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所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他(地番) |
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交通 | 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩17分 |
引渡し可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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※表示の所要時間は『駅すぱあと 2023/11 第3版』に基づいて作成しています。
※通勤時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着としています。
※記載の情報は2023年11月現在のものです。
<概念図>
「プレシス登戸」は、快速急行が停車する小田急小田原線「登戸」駅まで徒歩18分、急行・通勤急行が停車する小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩17分、JR南武線「登戸」駅まで徒歩19分です。小田急小田原線「登戸」駅からは、快速急行で「新宿」駅へわずか3駅18分。「向ヶ丘遊園」駅からは通勤急行利用で「新宿」駅※1まで直通21分、「下北沢」駅から京王井の頭線に乗換えて「渋谷」駅※2まで24分。小田急線は東京メトロ千代田線に乗入れているので、通勤急行を利用し「代々木上原」駅から千代田線に乗り換えて「表参道」駅や「大手町」駅までスムーズです。また、「川崎」駅方面に向かうならJR「登戸」駅が便利。JR南武線利用、直通で「武蔵小杉」駅まで17分、「川崎」駅まで30分です。
※1.通勤急行利用。日中平常時は各停利用、登戸で快速急行に乗り換えて20分。
※2.通勤急行利用、下北沢で京王井の頭線に乗り換え。日中平常時は各停利用、登戸で快速急行に乗り換え、下北沢で京王井の頭線急行に乗り換えて21分。<イメージ写真>
<概念図>
<交通案内図>
<イメージ写真>
小田急百貨店新宿本館が解体工事に入ったのは2022年10月。以降、2029年度の竣工を目指して、現在、着々と工事が進められています。計画建物の足元の小田急新宿駅1階には快速急行やロマンスカーのホーム、地下には各駅停車のホームが設けられる予定で、地下1階と地上1階には交通広場の整備が進められ、東西・南北をつなぐ歩行者ネットワークの整備、2階に小田急線新設改札の設置も行われます。さらに、3階、4階には交流広場、9階~14階にはスカイコリドー、駅前広場は歩道や車道の表層等の整備も行われます。出典:小田急電鉄HP
<イメージ写真>
※3.快速急行利用。日中平常時も同様。
※4.快速急行利用。日中平常時も同様。
※5.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※6.快速急行利用、下北沢で京王井の頭線各停に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、下北沢で京王井の頭線急行または各停に乗り換え。
※7.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※8.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※9.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※10.快速急行利用、新宿でJR埼京線、湘南新宿ライン、山手線のいずれかに乗り換え。日中平常時も同様。
※11.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。
※12.快速急行利用、新宿でJR中央線快速に乗り換え。日中平常時も同様。
※13.各停利用。日中平常時は快速利用。
※14.各停利用。日中平常時は快速利用。
※15.各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行に乗り換え。日中平常時は各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行、特急、Fライナー特急のいずれかに乗り換え。
※表示の所要時間は『駅すぱあと2023/11 第3版』に基づいて作成しています。
※()内は日中平常時。
※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています。
※記載の情報は2023年11月現在のものです。
外観<完成予想CG>
外観デザインは、建物全体の直線ラインが精悍な雰囲気を創出し、シンボリックな印象を漂わせます。各階のバルコニー手摺りが水平ラインを強調し、さらに妻側の壁と窓も一体となって、洗練された優雅さを醸し出します。外壁は、周辺のベージュ系の建物が多い落ち着きある住宅街へと穏やかに融け込むよう、同系色を採用しました。
<参考写真>
エントランスホールへ一歩足を踏み入れると、柔らかな光に包まれたホテルのロビーのような気品あふれる雰囲気に包まれます。優雅さを演出する石目調の磁器質タイルの床やモダンさを醸し出す大理石調の美しい紋様を写したタイルの壁を配置。窓の外に木々の風景も望める、ひときわ上質な迎賓空間に仕立てています。
エントランス<完成予想CG>
外観<完成予想CG>
引きを長く設けて奥行き感を演出したアプローチが、住まう方をゆったりと誘います。通り過ぎるたびにまるでソヨゴやハナミズキが挨拶してくれるようなエントランスは、邸宅らしい装いの庇の下に天井埋め込みLEDや磨きタイルを採用し、上品で高級感の漂う雰囲気に仕立てています。
<敷地配置図>
2つの通りに面し、南側にワイドに広がる整形な敷地を得て、住棟をゆったりと配置。通りに面した部分と共に隣の建物からセットバックさせた部分をつくり、敷地全体でここに住まう方々のプライバシーに配慮しています。
【南向き中心※の配棟計画】
南向き中心の配棟により、豊かな陽光が注ぐ明るく開放的な住空間を実現しました。
※全33戸中18戸。<イメージ写真>
【便利な宅配ボックス】
不在時に届けられた荷物を、24時間何時でも受け取り可能。宅配とメールボックスが一体型となり高デザインと高機能でさらに便利になりました。
※リースとなります。<参考写真>
【ペット共生マンション】
家族の一員である可愛いペットと一緒に暮らすことができます。
※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
【歩車分離設計】
本邸に住まう方々が安心して、心地よく日々を愉しむことができるように、歩行者と車の出入口を分け、誰もがストレスなくスムーズに移動できる動線計画を採用しました。<イメージ写真>
敷地周りを中心に四季を彩る樹木や花々をバランスよく配置。その美しい景観は、住まう方々だけでなく周辺の街並に癒しと安らぎをもたらします。
<イメージ写真>
※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG・敷地配置イラスト程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
販売期名 | 第1期1次・3次 |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 63.09m2 |
バルコニー 面積 |
8.85m2 |
販売期名 | 第1期1次・3次 |
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間取り タイプ名 |
J |
間取り | 4LDK+2WIC+SIC+FC |
価格 | - |
専有面積 | 85.03m2 |
バルコニー 面積 |
13.02m2 |
LIVING DINING(Gタイプ)
モデルルームグランドオープン!来場予約受付中!
