・ダイニング(S6タイプ)

  • キッチン(S6タイプ)

    キッチン(S6タイプ)

  • 洋室(1)(S6タイプ)

    洋室(1)(S6タイプ)

  • 洋室(2)(S6タイプ)

    洋室(2)(S6タイプ)

案内図

設備・構造

  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    油汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップ。左右のバーナーは火力を幅広く調節可能。無水両面焼きグリル付きです。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    滑らかな質感を持つ人造大理石を採用。丈夫で油汚れを落としやすく、熱による変色も少ないため美しさが長く保てます。※モデルルームはオプションの人造石フィオレストーン。標準はアクシーマ人造大理石となります。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    スタイリッシュな薄型レンジフード。吸引力を高める整流板はホーロー製で取り外しが可能。汚れが簡単に落とせます。※ステンレス仕様はオプションです。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • スライド収納
    スライド収納
    カウンター下は引き出し式のキャビネット。大きな鍋やフライパンなどの出し入れもしやすい仕様です。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • ブルモーション機能
    ブルモーション機能
    スライド収納にはドイツ・ブルム社製のレールを採用。スムーズな引き心地を実現し、閉まる際の音や勢いも低減します。※コンロ横の小引き出しを除く。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    裏面に制振材を貼ることで水はね音や食器類の落下音を低減。お皿洗いや調理中でも家族との会話が楽しめます。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    先端のボタンを押すだけで浄水と原水が切り替わる使いやすさが魅力。引き出し式のホースはシンク掃除の際などに重宝します。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    滑らかな曲線が柔らかな印象をもたらすラウンドライン浴槽。ゆったりとした体勢でリラックスして過ごせます。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • スイッチ付エコフルシャワー(メタル調)
    スイッチ付エコフルシャワー(メタル調)
    ヘッドに内蔵した羽根車により少ない水量でも勢いあるシャワーを実現。手元のスイッチで水のオンオフを簡単に操作できます。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    水はけの良い素材と表面形状で、水たまりの形成を防ぎます。汚れ残りが少なく、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    使いやすい大きさで小物等の置き場として便利。壁から取り外して洗えるため、いつもキレイをキープできます。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に、排水口内に渦を発生させることで毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • キレイドア
    キレイドア
    浴室側のゴムパッキンを無くし、下部にある換気口を縦枠に配置。カビや汚れ溜まりを抑え、お掃除の負担を軽減します。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽の縁にボタン式の排水栓を装備。手を濡らすことなくワンプッシュで排水口を開け浴槽内の残り湯を排水できます。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側に棚付きの収納スペースを設置。化粧品などの小物がすっきりと収納できます。※ドライヤーおよびバーフックはオプションです。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • チャイルドミラー
    チャイルドミラー
    三面鏡下にも鏡を設置。小さなお子様が使えるように工夫しています。※モデルルームのモザイクタイルはオプションです。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    温度や水量の調節がしやすいシングルレバーの混合水栓を採用。スタイリッシュな形状で空間を美しく飾ります。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • 洗面ボウル一体型人造大理石天板
    洗面ボウル一体型人造大理石天板
    美しく使いやすい人造大理石天板を採用。洗面ボウルとの継ぎ目がないため、汚れにくくお手入れも簡単です。<モデルルーム写真(S6タイプ)>
  • セキュリティシステム「アウル24」
    セキュリティシステム「アウル24」
    マンション内の安全を遠隔監視で見守る24時間・365日のセキュリティシステム「アウル24」を導入。共用部の設備異常や専有部で火災等が発生した際に「アウル24センター」へ自動通報され、提携警備会社セントラル警備保障が一次対応を実施。二次対応は長谷工コミュニティが迅速・的確に対応します。<概念図>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。風除室にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。※玄関前は音声のみでの確認になります。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を監視します。<参考写真>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    住棟は直径約0.6~0.8mの既製コンクリート杭93本を地下約48.75~50.89m以深の強固な地盤(支持層)へ打設。万一の地震時などにも建物をしっかりと支えます。<概念図>
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    溶接閉鎖型せん断補強筋
    柱の強度を高め耐震性を向上させるため溶接閉鎖形帯筋を採用しました。(一部を除く)<概念図>
  • 断熱性に優れた外壁構造
    断熱性に優れた外壁構造
    外壁のコンクリートは厚さ150mm以上を確保。内側に発泡ウレタンを施すことで断熱性にも配慮しました。※軽量気泡コンクリート部分を除く。<概念図>
  • 戸境コンクリート壁
    戸境コンクリート壁
    隣接する住戸間の壁は遮音性に配慮し約200mmのコンクリート厚を確保しました。<概念図>
  • フローリング仕上げの直床設計
    フローリング仕上げの直床設計
    床スラブは200mmを確保し、仕上材には防音性能に優れた「ΔLL(I)-4等級のフローリングを採用しました。※1階は厚さ150mmとなります。<概念図>
  • 水セメント比
    水セメント比
    セメントに対する水の割合(水セメント比)を50%以下とし、耐久性の高いコンクリートを目指しています。
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    構造強度と耐久性に配慮し、主要構造部には設計基準強度30N/mm2のコンクリートを使用しています。<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    天井裏に空間を確保することで配管・配線をコンクリート躯体に埋め込まずに施工。将来のリフォームに配慮しました。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の窓に複層ガラスを採用。開口部からの熱の出入りを低減することで光熱費の削減や結露の抑制に配慮しました。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚さ
    コンクリートかぶり厚さ
    鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さは、建築基準法で定められた数値より約10mm以上プラスして設定しています。<概念図>
  • 玄関対震ドア枠
    玄関対震ドア枠
    ドア枠とドアの間に隙間を設け、枠が変形しても開け閉めができるよう配慮。地震時の閉じ込めトラブルを低減します。<概念図>
  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    第三者機関による「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得済。

