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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番） |
|---|---|
| 交通 | 函館本線 「札幌」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩14分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年03月28日 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
2019年以降、札幌市内では140棟の新築分譲マンションが供給されてきました。そのなかで所在地が「札幌市中央区」の新築分譲マンション60棟。さらに中央区にありながら、最寄り駅がJR「札幌」駅/札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅である物件は3棟（※）。期間中の供給物件全体に占める比率は約2.9％となります。この中で現在販売中の物件は2棟。うち1つが本物件「シティタワー札幌ステーションスクエア」です。
札幌市の新築分譲マンション供給棟数概念図（2019年1月～2024年10月/住宅流通研究所調べ）
※シニア向けサービス提供分譲マンションを除く。＜イメージ写真＞
棟内新モデルルーム2タイプ公開開始
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
＜竣工写真＞
＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
＜現地からの眺望＞
＜以上3点、モデルルーム写真（Bタイプ）・参考写真＞
都心の中核をなす、札幌駅エリア。その一員となる「シティホーム札幌ステーションスクエア」の周辺には、ファッション、カルチャー、グルメをはじめとしたトレンドの発信源や、行政、金融、医療、学術研究などの重要拠点が集積。利便性と刺激に満ちた日々が、思いのままです。
大きく生まれ変わる、札幌駅エリア。その徒歩圏に残された、豊かな緑に寄り添うようにして「シティホーム札幌ステーションスクエア」誕生。都心の軽快さと、都森の安らぎに満たされながら、求めていた日々が、ここから動き出す。札幌駅西域に誕生。上質を磨きあげた全角住戸26邸。
＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
東京以北最大の都市、札幌。JR札幌駅エリアはその中枢として、いまこの瞬間も未来への進化をつづけています。2030年には、北海道新幹線が延伸予定。それとともに、大きく生まれ変わり、さらに賑わいを増すこの地が、あなたの魅力あふれるライフステージです。
＜イメージ写真＞
北海道開拓以前の森が残された北大植物園と北大キャンパス。その広大な自然林に抱かれながら暮らす安らぎは、何ものにも代えがたい贅沢そのものです。気ぜわしい日常から離れたいとき、四季折々に表情を変える都心の森が、あなたの心をやさしく潤します。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
JR「札幌」駅や地下鉄東西線「西11丁目」駅へ徒歩でダブルアクセス。さらには、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅、札幌駅バスターミナルも徒歩で利用できます。JR各線、地下鉄3路線のほか、札幌市内だけでなく市外各地へも、最適なルートを選んで快適にお出かけできます。
［A］（仮称）札幌駅交流拠点北5西1・西2地区 市街地再開発事業〈2028年度竣工予定〉
北海道新幹線札幌駅と直結する、43階建の高層ビルを建築予定。北海道・東北で最も高いビルとなる。1階はバスターミナルで低層階は床面積10.9万m2の商業施設となり、これはステラプレイス（5.8万m2）の2倍近い広さ。中・高層階には、マリオット・インターナショナル系ホテルとカジュアルなホテル、オフィスが入る。最上階には展望施設を設置。
※出典:札幌市公式ホームページ 北5西1・西2地区 第一種市街地再開発事業 公式サイト
［B］（仮称）札幌駅南口北4西3地区 第一種市街地再開発事業〈2028年度竣工予定〉
五番館～西武百貨店の跡地に、「さっぽろ」駅コンコースと地下で直結する35階建ての高層ビル。北棟低層部分のメインテナントはヨドバシカメラ、中高層部分にはオフィス、商業施設が入る予定。
※出典:札幌駅南口北4西3地区市街地再開発準備組合 取材
［C］北海道新幹線「札幌」駅〈2030年度末開業予定〉
年度末までに札幌延伸を完了予定。開通後は札幌～東京間が約4時間半で結ばれる予定。新幹線駅は西1丁目から東1丁目にかけて、創成川通をまたぐ形で建築される。デザインコンセプトは「大地の架け橋」。
※出典:JR北海道公式サイト
［D］北8西1地区第一種市街地再開発事業〈2023年度完成予定〉
地下鉄「さっぽろ」駅コンコースが延伸され、地下で直結する。低層階を「さつきた8・1」として、商業施設、医療施設等が入居予定。また「北八劇場」という常設の劇場を設置。演劇を中心に、ダンスや落語等にも使用できる。
※出典:札幌市公式ホームページ北8西1地区第一種市街地再開発事業 公式サイト
※掲載情報は2023年8月現在のものです。＜エリア概念図＞
JR「札幌」駅からJR「新千歳空港」駅へは、特別快速「エアポート」を使えば最速乗車33分。さらに、2030年延伸予定の北海道新幹線も加わることで、首都圏はもちろん全国各都市へのアクセスがますます便利になります。
＜概念図＞
※2010年4月～2013年3月に新規分譲され、2021年4月～2022年3月に中古流通した分譲マンションを対象に、新規分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。
※専有面積30m2未満の住戸、および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。
※掲載の情報は2023年8月現在
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.57m2 |
| バルコニー 面積 |
13.40m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.61m2 |
| バルコニー 面積 |
11.12m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 53.05m2 |
| バルコニー 面積 |
9.36m2 |
LIVING DINING（Bタイプ）
棟内モデルルーム好評公開中
MASTER BED ROOM（Bタイプ）
PRIVATE ROOM（Bタイプ）
KITCHEN（Bタイプ）
BATH ROOM with WINDOW（Bタイプ）
＜現地案内図＞
まいばすけっと北5条西10丁目店
（約120m・徒歩2分）
コープさっぽろ植物園店
（約300m・徒歩4分）
大丸札幌店
（約950m・徒歩12分）
北海道立近代美術館
（約1,350m・徒歩17分）
市立札幌病院
（約730m・徒歩10分）
イオン札幌桑園店
（約670m・徒歩9分）
北海道大学
（約350m・徒歩5分）
先着順申込受付中
棟内モデルルーム好評公開中
| 価格 | 4,398万円～4,728万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.05m2～55.61m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 10,000円～10,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円～3,900円 | 修繕積立基金（一括） | 152,000円～156,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.36m2～13.40m2 ●管理準備金 : 30,000円～31,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年10月31日 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 函館本線 「札幌」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄東西線 「西１１丁目」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 26戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 388.47m2（実測）、388.50m2（公簿） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年03月04日 | 引渡し可能時期 | 2024年03月28日 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 株式会社砂子組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22026535号（令和4年9月20日）、第ERI-23005594号（令和5年3月13日）、第ERI-23025453号（令和5年8月25日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 9台 18,000円～20,000円 ●駐輪場 : 34台 200円 ※本物件は2024年3月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社リアント＜東京本社＞ 東京都豊島区池袋2-53-10フラグメントミッブビル8階 国土交通大臣（3）第8858号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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4,600万円～1億1,500万円
4,180万円
4,110万円～7,010万円
3,990万円
3,990万円予定～7,180万円予定
4,950万円～2億5,000万円
5,250万円～1億6,500万円
3,458万円～7,898万円
5,400万円～3億円
5,420万円～1億2,800万円
5,650万円～7,890万円
5,860万円～2億2,500万円
2,900万円台予定～5,300万円台予定
未定
未定
未定
未定
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