シティハウス平井

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竣工写真（2023年2月撮影）
9,000万円～1億2,500万円
  • 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 67.38m2～80.74m2

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所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
総武線 「亀戸」駅 徒歩17分 （コンフォートレジデンス）、19分（アクアレジデンス）、19分（ブリーズレジデンス）
引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「シティハウス平井」のおすすめポイント

※1/「「東京」駅直線約6.6km圏」とは、JR「東京」駅（日本橋口）から現地までの概測直線距離
※2/「シティハウス平井」は、建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）、の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。
※3/「ロピア平井」「島忠ホームズ平井」へ徒歩1分/約80m（C）・徒歩3分/約180m（B）・徒歩3分/約200m（A）

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東京に、新しい豊かさを。

JR総武線各駅停車「平井」駅よりJR「東京」駅20分（21分）×大規模全319邸※

※「シティハウス平井」は、建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）、の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。＜現地周辺の写真（2021年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［大小さまざまな公園※5や緑地］緑と潤い溢れる環境　［都心近接ポジション］東京駅直線約6.6km圈※1　［利便性に優れた立地］スーパーマーケット近接※3　［3數地6棟構成大規模レジデンス］南向き中心全319邸

東京駅直線約6.6km圏（※1）。駅前の再開発（※2）が進むJR総武線各駅停車「平井」駅から徒歩8分（A:徒歩10分、B:徒歩10分、C:徒歩8分）の地で出会うのは、都心近接とは思えない、潤いあふれる自然と広い空。思わず深呼吸したくなる、伸びやかな風景です。スーパーマーケット近接（※3）をはじめとする生活利便と、大小さまざまな公園（※5）の緑や水景に潤う自然が響き合い家族の豊かな暮らしを育むこの街に、3敷地6棟構成・南向き中心全319邸（※4）の豊かなスケールで描く新街区「シティハウス平井」。アースカラーを基調とした、陽光煙めくデザインに多彩な共用空間をはじめとする住友不動産ならではのクオリティが相まって、新しい価値観とライフスタイルに応える大規模レジデンスの誕生です。

＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

※1/「東京駅直線約6.6km圏」とは、JR「東京」駅（日本橋口）から現地までの概測直線距離
※2/平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業（2024年12月工事完了予定/東京都HPより、2021年4月現在）
※3/スーパーマーケットとは、ロピア平井島忠ホームズ店（A:約200m/徒歩3分、B:約180m/徒歩3分、C:約80m/徒歩1分）のことです。
※4/「シティハウス平井」は、建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）、の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。
※5/大小さまざまな公園とは、亀戸中央公園（A:徒歩6分・約480m/B:徒歩6分・約440m/C:徒歩5分・約340m）、平井六丁目西公園（A:徒歩2分・約160m/B:徒歩3分・約200m/C:徒歩4分・約310m）、平井わかばと公園（A:徒歩3分・約210m/B:徒歩3分・約240m/C:徒歩5分・約340m）などのことです。
※6/JR総武線各駅停車利用、「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗り換え
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※A:アクアレジデンス　B:ブリーズレジデンス　C:コンフォートレジデンス

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立地、周辺環境

「東京」駅直線約6.6km圏※1、都心近接ポジション。

「シティハウス平井」が誕生するのは、交通やビジネスの中心といえる「東京」駅から直線で約6.6km圏※1。新宿や渋谷、品川とほぼ同距離圏に位置する都心近接のポジションにありながら、現地周辺は、緑豊かな環境が広がり、都心の華やぎと自然の潤いを楽しむゆとりのある時間を愉しむことができます。

※1/「東京駅直線約6.6km圏」とは、JR「東京」駅（日本橋口）から現地までの概測直線距離＜エリア概念図＞

沿線一帯の再開発により、さらなる発展が期待される総武線沿線エリア。

JR総武線「平井」駅北口をはじめ、隣接する「亀戸」駅や「小岩」駅周辺で再開発が進行中。歴史のある総武線沿線の風情を残しながら、利便性や安全性に配慮した都市へと生まれ変わり、沿線の価値がさらに高まると期待されます。

※2/平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2024年12月工事完了予定（東京都HPより、2021年4月現在）
※3/南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業 2025年度工事完了予定（東京都HPより、2021年4月現在）
※4/（仮称）江東区亀戸6丁目計画 2022年3月工事完了予定（江東区HPより、2021年4月現在）
※5/（仮称）新小岩駅南口駅ビル建設 2023年冬開業予定（JR東日本HPより、2021年7月現在）
※6/「新小岩駅南口地区地区計画区域」は、2019年4月25日に準備組合が設立され、現在は計画案を作成中の段階です。詳しくは葛飾区のホームページをご覧ください。（2021年9月現在）＜概念図＞