神奈川県川崎市多摩区登戸2429 maruei6 2F
LIVING DINING(Gタイプ)
DINING KITCHEN(Gタイプ)
MASTER BEDROOM(Gタイプ)
ROOM(Gタイプ)
<現地案内図>
当マンションギャラリーには、お客様用の駐車場がございません。お車でお越しの際は、提携のお客様駐車場をご利用ください。駐車料金はマンションギャラリーにてご精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>
※3.快速急行利用。日中平常時も同様。
※4.快速急行利用。日中平常時も同様。
※5.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※6.快速急行利用、下北沢で京王井の頭線各停に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、下北沢で京王井の頭線急行または各停に乗り換え。
※7.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※8.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※9.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
※10.快速急行利用、新宿でJR埼京線、湘南新宿ライン、山手線のいずれかに乗り換え。日中平常時も同様。
※11.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。
※12.快速急行利用、新宿でJR中央線快速に乗り換え。日中平常時も同様。
※13.各停利用。日中平常時は快速利用。
※14.各停利用。日中平常時は快速利用。
※15.各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行に乗り換え。日中平常時は各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行、特急、Fライナー特急のいずれかに乗り換え。
※表示の所要時間は『駅すぱあと2023/11 第3版』に基づいて作成しています。
※()内は日中平常時。
※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています。
※記載の情報は2023年11月現在のものです。<交通案内図>
快速急行が停車する「登戸」駅(徒歩18分・約1,440m)から「新宿」駅へわずか3駅。「向ヶ丘遊園」駅(徒歩17分・約1,300m)から通勤急行も利用可能。<交通案内図>
市立登戸小学校
(約580m・徒歩8分)
市立枡形中学校
(約1,280m・徒歩16分)
あさい内科医院
(約250m・徒歩4分)
登戸台和公園
(約290m・徒歩4分)
生田緑地
(約1,520m・徒歩19分)
稲田多摩川公園
(約1,580m・徒歩20分)
ユーコープ 登戸店
(約160m・徒歩2分)
ヤオコー川崎枡形店
(約800m・徒歩10分)
第1期1次・3次
先着順申込受付中
モデルルームグランドオープン!来場予約受付中!
神奈川県川崎市多摩区登戸2429 maruei6 2F
第1期1次・3次
価格 | 4,990万円・8,340万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 63.09m2~85.03m2 |
販売戸数 | 6戸 | 管理費(月額) | 14,440円~19,160円 |
修繕積立金(月額) | 6,310円~8,500円 | 修繕積立基金(一括) | 340,740円~459,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 6.33m2~13.02m2 ●ルーフバルコニー : 19.58m2 980円(月額) ●室外機置場 : 1.35m2 ●管理準備金 : 14,440円~19,160円(一括) ●取引条件有効期限 : 2024年10月25日 |
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他(地番) | ||
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交通 | 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩17分 南武線 「中野島」駅 徒歩13分 |
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総戸数 | 33戸(他管理員室1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
敷地面積 | 1,168.19m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤) | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第00581号(令和5年12月20日付) ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 準防火地域、第2種高度地区、日影規制(3h-2h/4.0m) ●駐車場 : 敷地内に17台(機械式16台、福祉車両用平置駐車場1台) 10,000円~13,000円(月額) ●駐輪場 : 敷地内に66台(平置ラック式) 300円・400円(月額) ●バイク置場 : 敷地内に1台 2,000円(月額) |
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会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階 東京都知事(3)第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年6月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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