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| 所在地 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口） 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
外観＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真、大丸札幌店（約960m・徒歩12分）、札幌ステラプレイス（約800m・徒歩10分）＞
＜DCM 光星店（約930m・徒歩12分）＞
＜東急百貨店 さっぽろ店（約900m・徒歩12分）＞
＜北海道大学（約430m・徒歩6分）＞
＜コープさっぽろ 北12条店（約190m・徒歩3分）＞
＜まいばすけっと北11条西4丁目店（約400m・徒歩5分）＞
＜ツルハドラッグ 北10条西店（約220m・徒歩3分）＞
＜ププリエ（洋菓子）（約200m・徒歩3分）＞
＜札幌北十二条郵便局（約310m・徒歩4分）＞
＜イメージ写真＞
部屋全体をムラなく暖めるガス温水式床暖房＜イメージ写真＞
不在時でも郵便物を受け取れる戸別宅配ロッカー＜イメージ写真＞
家族の一員とも言えるペットと暮らせるペット可マンション※3
※3.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］
※4.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、30日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
ホテルのような高級感と上質な時の流れを感じられるエントランスホール。厳選素材を美しく調和させた装いが、心地良い迎賓空間を演出します。
エントランスホール＜完成予想CG＞
南面と西面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスアプローチを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。長く愛される、心地良い邸宅を創りあげました。
＜敷地配置図＞
【ロードヒーティング】
敷地内やアプローチには降雪と気温を感知し、自動的に機能するロードヒーティングを敷設。※一部除く＜イメージ写真＞
【歩車分離】
2方が接道した角地で、ゆとりある敷地とともに、歩道があるため、安心で開放的な暮らしが実現します。＜イメージ写真＞
【平置駐車場】
敷地内に平置駐車場を設置。平置駐車場なので車の入出庫に便利な上、大型車等も駐車することができます。※車種等には制限がございます。＜イメージ写真＞
Living Dining＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルームプラン）＞
Bedroom＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルームプラン）＞
Walk in closet＜モデルルーム写真（Dタイプモデルルームプラン）＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 43.95m2 |
| バルコニー 面積 |
4.76m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 1LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 32.86m2 |
| バルコニー 面積 |
6.93m2 |
Living Dining/Bedroom（Dタイプモデルルームプラン）
2024年10月26日（土）・27日（日）第2期モデルルームオープン
公式アプリにて、最新情報公開中！
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～（4）18:00～
お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0120-050-572
札幌市中央区北1条西7丁目4-4
Living Dining/Bedroom（Dタイプモデルルームプラン）
Living Dining/Bedroom（Dタイプモデルルームプラン）
Bedroom（Dタイプモデルルームプラン）
Living Dining/Kitchen（Dタイプモデルルームプラン）
＜現地案内図＞
＜タカラレーベンマンションサロン案内図＞
コープさっぽろ 北12条店
（約190m・徒歩3分）
ツルハドラッグ 北10条西店
（約220m・徒歩3分）
東急百貨店さっぽろ店
（約900m・徒歩12分）
札幌北十二条郵便局
（約310m・徒歩4分）
大丸札幌店
（約960m・徒歩12分）
札幌ステラプレイス
（約800m・徒歩10分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年10月26日（土）・27日（日）第2期モデルルームオープン
公式アプリにて、最新情報公開中！
ご案内時間（1）10:00～（2）13:30～（3）16:30～（4）18:00～
お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
0120-050-572
札幌市中央区北1条西7丁目4-4
第2期 予告広告
| 価格 | 2,900万円台予定～5,400万円台予定 | 最多価格帯 | 3,500万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 31.42m2～44.82m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.67m2～7.42m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 ※専有面積には戸別宅配ボックス面積（0.33m2～0.53m2）・備蓄倉庫面積（0.34m2～0.76m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（45戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口） 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口） 札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩5分 （1出入口） 函館本線 「札幌」駅 徒歩8分 （旧パセオ東口） 札沼線 「札幌」駅 徒歩8分 （旧パセオ東口） 千歳線 「札幌」駅 徒歩8分 （旧パセオ東口） |
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| 総戸数 | 70戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 876.03m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社鈴木東建 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR24-10-0043号（2024年3月15日付） 計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SPR24-11-0043号（2024年9月9日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 17台［平置（車椅子使用車優先1台含む）］ 18,000円（月額） ●駐輪場 : 48台（平置16台、スライドラック式32台） 300円・400円（月額） ●バイク置場 : 2台 3,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社土屋ホーム不動産 北海道札幌市北区北9条西3-7土屋ホーム札幌北九条ビル5階 国土交通大臣（4）第7766号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,000万円台予定～4,600万円台予定
3,308万円～5,518万円
3,380万円～4,790万円
3,490万円～2億円
3,798万円～1億3,000万円
3,900万円～7,500万円
4,695.9万円～6,297万円
5,420万円～1億2,800万円
5,660万円～2億3,000万円
未定
未定
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