街の玄関口として、賑わいと利便性を高める「平井」駅北口エリア。

JR総武線「平井」駅北口では、地域の玄関口に相応しい賑わいと防災性の向上を図る再開発事業が進行中。生活利便施設や保育所等の併設も予定され、駅北口の利便性がさらに高まります。「シティハウス平井」では、この駅北口エリアを利用しやすい環境にあり、快適な暮らしが期待されます。

＜概念図＞

身近にエンターテインメントが揃うエリア。

＜概念図＞

充実する生活利便施設。買い物が楽しくなる街、「平井」。

駅前を中心に商店街が形成され、総武線沿線内でも暮らしやすい環境が整う街、「平井」。「シティハウス平井」の現地前には生鮮食品を取り扱う「ロピア」が入店する「島忠ホームズ」があり、日常の買い物に便利。気風の良い掛け声が響く活気に満ちた商店街は、ユニークな企画も行われ、お店めぐりも楽しめます。

［スーパーロピア/島忠ホームズ］

「シティハウス平井」の現地前には、ホームセンターや家具、ペット用品などを取り扱う「島忠ホームズ」が立地。館内には、スーパーマーケットの「ロピア」もあり食材から日用品まで買い物を楽しむことができます。年始以外は毎日営業しているため買い忘れをした際にも安心。必要な食材がすぐ手に入る快適な暮らしを実感できます。＜スーパーロピア/島忠ホームズ（約200m・徒歩3分（A）、約180m・徒歩3分（B）、約80m・徒歩1分（C））＞

賑わう駅前エリアや商店街をはじめ、多彩な利便と楽しみが整うロケーション。

「平井」駅の北口と南口には、それぞれ飲食店、生鮮食品店、日用品店、サービス関連店などが揃う商店街が形成。日々、地元だけでなく沿線や周辺の街からも多くの人が訪れ、街はつねに賑わいに満ちています。また、駅北口では再開発※が行われ、街の活性化が進行。多彩な利便と発展する街の未来に想いを馳せる豊かな暮らしがかないます。
※平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業（2024年12月工事完了予定/東京都HPより、2021年4月現在）

［平井北口商店会］

店舗数/46店舗
「平井」駅北口から北東に延びる46の店舗が加盟する商店街。「のびのびフェスタ」や「のど自慢大会」、年末には大抽選会などのイベントも行われ、多くの買い物客で賑わいます。＜平井北口商店会（約630m・徒歩8分（A）、約590m・徒歩8分（B）、約490m・徒歩7分（C））＞

［平井親和会商店街］

店舗数/74店舗
「平井」駅南口の通りに形成される商店街。74の加盟店それぞれが店の「逸品」を掲げる「逸品フェア」や「びっくり市」など、商店街独自のユニークな企画を開催しています。＜平井親和会商店街（約840m・徒歩11分（A）、約800m・徒歩10分（B）、約700m・徒歩9分（C））＞

［シャポーロコ平井］

［オリンピック 平井店］

［コモディイイダ 平井店］

営業時間/10:00～21:00
取扱商品/フード、カフェ、ベーカリー
「平井」駅南口に併設されたショッピング施設。飲食店やカフェ、コンビニが入店し、通勤前の忙しい時間帯にも気軽に立ち寄れます。＜シャポーロコ平井（約770m・徒歩10分（A）、約730m・徒歩10分（B）、約630m・徒歩8分（C））＞

営業時間/10:00～21:00
取扱商品/青果、精肉、鮮魚、一般食品等
野菜や果実、精肉、水産品など、あらゆる食材が揃う大型スーパー。HPではオリジナルのレシピも公開されており、料理に合わせたお買い物もできます。＜オリンピック 平井店（約1,180m・徒歩15分（A）、約1,140m・徒歩15分（B）、約1,040m・徒歩13分（C））＞

営業時間/9:00～22:45
取扱商品/青果、精肉、鮮魚、一般食品等
電子マネー機能付ポイントカードを発行し、お得にお買い物ができるスーパーマーケット。当日のお届サービスや移動スーパーなど、サービスも充実。＜コモディイイダ 平井店（約1,090m・徒歩14分（A）、約1,050m・徒歩14分（B）、約950m・徒歩12分（C））＞

