MJR新川崎の周辺は戸建てを中心とした建物が多く、勾配のすくないフラット地形となっているため、光と風を取り込む、開放感あふれる住まいとなっています。
<立地概念図>
上層階からは足元に開けた住宅街や晴れていれば富士山も望めます。開放感ある眺望が日々の暮らしに彩りをもたらします。
<現地周辺の写真(2022年6月撮影)>
MJR新川崎の敷地は整形の敷地形状でその形状を活かして南向き中心の無駄のない配棟やエントランスへのスムーズな動線、さらに歩行者の安全に配慮した歩車分離設計を採用しました。
<現地周辺の写真(2022年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
MJR新川崎周辺は第一種住居地域に属し、大型の店舗や商業施設、工場などの建設が規制されるエリアとなっています。
<概念図>
<現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
整形の立地に誕生するMJR新川崎。恵まれた敷地形状を活かし南側中心の配棟としました。居住者、自転車、車の出入口を分けて、安全への配慮もなされています。
<敷地配置図>
駐車場は平置き駐車場とし、入口と出口を分けた、出し入れのしやすい車路としました。SUVやワゴンタイプなど車高の高い車など、車高制限がなくご利用いただけます。
33台 平置:33台、内1台カーシェア区画、内1台車椅子使用者優先区画
[車両の高さ制限がない][車の出し入れがしやすい][お買い物や荷物の運び出しがスムーズ]平置き駐車場<完成予想CG>
エントランス<完成予想CG>
エントランスアプローチには、シンボルツリーでもあるヤマザクラなど様々な種類の木々と草花を配して、日常に自然の潤いと華やぎを取り入れられるよう配慮しました。<完成予想CG>
リモートワークなどに便利なフリーWi-Fiが使えるライブラリラウンジにはイタリアのブランド「アルフレックス」の家具を採用し、上質な空間を演出しました。<完成予想CG>
<以上2点、イメージ写真>
<イメージ写真・参考写真・概念図>
南向き中心の配棟で明るい陽光に照らされる住まい。バルコニーガラスに映される空はアースカラーのファサードと共に心地よさを享受し、美しい邸宅の表情を魅せます。街と共生して、未来へと受け継がれる正統邸宅をここに。<完成予想CG>
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
A1 |
間取り | 4LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.05m2 |
バルコニー 面積 |
11.25m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
A2 |
間取り | 4LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.05m2 |
バルコニー 面積 |
11.25m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B1 |
間取り | 3LDK+MS+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.76m2 |
バルコニー 面積 |
10.98m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B2 |
間取り | 3LDK+MS+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.76m2 |
バルコニー 面積 |
10.98m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
C1 |
間取り | 3LDK+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 69.60m2 |
バルコニー 面積 |
10.80m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
C2 |
間取り | 3LDK+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 69.60m2 |
バルコニー 面積 |
10.80m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E |
間取り | 3LDK+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.07m2 |
バルコニー 面積 |
10.62m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
F |
間取り | 3LDK+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.99m2 |
バルコニー 面積 |
10.68m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
H |
間取り | 2LDK+S(納戸)+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 66.80m2 |
バルコニー 面積 |
10.67m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
J |
間取り | 3LDK+MS+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.20m2 |
バルコニー 面積 |
9.93m2・10.43m2 |
販売期名 | 第3期 予告広告 |
---|---|
間取り タイプ名 |
Kr menu1 |
間取り | 3LDK+S(納戸)+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 81.40m2 |
バルコニー 面積 |
13.02m2 |
※表示内容は、2022年5月の調査時点のものです。<現地案内図>
2駅3路線利用可能、都市とダイレクトに結ばれる。
「新川崎」駅を利用すれば、「東京」駅、「品川」駅、「横浜」駅など各都市部へダイレクトなアクセスが可能となります。また「鹿島田」駅も利用でき、幅広い自在な暮らしが広がります。
※掲載の電車の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等を含みます。( )内は日中平常時の所要時間です。また時間帯により多少異なります。掲載の情報は駅すぱあと「アクセス時間 検索システム」2022年3月版調べによるものです。
※東急新横浜線・相鉄新横浜線は2023年3月開業予定です。詳しくは各鉄道会社のホームページ等にてご確認ください。
※掲載の情報は2022年6月現在のものです。<交通案内図>
夢見ヶ崎小学校
(約390m・徒歩5分)
南加瀬中学校
(約520m・徒歩7分)
夢見ふれあい公園
(約320m・徒歩4分)
新鶴見公園
(約1,740m・徒歩22分)
まいばすけっと南加瀬3丁目
(約270m・徒歩4分)
シンカモール
(約1,010m・徒歩13分)
新川崎スクエア
(約1,400m・徒歩18分)
クロスガーデン川崎
(約1,420m・徒歩18分)
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2024年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
モデルルーム公開中
モデルルーム事前案内会開催中モデルルーム事前案内会開催中
第3期 予告広告
価格 | 4,900万円台予定~7,200万円台予定 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK~4LDK | 専有面積 | 68.44m2~76.05m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 13,300円~14,800円 |
修繕積立金(月額) | 6,030円~6,700円 | 修繕積立基金(一括) | 480,000円~533,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 8.01m2~11.25m2 ●管理準備金 : 34,300円~38,100円(一括) ●インターネット使用料 : 1,595円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年3月29日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(7戸)を対象として表示しております。 |
【先着順】
価格 | 5,598万円~7,598万円 | 最多価格帯 | 5,600万円台、5,800万円台、6,000万円台(各2戸) |
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間取り | 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 66.80m2~80.00m2 |
販売戸数 | 19戸 | 管理費(月額) | 13,000円~15,600円 |
修繕積立金(月額) | 5,880円~7,040円 | 修繕積立基金(一括) | 468,000円~560,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 8.01m2~13.07m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 800円(月額) ●専用庭使用料 : 310円~320円(月額) ●管理準備金 : 33,400円~40,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,595円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年3月29日 |
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部(地番) | ||
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交通 | 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 (約1,200m) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 (約1,200m) 南武線 「鹿島田」駅 徒歩21分 (約1,620m) 「南加瀬住宅前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 南武線 「川崎」駅 (西口、臨港バス利用) 「南加瀬住宅前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東海道本線 「川崎」駅 (西口、臨港バス利用) 「南加瀬住宅前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 京浜東北線 「川崎」駅 (西口、臨港バス利用) |
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総戸数 | 92戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
敷地面積 | 3,322.09m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2024年01月下旬 | 引渡し可能時期 | 2024年04月上旬予定 |
管理形態 | 管理組合設立後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託予定(通勤管理) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040141号(2022年6月30日付) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 総戸数92戸に対して33区画33台(平置:33台、内1台カーシェア区画、内1台身障者用区画) 18,000円 ●駐輪場 : 総戸数92戸に対して184台(平置:20台、ラック式:164台) 100円~500円(平置き:500円、2段ラック式下段:200円、2段ラック式上段:100円) ●バイク置場 : 総戸数92戸に対して5台 3,000円 |
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会社情報 |
[売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事(3)第17216号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2022年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年3月30日 |
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