不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番） |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年12月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
天神と博多、躍動する2つのエリアと直結。都心を思いのままに住みこなし、躍動的な日々を愉しむポジション。駅近の高い利便性が暮らしをいきいきと心地よく彩ります。MUROMI SUBWAY STATION 地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5min（約340m）
地下鉄空港線「室見」駅 徒歩5分。＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜地下鉄「室見」駅（約340m・徒歩5分）・イメージ写真＞
※1:福岡市営地下鉄空港線利用
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30～9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。（住宅流通新報社調べ 2024年4月現在）＜イメージ写真＞
※1:福岡市営地下鉄空港線利用
快適に暮らすための環境が身近に揃う、地下鉄空港線「室見」駅へ徒歩5分。都心を思いのままに住みこなし、躍動的な日々を愉しむポジション。駅近の高い利便性が暮らしをいきいきと心地よく彩ります。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
※1:福岡市地下鉄空港線所要時間
※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30～9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。（住宅流通新報社調べ 2024年2月現在）＜交通案内図＞
地下鉄空港線「室見」駅から福岡空港へ24分で直結。国内各地へ軽快にアクセスするほか、アジアとつながる航空ネットワークにより、暮らしのフィールドもワールドワイドに広がります。
＜概念図＞
2025年3月に第2滑走路の供用がはじまるなど、多くの整備計画が進行中です。国際線ターミナル地区では、2024年11月にアクセスホールが完成予定。さらに、床面積の拡張や免税店エリアの拡充などが予定されています。また、国内線ターミナル地区でも、商業・オフィス・ホテル・バスターミナル機能などを備えた複合施設が建設予定です。
※事業の概要並びに施設整備状況につきましては、福岡市及び福岡国際空港株式会社が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。（2024年7月時点）
※飛行機による所要時間は通勤時のものです。通勤時は平日7:30～8:59発で最多の便を調査したもので時間帯により異なります。（住宅流通新報社調べ2024年7月現在）＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
【NATURE】
水辺の潤いに包まれた室見川や大小様々な公園が身近に揃い、日常の中でやすらぎを感じられる恵まれたロケーション。愛宕神社にも近く、豊かな時と縁を育んできた静穏のエリアです。
【ACTIVE】
週末は、マリナタウンでショッピングやグルメを楽しんだり、海辺でのスポーツや博物館などの施設で趣味の時間を満喫したり。アクティブに暮らしを楽しむ環境が整っています。
＜イメージ写真・愛宕神社（約400m・徒歩5分）＞
＜マリナタウン（約1,020m・徒歩13分）・イメージ写真＞
＜マークイズももち（約3km・徒歩38分）＞
＜福岡市博物館（約2.1km・徒歩27分）＞
＜福岡市総合図書館（約2.1km・徒歩27分）＞
周辺には、お洒落なカフェやレストラン、個性的なショップなど、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれるスポットがいっぱい。長く人々に慈しまれてきた街の上質な文化と居住者のライフスタイルが交差する美しく豊かな時間が紡がれます。
室見川河川敷沿いの、手作りパスタとケーキの店。＜オリーブ室見店（約790m・徒歩10分）＞
地下鉄「室見」駅からすぐのイタリアン。石窯の本格ピッツアやワインが楽しめる。＜イタリア食堂イタロ（約510m・徒歩7分）＞
テイクアウト専門の美味しいコーヒーショップ。＜リトルスタンド室見店（約410m・徒歩6分）＞
地下鉄「室見」駅そばのCafe ＆ Bar。お手軽価格のランチも充実。＜ねこまんま（約460m・徒歩6分）＞
周囲の風景に映える落ち着いたモノトーンのグリッドデザイン。透明感あるガラス手すりと繊細な格子手すりをマリオンの左右に配置し、やすらぎとともに静かな誇りを纏うエントランスの構えなど、都市の感性を映すスタイリッシュで洗練された外観を創出しました。
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
都市の賑わいから私邸の領域へ。歩みとともに静穏に包まれるエントランス空間。開放感あふれるガラスドアや格調高い石調タイルの壁、優美な間接照明など、都市邸宅に相応しいグレードと造形美を追求しています。
エントランスホール＜完成予想CG＞
【建物内に駐輪場を確保】
全52邸に対して自転車置場52台、バイク置場10台分の駐輪場を設置。快適な都市生活を支えます。＜イメージ写真＞
【ペット※1の散歩帰りに便利な足洗い場を設置。】
ペットの散歩から帰ったら、足をキレイに洗ってご自宅へ。エレベーターなども清潔に保ちます。※1:ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞
たっぷりと自然の光を取り込み、さわやかな風を招く、独立性に優れた1フロア4邸・全邸角住戸のプランニング。都市居住の価値を高め、「質」と「美」を磨き上げました。
1LDK Aタイプリビングダイニング＜完成予想CG＞
2LDK Bタイプリビングダイニング＜完成予想CG＞
独立性に優れた1フロア4邸・全邸角住戸のプランニング。都市居住の価値を高め、「質」と「美」を磨き上げました。
＜以上3点、参考写真＞
＜イメージ写真＞
「オープンレジデンシア室見」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。
＜参考写真＞
ライフスタイルに合わせた間取りの変更
＜概念図＞
＜参考写真＞
フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアコーディネーターがトータルにご提案。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。
＜参考写真＞
＜参考写真＞
※掲載の室内写真は株式会社オープンハウス・ディベロップメントマンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.51m2 |
| バルコニー 面積 |
9.52m2 |
＜現地案内図＞
※1:福岡市地下鉄空港線所要時間
※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は平日7:30～9:00に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。（住宅流通新報社調べ 2024年2月現在）＜交通案内図＞
愛宕神社
（約400m・徒歩5分）
マリナタウン
（約1,020m・徒歩13分）
リトルスタンド室見店
（約410m・徒歩6分）
イタリア食堂イタロ
（約510m・徒歩7分）
ねこまんま
（約460m・徒歩6分）
福岡市総合図書館
（約2.1km・徒歩27分）
マークイズももち
（約3km・徒歩38分）
福岡市博物館
（約2.1km・徒歩27分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書類（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
モデルルーム公開中
| 価格 | 2,999万円～4,499万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 33.64m2～56.51m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 6,900円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,200円～10,300円 | 修繕積立基金（一括） | 323,000円～542,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.71m2～9.52m2 ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 761.55m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬 | 引渡し可能時期 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） | 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 施工会社 | 金子建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05SHC-H61068号（令和6年2月2日） ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 4台（機械式駐車場4台） 10,000円～10,500円（月額） ●駐輪場 : 52台（ラック式:46台、平置:6台） 100円～250円（月額） ●ミニバイク置場 : 10台 1,000円（月額） ［支払例［A1タイプ・1LDK・301号室］返済例概要］ ・販売価格:2,999万円（税込）・頭金:99万円・借入金:2,900万円（うちボーナス分は500万円）・借入先:住信SBIネット銀行・金利プラン:変動金利・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）・返済型:元利均等返済・想定返済年数:35年・月額支払返済額:63,872円・ボーナス支払返済額（1回あたり）:79,936円 ［支払例［B1タイプ・2LDK・502号室］返済例概要］ ・販売価格:4,499万円（税込）・頭金:199万円・借入金:4,300万円（うちボーナス分は700万円）・借入先:住信SBIネット銀行・金利プラン:変動金利・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）・返済型:元利均等返済・想定返済年数:35年・月額支払返済額:95,808円・ボーナス支払返済額（1回あたり）:111,910円 ［住宅ローン概要］ ・取扱金融機関:住信SBIネット銀行 ・融資限度額:500万円以上 3億円以下（10万円単位） ・利率:変動金利年0.647％（期間35年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.628％優遇） ・返済期間:1年以上50年以内（1年単位） ・返済方法:元利均等返済（ボーナス払い併用可） ・事務取扱手数料:借入金額×2.2％（税込） ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※上記支払い例では、金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は考慮しておりません。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合があります。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 ※2025年11月現在の金利で算出しております。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年7月3日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,150万円～3,570万円
3,500万円台予定～4,200万円台予定
3,680万円～5,890万円
3,740万円～5,230万円
4,990万円～5,490万円
5,110万円～2億4,300万円
5,190万円～7,110万円
5,380万円・6,380万円
未定
未定
5,998万円～9,599万円
未定
未定
未定
未定
6,110万円～7,250万円
6,380万円
8,480万円～8,880万円
8,490万円
2億960万円～2億9,480万円
不動産住宅情報サイト
オープンレジデンシア室見の物件情報ページです。『スマイティ』では、オープンレジデンシア室見の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