映画館などの施設も充実。大型商業施設で華やぐ、「錦糸町」。

ターミナル駅として賑わい、「オリナス錦糸町」や「丸井」などの大型商業施設が集積する錦糸町。表通りを外れると、趣きある飲食店や昔ながらの居酒屋、世界各国の料理店が集う、沿線屈指の繁華街としても知られています。また、映画館をはじめ博物館など、様々な施設が揃い、街は世代を問わず多くの人々で賑わいます。

［オリナス錦糸町］

営業時間/ショッピング 10:00～21:00
レストラン 11:00～23:00（L.Oはショップによって異なります）
ショップ/スポーツXEBIO、H＆M、GLOBAL WORK、ベビーザらス、JiNS、TOHOシネマズ、その他飲食店多数
錦糸町北口のランドマークとして、ヤマダ電機やニトリ、トイザらスなどの人気店が集う複合商業施設。8つのスクリーンをもつTOHOシネマズもあります。＜オリナス錦糸町（約2,270m・徒歩29分（A）、約2,230m・徒歩28分（B）、約2,130m・徒歩27分（C））＞

［丸井 錦糸町店］

営業時間/ショッピング 10:30～20:00
レストラン・ビューティースクエア 11:00～20:00
（一部店舗により異なります。）
ショップ/GAP、ゲンキキッズ、ユザワヤ、スポーツマリオ、タケオキクチ、INDIVI、その他飲食店多数
「錦糸町」駅南口に店を構え、約130のショップが揃う大型商業施設。歳時ごとに期間限定のショップも開かれ、訪れる度に新しい発見に出会えます。＜丸井 錦糸町店（約3,040m・徒歩38分（A）、約3,000m・徒歩38分（B）、約2,900m・徒歩37分（C））＞

老舗の名店からB級グルメが集う、気取らない街、「亀戸」。

歴史のある寺社仏閣が並び、下町の情緒が漂う亀戸も「シティハウス平井」の生活圏。亀戸餃子や亀戸ホルモンなど、地名が付いたB級グルメも多く、気取らない街としても人気。駅前の「アトレ」をはじめとする大型の商業施設もあり、ショッピングも便利な街です。

［アトレ亀戸］

営業時間/ショッピング　10:00～21:00
レストラン　11:00～22:00（L.Oはショップによって異なります）
取扱商品/ファッション、文化用品・雑貨、食料品、サービス等
「亀戸」駅に直結した商業施設。B1Fから7Fまでの館内に食料品や生活雑貨、クリニックなど各種お店が入店。8Fには屋上庭園があり、休息も楽しめます。＜アトレ亀戸（約1,580m・徒歩20分（A）、約1,540m・徒歩20分（B）、約1,440m・徒歩18分（C））＞

※店舗［施設］の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の情報は2021年7月現在のものです。

子育てしやすいエリア

＜大島小松川公園（約1,810m・徒歩23分（A）、約1,770m・徒歩23分（B）、約1,670m・徒歩21分（C））、亀戸中央公園（約480m・徒歩6分（A）、約440m・徒歩6分（B）、約340m・徒歩5分（C））、平井わかばと公園（約210m・徒歩3分（A）、約240m・徒歩3分（B）、約340m・徒歩5分（C））、概念図＞

スポーツも楽しめるサザンカの名所。「亀戸中央公園」を身近に。

かつて日立製作所の亀戸工場のあった地を整備し、3地区に分かれた「都立 亀戸中央公園」。時計塔や遊具が設置された中央広場のあるエリアは、区民まつりのメイン会場として親しまれています。じゃぶじゃぶ池のあるエリアは、花火の打ち上げ場所でもあります。運動広場として整備されたエリアは「サザンカの名所」としても親しまれています。＜亀戸中央公園（約480m・徒歩6分（A）、約440m・徒歩6分（B）、約340m・徒歩5分（C））＞

アスレチック広場やバーベキュー広場のある「大島小松川公園」。

旧中川を挟み江戸川区と江東区にまたがる「都立 大島小松川公園」。災害時には20万人の避難場所となる防災拠点を兼ねています。スポーツ施設を中心としたスポーツ広場や自由の広場、わんさか広場、季節の広場、風の広場の五つのブロックがあり、地域の憩いの場になっています。自由の広場に隣接したアスレチック広場は、子どもから大人まで人気のスポットです。＜大島小松川公園（約1,810m・徒歩23分（A）、約1,770m・徒歩23分（B）、約1,670m・徒歩21分（C））＞