周辺地図

住みやすさ

土呂の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた 病院、役所、図書館、ホームセンターも…
  • 都心まで1本で行ける大宮駅が比較的近い。バスや自転車などでも行きやすい。また、近くにステラタウン(商業施設)や、スーパー、コ…
  • 駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

建物内モデルルームをご見学の方はOMIYA GRAND LIVINGサロンにお越しください<現地・OMIYA GRAND LIVING サロン案内図(広域)>

建物内モデルルームをご見学の方はOMIYA GRAND LIVINGサロンにお越しください<現地・OMIYA GRAND LIVING サロン案内図(広域)>

建物内モデルルームをご見学の方はOMIYA GRAND LIVINGサロンにお越しください<BR />【お車でお越しのお客様】<BR />カーナビに下記をご入力ください<BR />埼玉県さいたま市北区宮原町1-853-8 ウェルネスキューブ大宮<BR />駐車場はステラタウン北棟(イエローハットが入っている建物)の、4階と屋上限定となります。<現地・OMIYA GRAND LIVING サロン案内図(狭域)>

建物内モデルルームをご見学の方はOMIYA GRAND LIVINGサロンにお越しください
【お車でお越しのお客様】
カーナビに下記をご入力ください
埼玉県さいたま市北区宮原町1-853-8 ウェルネスキューブ大宮
駐車場はステラタウン北棟(イエローハットが入っている建物)の、4階と屋上限定となります。<現地・OMIYA GRAND LIVING サロン案内図(狭域)>

交通案内図

【16路線利用可能「大宮」駅を日常使い都心主要駅へダイレクトアクセス】<BR />ビックターミナル「大宮」駅までは、住まいの目の前のバス停から直通12分~22分、自転車ではフラットアプローチで約9分と気軽にアクセス可能。都心の西と東にダイレクトに結ばれる軽やかな日常がはじまります。<BR />※JR「大宮」駅より<BR />●「浦和」駅・「赤羽」駅へJR湘南新宿ライン快速利用<BR />●「上野」駅・「東京」駅へJR宇都宮線利用<BR />●「新橋」駅・「品川」駅へJR宇都宮線利用、「東京」駅でJR東海道本線に乗り入れ<BR />●「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅・「大崎」駅へJR埼京線通勤快速利用<BR />※表示分数は通勤時の最短所要時間(乗り換えに要する時間を含む)です。時間帯により多少所要時間は異なります。<BR />※「ジョルダン乗換案内」2024年4月調べ。<BR />※16路線とは、JR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR上野東京ライン・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・JR川越線・JR武蔵野線・東武アーバンパークライン(東武野田線)・埼玉新都市交通ニューシャトル・JR北海道新幹線・JR東北新幹線・JR秋田新幹線・JR山形新幹線・JR北陸新幹線・JR上越新幹線のことを示しています。<BR />※掲載の情報は2023年6月現在の内容で、今後変更になる場合があります。<BR />※時期や状況によっての運休の場合がございますので、詳しい運行状況については各交通会社のホームページをご確認くださいませ。<交通案内図>

