完成予想CG

フリーディア西新レジデンス

所在地

福岡県福岡市早良区西新7丁目681番（地番）

交通

福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩5分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分

価格

第1期	1億7,880万円
最終期	8,830万円

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第1期

1億7,880万円

4LDK
121.08m²

最終期

8,830万円

3LDK
83.94m²

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所在地	福岡県福岡市早良区西新7丁目681番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分
引渡し可能時期	即入居可
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

淑やかな美しさ、繊細な意匠。

外から中へ。中から外へ。

これからの人生の中で一番通るかもしれないONとOFFのゲートウェイ。四季を彩る植栽は、街を情緒的に演出し、訪れる人に潤いとゆとりを与えてくれる。

Entrance Approach＜完成予想CG＞

3rd Place Lounge　カフェテリアからナイトラウンジへ―。

その時々の気分や目的によって、心地よい場所は違う。季節や時間によって表情が変化する空間の中に、異なる空気感を持つインテリアが演出する、それぞれの居場所。自在時間をどう愉しむかの答えは、自由意志でいい。

Lounge＜完成予想CG＞

未来のためにフリーディアが考える、マイ・スタンダード。

Ctype＜完成予想CG＞

自由であれ。自在であれ。思いや想像を具現化する、フリーディアスタイル。

Htype＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名最終期
  
  間取り
  タイプ名 B SELECT3
  
  間取り 2LDK
  
  価格 8,830万円
  
  専有面積 83.94m²
  
  バルコニー
  面積 24.23m²・25.13m²
- 販売期名第1期
  
  間取り
  タイプ名 H SELECT1
  
  間取り 4LDK＋FC
  
  価格 1億7,880万円
  
  専有面積 121.08m²
  
  バルコニー
  面積 51.58m²
1/2

販売期名	最終期
間取りタイプ名	B SELECT3
間取り	2LDK
価格	8,830万円
専有面積	83.94m²
バルコニー面積	24.23m²・25.13m²

販売期名	第1期
間取りタイプ名	H SELECT1
間取り	4LDK＋FC
価格	1億7,880万円
専有面積	121.08m²
バルコニー面積	51.58m²

2LDK
4LDK＋FC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西新（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

福岡市早良区の住みやすさを見る

4.17
［街レビュー22件］

西新の住みやすさの採点分布

学校も多くあるエリアなので、ファミリーでも単身でも住みやすい場所です。あらゆるジャンルにおいて満足できます。
・スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、飲食店など、お店が充実している。・交通の利便性が高い
地下鉄の駅が徒歩5分と近く、商店街もあります。非常に文教区で、子供の学力は福岡でも非常に高い。福岡市図書館もあり、海も徒歩1…

西新のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

※車は一般道:時速40kmとして計算（端数は切り上げ）しており、信号待ち等の時間は考慮しておりません。<BR />※都市高速所要時間は公社公表の標準所要時間を採用しています。<BR />※バス・地下鉄の所要時間は運行時刻表によるもので、「通勤時分数（日中平常時分数）」の表記をしております。＜交通案内図＞

※車は一般道:時速40kmとして計算（端数は切り上げ）しており、信号待ち等の時間は考慮しておりません。
※都市高速所要時間は公社公表の標準所要時間を採用しています。
※バス・地下鉄の所要時間は運行時刻表によるもので、「通勤時分数（日中平常時分数）」の表記をしております。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

西南幼稚園（約340m・徒歩5分）

金融機関

北九州銀行西新支店（約230m・徒歩3分）

病院施設

高木胃腸科内科（約270m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ローソン福岡西新五丁目店（約320m・徒歩4分）

公共施設・公園

早良図書館（約520m・徒歩7分）
紅葉山公園（約780m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

西新小学校
（約460m・徒歩6分）

サニー高取店
（約320m・徒歩4分）

福岡市博物館
（約710m・徒歩9分）

大神内科クリニック
（約420m・徒歩6分）

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販売スケジュール

第1期

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期

価格	1億7,880万円	最多価格帯	-
間取り	4LDK	専有面積	121.08m²
販売戸数	1戸（1001号室）	管理費（月額）	12,000円
修繕積立金（月額）	10,900円	修繕積立基金（一括）	523,200円
その他	●バルコニー面積 : 51.58m² ●ルーフバルコニー : 47.29m²　1,200円（1001号室） ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

最終期

価格	8,830万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	83.94m²
販売戸数	1戸	管理費（月額）	8,300円
修繕積立金（月額）	7,600円	修繕積立基金（一括）	364,800円
その他	●バルコニー面積 : 24.23m² ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地	福岡県福岡市早良区西新7丁目681番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩8分
総戸数	30戸（友の会優先分譲住戸10戸含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	1,350.04m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年02月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員:通勤）	管理会社	株式会社ハウセット
施工会社	株式会社内藤工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI‐22020811号（令和4年8月25日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 32台（機械式18台・平置き14台）　8,000円～18,000円 ●駐輪場 : 48台　（使用料 : 無料） ●バイク置場 : 3台　500円
会社情報	[売主・事業主] 東宝住宅株式会社　福岡支社福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17TOHO福岡ビル6F 福岡県知事（10）第8769号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年9月1日	次回更新予定日	2024年5月2日

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

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金利: 万円/月

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