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周辺の街並みと融け合う佇まいを創り上げた邸宅意匠。
ブライトコート外観＜完成予想CG＞
パークサイド外観＜完成予想CG＞
エントランス周辺などでは、さまざまな木々や花々が出迎えてくれます。四季を通じて潤いを感じながら、周辺の景観とも心地よく調和します。
＜イメージ写真＞
コンビニ※、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩5分圏内に揃っており、日用品の買物がとても便利。車で少し足を伸ばせば、人気のショッピングモールが複数あるなど、休日の家族でのお出かけにも事欠きません。また、保育園・幼稚園※・クリニックも多数点在しているので、子育て環境も安心です。
※セブンイレブン福岡南庄2丁目店（ブライトコート 徒歩2分（約160m）/パークサイド 徒歩4分（約290m））、はらきた幼稚園（ブライトコート 徒歩11分（約860m）/パークサイド 徒歩8分（約570m））
＜概念図＞
| 販売期名 | ブライトコート 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B-A |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.39m2 |
| バルコニー 面積 |
15.16m2 |
| 販売期名 | ブライトコート 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B-F |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.77m2 |
| バルコニー 面積 |
12.72m2 |
| 販売期名 | パークサイド 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
P-D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.47m2 |
| バルコニー 面積 |
12.02m2 |
| 販売期名 | パークサイド 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
P-E |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.29m2 |
| バルコニー 面積 |
6.75m2 |
＜現地案内図＞
【天神・博多・福岡空港へ、ダイレクト】
地下鉄・バス・都市高速などさまざまな交通機関を使って、福岡の主要都市をはじめ福岡空港へもダイレクトにアクセスできるポジションです。
※（）内に表示している時間は日中平常時のもので、平日7時00分～9時00分着のもので最多の便の所要時間を記載しています。
※バス・JR・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時の平日7時00分～9時00分着のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～16時00分着のもので最多の便の分数となります。日中平常時の所要時間は（）内に表示しています。また、バス＋電車乗り換えの場合はジョルダン乗換検索調べ（2022年10月21日現在）。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を算出しております。指定時間内に便が無い場合、その前後で所要時間が遅い方を算出しております。また、時間帯、交通状況により異なります。＜交通案内図＞
【天神・博多・福岡空港へ、ダイレクト】
地下鉄・バス・都市高速などさまざまな交通機関を使って、福岡の主要都市をはじめ福岡空港へもダイレクトにアクセスできるポジションです。
※（）内に表示している時間は日中平常時のもので、平日7時00分～9時00分着のもので最多の便の所要時間を記載しています。
※バス・JR・西鉄所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時の平日7時00分～9時00分着のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～16時00分着のもので最多の便の分数となります。日中平常時の所要時間は（）内に表示しています。また、バス＋電車乗り換えの場合はジョルダン乗換検索調べ（2022年10月21日現在）。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を算出しております。指定時間内に便が無い場合、その前後で所要時間が遅い方を算出しております。また、時間帯、交通状況により異なります。＜交通案内図＞
イオン原店
（約1,720m・車3分（パークサイド）～約1,790m・車3分（ブライトコート））
ウエストコート姪浜
（約2,030m・車4分（パークサイド）～約2,350m・車4分（ブライトコート））
イオンマリナタウン店
（約2,120m・車4分（パークサイド）～約2,610m・車4分（ブライトコート））
MARK IS 福岡ももち
（約3,850m・車6分（パークサイド）～約3,860m・車6分（ブライトコート））
ブライトコート 第1期 予告広告
販売開始予定 : 2023年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
パークサイド 第1期 予告広告
販売開始予定 : 2023年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
ブライトコート 第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 未定 | 専有面積 | 70.39m2～85.39m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.00m2～15.16m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
||
パークサイド 第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 未定 | 専有面積 | 70.03m2～80.29m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.75m2～12.02m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（20戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目107（ブライトコート）、南庄2丁目42（パークサイド）（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 41戸（21戸（ブライトコート）、20戸（パークサイド）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階建（ブライトコート）、鉄筋コンクリート、地上5階建（パークサイド） |
| 敷地面積 | 1,100.41m2（ブライトコート）、1,013.39m2（パークサイド） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年01月予定（ブライトコート、パークサイド） | 引渡し可能時期 | 2024年03月下旬予定（ブライトコート、パークサイド） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 西鉄建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23004655号（2023年2月28日）（ブライトコート）、第ERI-22044727号（2023年1月27日）（パークサイド） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域（ブライトコート）、第二種中高層住居専用地域（パークサイド） ●駐車場 : 総戸数21戸に対して敷地内平面21区画22台（内縦列1区画） （使用料 : 未定）（ブライトコート）、総戸数20戸に対して敷地内平面20台 （使用料 : 未定）（パークサイド） ●駐輪場 : 総戸数21戸に対して30台（スライドラック式） （使用料 : 未定）（ブライトコート）、総戸数20戸に対して33台（スライドラック式） （使用料 : 未定）（パークサイド） ●バイク置場 : 総戸数21戸に対して2台 （使用料 : 未定）（ブライトコート）、総戸数20戸に対して3台 （使用料 : 未定）（パークサイド） |
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| 会社情報 |
[売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣（2）第8543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階 国土交通大臣（1）第9717号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月8日 | 次回更新予定日 | 2023年4月5日 |
2,800万円台予定～4,600万円台予定
3,680万円～4,840万円
未定
5,980万円・6,280万円
4,930万円～6,060万円
未定
未定
3,230万円～5,570万円
5,280万円～7,280万円
3,598万円～4,248万円
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