23区第1位の公園面積をはじめ、世界が認めた好環境。

日本初の親水公園があり、公園面積約364万m2の23区でいちばんの公園面積を誇る江戸川区。街路樹は約6万本が植わり緑豊かな街として親しまれています。また、2007年に『質の高い環境・景観の保全・創造による住みよいまちづくり国際賞―リブコム国際賞』において銀賞を受賞するなど、街の美しい環境は国内外を問わず高く評価されています。※4
※4/出典:江戸川区ホームページ「江戸川区のまちづくりに対する評価」より（2021年6月現在）＜大島小松川公園（約1,810m・徒歩23分（A）、約1,770m・徒歩23分（B）、約1,670m・徒歩21分（C））＞

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外観、デザイン

緑と水の潤いが抱く街に新たな風景を描く、豊かな暮らし。

アースカラーを基調に、陽光と煌めくバルコニーのガラス手すりをアクセントにした外観スタイル。平井の街にふさわしいデザインとしています。

外観＜完成予想CG＞

11,700m2超※1の広大な敷地に描く、3敷地6棟構成、南向き中心全319邸※2の新街区。

約11,700m2超※1の3つの敷地に、南向きを中心に6棟を配したランドスケープ。歩車分離設計を採用した広い敷地には、優雅なコーチエントランス、多彩な共用空間などを設け、新しい価値観とライフスタイルに応える壮大な邸宅風景を描いています。

※1/「アクアレジデンス」2,496.21m2、「ブリーズレジデンス」6,547.24m2、「コンフォートレジデンス」2,667.12m2の3敷地の合計面積。
※2/「シティハウス平井」は建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）、コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。＜敷地配置図＞

［6］全319邸の大規模レジデンスにふさわしい多彩な共用空間

広大な敷地を活かして、働き方やライフスタイルの多様化に応える共用空間をプランニング。家族や友人と寛げる空間や快適なテレワークができるスペースはじめ、様々な過ごし方ができるコミュニティスペースをデザインしました。

※1/「シティハウス平井」は建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）、コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。＜概念図＞

※ブリーズレジデンスに設置されたペアレンツサロン＆キッズルーム・パーティルーム・テレワークルーム・テレワークラウンジ・ラウンジなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※テレワークラウンジの利用は無料、テレワークルーム（個室）の利用は有料となります。
※パーティルームの利用は有料となります。

平井に新たな邸宅の格を標す、威風堂々とした迎賓の設え。

印象的な縦の構えと黒の庇が織り成す風格のある佇まい。ガラス越しに臨む、二層吹抜の上品な空間。エントランスをくぐり歩みを進めるたびに、優雅な時を深めていきます。

ブリーズレジデンスエントランス外観＜完成予想CG＞

異なるコンセプトでデザインした迎賓空間。

ナチュラルに、シックに、モダンに。3つのレジデンスに異なるコンセプトと高い美意識、素材へのこだわりで描いた、2層吹抜の開放感溢れる空間です。

※「ブリーズレジデンス」のエントランス・風除室・エントランスホール・コーチエントランス・1階共用廊下の一部は「アクアレジデンス」・「コンフォートレジデンス」住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。エントランスホール（ブリーズレジデンス）＜完成予想CG＞

エントランスホール（アクアレジデンス）＜完成予想CG＞

エントランスホール（コンフォートレジデンス）＜完成予想CG＞

間取り

    • A-Jt
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A-Jt
      間取り 3LDK＋N＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 75.33m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • A-Ka
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A-Ka
      間取り 2LDK＋S＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 8.52m2
    • A-Kb
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A-Kb
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 8.52m2
    • A-M2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A-M2
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2・12.20m2
    • B-Dr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B-Dr
      間取り 4LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 80.74m2
      バルコニー
      面積      		 14.47m2
    • B-K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B-K
      間取り 2LDK＋S＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 67.38m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2
    • C-A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C-A
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 14.85m2・15.25m2
    • C-B3a
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C-B3a
      間取り 2LDK＋S＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 12.00m2
    • C-C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C-C
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.46m2
      バルコニー
      面積      		 16.07m2・16.14m2
    1/9
  • 3LDK＋N＋2WIC＋SIC
  • 2LDK＋S＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 4LDK＋N＋2WIC
  • 2LDK＋S＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 2LDK＋S＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC

設備・構造

  • 美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
    美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。＜参考写真＞
  • 明るく開放的な対面フラットカウンター
    明るく開放的な対面フラットカウンター
    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※A-J、A-Jtタイプを除く。※詳細は図面集をご確認ください。＜参考写真＞
  • 生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー
    生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
    ※一部処理できないものもあります。＜参考写真＞
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜参考写真＞
  • 美しい仕上げのキッチン面材
    美しい仕上げのキッチン面材
    システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。＜参考写真＞
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜コンセプトルーム写真＞
  • タオルや肌着類などの収納に 便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に 便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。＜コンセプトルーム写真＞
  • バスタイムを快適に 大型ユニットバス
    バスタイムを快適に 大型ユニットバス
    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。＜コンセプトルーム写真＞
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
  • 短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。＜コンセプトルーム写真＞
  • 排水が簡単なプッシュ式排水栓
    排水が簡単なプッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。＜コンセプトルーム写真＞
  • かさばるものも豊富に収納できる納戸
    かさばるものも豊富に収納できる納戸
    ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸に分電盤などを設置しています。＜コンセプトルーム写真＞
  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A-J、A-Jtタイプを除く。＜コンセプトルーム写真＞
  • 衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜概念図＞
  • 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
  • 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。＜概念図＞
  • 構造強度を高めるダブル配筋
    構造強度を高めるダブル配筋
    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。＜概念図＞
  • 柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

平井（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

平井の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい！
  • ・駅前には商店街があったり、スーパーが複数あったり、徒歩圏内でホームセンターもあります。 チェーンの飲食店も複数あります。…
  • 都心から総武線一本で行け近い距離なのに、周りの駅周辺ゆり 家賃帯がかなりお徳なところ。ベットタウンということもあり、かなり…
  • 整備された川沿いで静か、ファミリーが多く、治安も良いです。 駅前にお店も多くあって買い物にも困らないです。
平井のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

A:アクアレジデンス　B:ブリーズレジデンス　C:コンフォートレジデンス＜現地案内図＞

A:アクアレジデンス　B:ブリーズレジデンス　C:コンフォートレジデンス＜現地案内図＞

交通案内図

【東京へ、新宿へ。都心の拠点へ軽快にアクセス。】<BR />「東京」駅まで最短20分。「秋葉原」駅や「新宿」駅を直結するJR総武線〈各駅停車〉のアクセス力。各駅への乗り継ぎにも便利で、毎日の通勤や通学だけでなく、週末のレジャーにも気軽に都心に出掛けられる環境が、都心を使いこなす軽やかな暮らしを実現させてくれます。<BR />※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。＜交通案内図＞

【東京へ、新宿へ。都心の拠点へ軽快にアクセス。】
「東京」駅まで最短20分。「秋葉原」駅や「新宿」駅を直結するJR総武線〈各駅停車〉のアクセス力。各駅への乗り継ぎにも便利で、毎日の通勤や通学だけでなく、週末のレジャーにも気軽に都心に出掛けられる環境が、都心を使いこなす軽やかな暮らしを実現させてくれます。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。＜交通案内図＞

【オンもオフも、快適なカーアクセス。】<BR />「シティハウス平井」から最寄りの首都高7号小松川線「錦糸町」I.C.までは約3.3km（3.4km）。ここから都心方面や千葉・埼玉方面までスムーズにアクセスでき、幅広いフットワークを実現。休日には、近郊のレジャースポットまで気軽に出掛けられ、家族の楽しみがさらに広がります。<BR />※掲載の距離表示については、コンフォートレジデンスから、（括弧内はブリーズレジデンス、アクアレジデンスから）の地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年6月現在）したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。＜交通案内図＞

【オンもオフも、快適なカーアクセス。】
「シティハウス平井」から最寄りの首都高7号小松川線「錦糸町」I.C.までは約3.3km（3.4km）。ここから都心方面や千葉・埼玉方面までスムーズにアクセスでき、幅広いフットワークを実現。休日には、近郊のレジャースポットまで気軽に出掛けられ、家族の楽しみがさらに広がります。
※掲載の距離表示については、コンフォートレジデンスから、（括弧内はブリーズレジデンス、アクアレジデンスから）の地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年6月現在）したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。＜交通案内図＞

