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DESIGN

COMMON SPACE

BRAND

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	65.88m2
    バルコニー 面積	16.20m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	H
    間取り	4LDK＋N
    価格	-
    専有面積	100.16m2
    バルコニー 面積	34.62m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	S
    間取り	3LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	114.44m2
    バルコニー 面積	36.79m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	U
    間取り	4LDK＋2WIC＋SIC＋N
    価格	-
    専有面積	147.91m2
    バルコニー 面積	41.97m2

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設備・構造

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  パールクリスタルトップ
  耐熱性に優れ、美しいデザインのパールクリスタルトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。ガスコンロが標準仕様ですが、IHクッキングヒーターも選べます。※セレクトには申込期限があります。詳しくは係員までお尋ねください。※IHクッキングヒーター、ガスコンロ（23～25階）はガラストップとなります。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。＜参考写真＞
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  スパイスラック
  調理中にさっと取り出して使えるように、コンロ近くにスパイスラックを設置しています。＜参考写真＞
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  ディスポーザ
  排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞
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  浄水機能付水栓
  引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※23～25階は一体型自動水栓となります。※23～25階も含むすべてのタイプでカートリッジ交換（有償）が必要です。＜参考写真＞
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  静音シンク
  水やお湯がはねる音や、スプーンやお皿などが響く音を低減する静音仕様のシンクを採用。＜参考写真＞
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  マルチシンク
  ワークトップスペースを有効活用するマルチシンク。シンクで使う洗剤やスポンジを収納するのにも大変便利です。※オプション製品との組合せになります。＜参考写真＞
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  フロアキャビネット
  収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。＜参考写真＞
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  エコアクアシャワー
  散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。＜参考写真＞
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  ラウンドライン浴槽
  曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を広くとった、ゆったり入浴できる形状です。※S・V・St・Vtタイプはストレートライン浴槽、T・U・Tt・Utタイプはワイド浴槽となります。＜参考写真＞
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  浴室換気乾燥機
  洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。＜参考写真＞
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  キレイサーモフロア※
  皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすくなっています。床の冷たさも軽減しました。※LIXILの商標です。＜参考写真＞
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  くるりんポイ排水口※
  排水口にたまった髪の毛やゴミを渦の力でまとめるので、簡単に捨てられます。※LIXILの商標です。＜参考写真＞
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  タテ長ミラー
  タテ長で見やすいバスミラー。映る部分が広く、快適なバスタイムを演出します。※T・U・Tt・Utタイプはヨコ長ミラーとなります。＜参考写真＞
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  カウンター
  ミラー下にはカウンターを設置。シャワー水栓下のカウンターは奥行きがあり、洗面器なども置けます。※S・St・V・Vtタイプは化粧棚＋カウンター、T・Tt・U・Utタイプは水栓上のカウンター（アッパーカウンター）となります。＜参考写真＞
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  タオル掛
  浴室ドアの外側にはタオル掛を設置。バスタオルなどを掛けておけば、お風呂上がりにすぐに使えて便利です。＜参考写真＞
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  一体成型ボウル
  カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。※23～25階はフィオレストーンカウンター＋陶器製洗面ボウルとなります。＜参考写真＞
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  シングルレバー混合水栓ヘッド引出式
  シンプルでスタイリッシュな水栓。ホースが引き出せるので、ボウルの清掃などに活躍します。※23～25階はサイクロンバブルミストシャワー水形の水栓になります。＜参考写真＞
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  鏡裏収納
  化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。＜参考写真＞
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  ドライヤーフック・ティッシュバー
  鏡裏収納内に設置したドライヤー用のフックや収納スペースとコンセント設置。またティッシュボックス用のスペースも確保しています。＜参考写真＞
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  フロアキャビネット
  洗面化粧台には、出し入れしやすい引出しとかさばる物を収納できる開き戸のキャビネットにより、豊富に収納ができます。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。＜参考写真＞
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  リネン庫
  バスタオルやハンドタオル、洗剤などの小物のストックに役立つリネン庫を設置しています。※U・Utタイプを除く。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。＜参考写真＞
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  フランジレス排水口
  排水口まわりの金具をなくし、ボウルとの継ぎ目もなくしたフランジレス排水口。水垢の付着を抑え、お手入れも簡単です。※23～25階はボウルが陶器製となり、フランジ付の仕様となります。＜参考写真＞
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  オーナーズラウンジ
  読書などで過ごす寛ぎのひとときや、来客時の応接場など多目的に活用できるオーナーズラウンジ。※ご利用方法など詳しくは管理規約にてご確認ください。＜竣工写真（2025年2月撮影）＞
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  ゲストルーム
  ホテルライクで洗練されたインテリアに囲まれた、家族や友人など親しい方々を大切にもてなすゲストルーム。※ご利用方法、料金など詳しくは管理規約にてご確認ください。＜竣工写真（2025年2月撮影）＞
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  スカイビューラウンジ
  街区の夜景や眺望を眺めながら、ホームパーティやミーティングを開催できるスカイビューラウンジ。※ご利用方法など詳しくは管理規約にてご確認ください。＜竣工写真（2025年2月撮影）＞
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  タワーパーキング
  建物の中心部に配置された76台分のタワーパーキングをご用意。雨や雪からの影響に配慮し、風除室をすぐそばに配置し、車の乗り降りもスムーズ。＜イメージ写真＞
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  トランクルーム