【16路線利用可能「大宮」駅を日常使い都心主要駅へダイレクトアクセス】
ビックターミナル「大宮」駅までは、住まいの目の前のバス停から直通12分~22分、自転車ではフラットアプローチで約9分と気軽にアクセス可能。都心の西と東にダイレクトに結ばれる軽やかな日常がはじまります。
※JR「大宮」駅より
●「浦和」駅・「赤羽」駅へJR湘南新宿ライン快速利用
●「上野」駅・「東京」駅へJR宇都宮線利用
●「新橋」駅・「品川」駅へJR宇都宮線利用、「東京」駅でJR東海道本線に乗り入れ
●「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅・「大崎」駅へJR埼京線通勤快速利用
※表示分数は通勤時の最短所要時間(乗り換えに要する時間を含む)です。時間帯により多少所要時間は異なります。
※「ジョルダン乗換案内」2024年4月調べ。
※16路線とは、JR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR上野東京ライン・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・JR川越線・JR武蔵野線・東武アーバンパークライン(東武野田線)・埼玉新都市交通ニューシャトル・JR北海道新幹線・JR東北新幹線・JR秋田新幹線・JR山形新幹線・JR北陸新幹線・JR上越新幹線のことを示しています。
※掲載の情報は2023年6月現在の内容で、今後変更になる場合があります。
※時期や状況によっての運休の場合がございますので、詳しい運行状況については各交通会社のホームページをご確認くださいませ。<交通案内図>

【目の前のバス停から「大宮」駅へ12分でダイレクトアクセス】<BR />「大宮」駅へ直通するバス停が住まいの目の前に。日々の通勤や通学はもちろんお子様を連れて駅に行く際やショッピング帰りなどに気軽に利用できます。<交通案内図>

【目の前のバス停から「大宮」駅へ12分でダイレクトアクセス】
「大宮」駅へ直通するバス停が住まいの目の前に。日々の通勤や通学はもちろんお子様を連れて駅に行く際やショッピング帰りなどに気軽に利用できます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 東大成保育園(約390m・徒歩5分)
  • 北大宮クマさん保育所(約490m・徒歩7分)

金融機関

  • 大宮植竹郵便局(約420m・徒歩6分)
  • 東和銀行 大宮北支店(約520m・徒歩7分)

病院施設

  • シマヅ内科医院(約160m・徒歩2分)
  • おおなりクリニック(約190m・徒歩3分)
  • 大宮クリニック(約240m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルエツ 大成店(約350m・徒歩5分)
  • スギドラッグ 大宮植竹店(約370m・徒歩5分)
  • 業務スーパー さいたま大宮店(約650m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 植竹1丁目公園(約70m・徒歩1分)
  • 植竹北公園(約230m・徒歩3分)

周辺環境の写真

ルミネ大宮
(約2,100m・徒歩27分)

大宮タカシマヤ
(約2,100m・徒歩27分)

大宮マルイ
(約2,380m・徒歩30分)

DOMショッピングセンター
(約2,380m・徒歩30分)

源太郎公園
(約400m・徒歩5分)

東植竹公園
(約400m・徒歩5分)

植竹小学校
(約400m・徒歩5分)

植竹中学校
(約1,380m・徒歩18分)

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販売スケジュール

第2期9次(最終期)

登録受付期間 : 2025年1月17日(金)10:00~2025年1月19日(日)17:00
受付・抽選場所 : 「OMIYA GRAND LIVING」サロン
抽選日時 : 2025年1月19日(日) 17:15~
持ち物 : 登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2023年・2022年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「OMIYA GRAND LIVING」サロン
持ち物 : お申込の際には、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)が必要です。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン

埼玉県さいたま市北区宮原町1-853-8 ウェルネスキューブ大宮

イベント

Winter Campaign 冬のご来場キャンペーンWinter Campaign 冬のご来場キャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期9次(最終期)

価格 3,998万円~5,118万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.73m2~70.50m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 12,100円~12,400円
修繕積立金(月額) 6,880円~7,050円 修繕積立基金(一括) 550,000円~564,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.40m2
●管理準備金 : 27,500円~28,200円(一括)

●取引条件有効期限 : 2025年1月20日(月)

【先着順】

価格 5,058万円~5,968万円 最多価格帯 5,000万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 69.61m2~80.76m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 12,200円~14,200円
修繕積立金(月額) 6,970円~8,080円 修繕積立基金(一括) 557,000円~647,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.4m2~11.59m2
●管理準備金 : 27,900円~32,400円(一括)

●取引条件有効期限 : 2024年12月3日(火)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目321番1(地番)
交通 東武野田線 「北大宮」駅 徒歩11分 (サブエントランスより)
東北本線 「土呂」駅 徒歩16分 (サブエントランスより)
「富士フイルム大宮事業所入口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 埼京線 「大宮」駅 (東武バス利用)
埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩14分
東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩13分 (サブエントランスより)
総戸数 191戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 7,048.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年09月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤)予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC21000574号(令和4年2月15日付)、第TBTC21000574号軽微変更(令和4年8月31日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 128台(専用駐車場1台、機械式127台) 10,000円~17,000円(月額)
●駐輪場 : 391台(2段ラック式280台、上段ラック・下段スライド式89台、屋内駐輪場ラック式6台、専用サイクルポート8区画(16台)) 100円~1,000円(月額)
●バイク置場 : 6台 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台 2,000円(月額)

[ローン概要]
・E7タイプ(107号室)返済例
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格(税込)/4,718万円
借入金/4,710万円
頭金/8万円
元本/3,910万円
ボーナス元本/800万円
返済期間/50年
金利種別/変動金利型
金利/0.585%
返済方法/元利均等返済
月々返済額/75,177円(年12回)
ボーナス時返済額/92,385円(年2回)

・S3タイプ(330号室)返済例
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格(税込)/5,168万円
借入金/5,160万円
頭金/8万円
元本/4,368万円
ボーナス元本/800万円
返済期間/50年
金利種別/変動金利型
金利/0.585%
返済方法/元利均等返済
月々返済額/83,829円(年12回)
ボーナス時返済額/92,385円(年2回)

・W6タイプ(335号室)返済例
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格(税込)/5,158万円
借入金/5,150万円
頭金/8万円
元本/4,358万円
ボーナス元本/800万円
返済期間/50年
金利種別/変動金利型
金利/0.585%
返済方法/元利均等返済
月々返済額/83,636円(年12回)
ボーナス時返済額/92,385円(年2回)

・W7タイプ(232号室)返済例
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格(税込)/5,098万円
借入金/5,090万円
頭金/8万円
元本/4,298万円
ボーナス元本/800万円
返済期間/50年
金利種別/変動金利型
金利/0.585%
返済方法/元利均等返済
月々返済額/82,483円(年12回)
ボーナス時返済額/92,385円(年2回)

・G9gタイプ(106号室)返済例
提携金融機関/住信SBIネット銀行
販売価格(税込)/3,998万円
借入金/3,990万円
頭金/8万円
元本/3,198万円
ボーナス元本/800万円
返済期間/50年
金利種別/変動金利型
金利/0.585%
返済方法/元利均等返済
月々返済額/61,333円(年12回)
ボーナス時返済額/92,385円(年2回)

[お詫びと訂正]
2期9次(最終期)の抽選日時を変更する事ととなりました。ここにお詫びして訂正いたします。
(訂正前)抽選日時/2025年1月20日(月)11:00~ (訂正後)抽選日時/2025年1月19日(日)17:15~。(訂正日:2024年12月10日)
※本物件は2023年9月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 住友商事株式会社
東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス イーストタワー 国土交通大臣(16)第189号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 京阪電鉄不動産株式会社
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階 国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住商建物株式会社
東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 国土交通大臣(14)第1894号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年9月1日 次回更新予定日 2024年12月25日

ローンシミュレーション

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万円
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元金
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金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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