周辺環境

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • スーパーロピア/島忠ホームズ（約200m・徒歩3分（A）、約180m・徒歩3分（B）、約80m・徒歩1分（C））
  • 平井北口商店会（約630m・徒歩8分（A）、約590m・徒歩8分（B）、約490m・徒歩7分（C））
  • 肉のハナマサ 平井駅前店（約850m・徒歩11分（A）、約810m・徒歩11分（B）、約710m・徒歩9分（C））
  • まいばすけっと 平井駅南店（約920m・徒歩12分（A）、約880m・徒歩11分（B）、約780m・徒歩10分（C））
  • オリナス錦糸町（約2,270m・徒歩29分（A）、約2,230m・徒歩28分（B）、約2,130m・徒歩27分（C））
  • 丸井 錦糸町店（約3,040m・徒歩38分（A）、約3,000m・徒歩38分（B）、約2,900m・徒歩37分（C））
  • 錦糸町PARCO（約2,800m・徒歩35分（A）、約2,760m・徒歩35分（B）、約2,660m・徒歩34分（C））
  • 錦糸町テルミナ（約2,860m・徒歩36分（A）、約2,820m・徒歩36分（B）、約2,720m・徒歩34分（C））

公共施設・公園

  • 亀戸中央公園（約480m・徒歩6分（A）、約440m・徒歩6分（B）、約340m・徒歩5分（C））
  • 大島小松川公園（約1,810m・徒歩23分（A）、約1,770m・徒歩23分（B）、約1,670m・徒歩21分（C））
  • 平井公園（約940m・徒歩12分（A）、約900m・徒歩12分（B）、約800m・徒歩10分（C））
  • 旧中川水辺公園（約50m・徒歩1分（A）、約150m・徒歩2分（B）、約190m・徒歩3分（C））

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

シャポーロコ平井
（約770m・徒歩10分（A）、約730m・徒歩10分（B）、約630m・徒歩8分（C））

オリンピック 平井店
（約1,180m・徒歩15分（A）、約1,140m・徒歩15分（B）、約1,040m・徒歩13分（C））

コモディイイダ 平井店
（約1,090m・徒歩14分（A）、約1,050m・徒歩14分（B）、約950m・徒歩12分（C））

西友 平井店
（約670m・徒歩9分（A）、約630m・徒歩8分（B）、約530m・徒歩7分（C））

平井六丁目西公園
（約160m・徒歩2分（A）、約200m・徒歩3分（B）、約310m・徒歩4分（C））

平井わかばと公園
（約210m・徒歩3分（A）、約240m・徒歩3分（B）、約340m・徒歩5分（C））

平井三丁目公園
（約490m・徒歩7分（A）、約450m・徒歩6分（B）、約350m・徒歩5分（C））

平井三丁目南公園
（約690m・徒歩9分（A）、約650m・徒歩9分（B）、約550m・徒歩7分（C））

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販売スケジュール

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 9,000万円～1億2,500万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 67.38m2～80.74m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 17,225円～20,445円
修繕積立金（月額） 5,720円～6,860円 修繕積立基金（一括） 666,900円～799,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.52m2～16.07m2

●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

全体概要

所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
総武線 「亀戸」駅 徒歩17分 （コンフォートレジデンス）、19分（アクアレジデンス）、19分（ブリーズレジデンス）
総戸数 319戸（アクアレジデンス:68戸、ブリーズレジデンス:178戸、コンフォートレジデンス:73戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建（アクアレジデンス）、鉄筋コンクリート、地上12階建（ブリーズレジデンス）、鉄筋コンクリート、地上12階建（コンフォートレジデンス）
敷地面積 11,710.58m2（2,496.21m2（アクアレジデンス）、6,547.25m2（ブリーズレジデンス）、2,667.12m2（コンフォートレジデンス）） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年01月竣工済み 引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号 : 第ERI-21005288号（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）（アクアレジデンス）、第ERI-21003456号（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）、第ERI-24007184号（2024年4月16日付）（ブリーズレジデンス）、第ERI-21003453号（2021年3月31日付）、第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）（コンフォートレジデンス）
　
●用途地域 : 準工業地域（アクアレジデンス、ブリーズレジデンス）、近隣商業地域・第一種住居地域（コンフォートレジデンス）
●駐車場 : 20,000円～22,000円（月額）
●駐輪場 : 300円～3,500円（月額）

※本物件の北側約70m先に、事業主:大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「（仮）平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件（コンフォート棟）北側隣接地にて、事業主:株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て（2階建）が建設予定です（2026年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は2023年1月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年6月19日 次回更新予定日 2025年12月26日

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