  季節物や大きなレジャー用品などの収納に便利で、住居スペースの整理整頓にも役立つ119戸分のトランクルームを地下1階に設置。※有償となります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  全住戸に高速インターネットサービス
  「株式会社つなぐネットコミュニケーションズ」の高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】を採用。データ送受信、最大1Gbpsの高速通信が24時間快適にご利用いただけます。※マンション棟内1Gbpsサービスです。※尚、本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実行通信速度、回線品質を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
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  新聞配達
  朝刊の新聞を各戸玄関口の新聞受けに直接配達します。※一部配達できない新聞もあります。詳しくは係員にお尋ねください。※新聞購読料は各自でご負担いただきます。＜イメージ写真＞
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  フリマサイト発送サービス
  フルタイムロッカーを経由し、フリマサイトで販売した商品を伝票無しで購入者へ発送できます。商品番号を画面に入力すればそれだけで手続き完了です。※ヤフオク！・PayPayフリマ・ラクマに対応。＜イメージ写真＞
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  宅配クリーニング
  フルタイムロッカーを経由し、宅配クリーニング業者へ依頼ができます。仕上がり品も綺麗に梱包された状態で受け取れます。＜イメージ写真＞
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  宅配便荷物発送
  発送したい荷物をロッカーにいれて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※佐川急便のみの対応となります。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。＜参考写真＞
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  各階24時間ゴミステーション
  24時間いつでも都合の良いタイミングで回収日を気にせずゴミ出しが可能。※粗大ゴミを除く。管理組合の指示により、時間が制限される場合があります。※地下1階・2階を除く。＜概念図＞
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  緊急対応システム
  給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、エムエムエスマンションマネージメントサービスでは自社内に緊急センターを設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「鍵保管システム」にて迅速に対応します。＜概念図＞
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  鍵保管システム
  セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社のエムエムエスマンションマネージメントサービスと警備会社が提供する「鍵保管システム」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、進入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。※設置されている感知器はお部屋により異なる場合があります。＜概念図＞
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  ダブルセキュリティ（オートロックシステム）
  エントランスで認証が必要なオートロックを採用。住戸前の認証と合わせると二重のセキュリティに。風除室の来訪者を映像と音声で確認でき、都市生活を守ります。＜概念図＞
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  共用部分の防犯カメラ
  マンション共用部分には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※機器のみリース対応となります。リース以外の部分は係員に確認してください。＜参考写真＞
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  ラクセスポップアップキー
  風除室には非接触キーリーダーを採用。ラクセスポップアップキーを持っているだけで開錠が行えます。※非接触キーリーダー設置箇所は、図面集で確認してください。※お渡しする鍵は、ラクセスポップアップキー（2本）、ノンタッチキー（3本）、シリンダーキー（1本）です。＜参考写真＞
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  指はさみ防止機能付き玄関ドア
  玄関ドアの入隅部分は、隙間を極力無くすことで、指をはさみにくい構造をした玄関ドアとしています。＜概念図＞
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  Low-E複層ガラス（断熱タイプ）
  室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。＜概念図＞
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  玄関対震ドア枠
  扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型の帯筋
  柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎仕口部（パネルゾーン）は除く。＜概念図＞
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  二重床・二重天井構造
  住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※一部玄関、シューズインクローゼットは除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。＜概念図＞
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  屋上外断熱工法
  屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※塔屋部分は除く。＜概念図＞
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  住宅性能表示制度の適用
  本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得。また完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」についても竣工時に取得しています。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	4,680万円～2億2,000万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	65.88m2～156.45m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	13,000円～29,000円
修繕積立金（月額）	9,100円～21,900円	修繕積立基金（一括）	553,400円～1,314,200円
その他	●バルコニー面積 : 16.20m2～43.92m2 ●管理準備金 : 31,700円～75,100円（一括） ●ゲストルーム利用料 : 2,000円（1泊1名） ●スカイビューラウンジ利用料 : 1,000円（1時間） ●トランクルーム利用料 : 800円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月15日

全体概要

所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線 「旭川」駅 徒歩4分 宗谷本線 「旭川」駅 徒歩4分 （石北本線直通含む） 富良野線 「旭川」駅 徒歩4分
総戸数	151戸（別途:店舗1戸、管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ1戸、オーナーズラウンジ1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地面積	2,138.24m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月竣工済み	引渡し可能時期	2026年04月予定
管理形態	管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結（日勤管理）	管理会社	-
施工会社	三井住友建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-21029016号（令和3年10月29日）、第ERI-22025177号（令和4年08月31日）、第ERI-22037037号（令和4年10月24日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 空台数5台　22,000円（月額）　ハイルーフ/5台 ●駐輪場 : 空台数50台　300円～800円（月額）　ラック式/40台、平置式/10台 ※本物件は2025年2月に施工された物件です。
会社情報	[売主] 大和ハウス工業株式会社　北海道支店 北海道札幌市東区北6条8-1-10 国土交通大臣（16）第245号 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員、（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年5月20日	次回更新予定日	2026年4月22日