ライオンズタワー新大工町

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竣工写真（2022年10月撮影）　※一部CG加工あり
3,670万円～4,680万円
  • 2LDK、3LDK
  • 58.44m2～76.51m2

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所在地 長崎県長崎市新大工町100番（地番）
交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
引渡し可能時期 即入居可（諸手続き完了後）
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

［継承］受け継いだのは、歴史と伝統に紡がれた心。

＜諏訪神社（約320m・徒歩4分）＞

＜シーボルト記念館（約910m・徒歩12分）＞

市場、賑わいの源となった新大工町の粋。

＜新大工町商店街〈シーボルト通り〉（約130m・徒歩2分）＞

諏訪神社のお膝元で、賑わいと日常利便に満たされる。

＜ジョイフルサン新大工店（約170m・徒歩3分）＞

＜長崎新大工町郵便局（約200m・徒歩3分）＞

100年※2に一度の大事業と共に長崎が変わる。新大工町は「まちぶらプロジェクト※3」の起点。

長崎市は、「長崎市中心市街地活性化基本計画」に基づく「まちぶらプロジェクト※3」で、街それぞれが魅力を発揮し、回遊性と賑わいを育む街づくりを促進しています。新大工、浜町を経て、大浦へ「まちなか軸」を設定。軸を中心とした5つのエリアにおいて、それぞれの個性を活かした街づくりが進められます。新大工町は、東の玄関口としてその起点となっています。

［1］長崎スタジアムシティプロジェクト
［2］出島メッセ長崎
［3］新・長崎県庁
［4］長崎市役所新庁舎建設事業
［5］長崎水辺の森公園
※2.出典/長崎市役所ホームページ・施政方針（2020年2月21日）より
※3.「まちぶらプロジェクト」とは、長埼市が2012年度から2022年度までを計画期間として取り組む整備事業です。（長崎市HPより）
※掲載の航空写真は国土地理院の空中写真（2010年5月撮影）にCG加工したもので、実際とは異なります。＜エリア概念図＞

人をつなぎ、心を結び、街は祝祭の劇場となる。

＜完成予想CG＞

街をつなぎ、賑わいをつなぐ。

新大工町のシンボルとなる「新大工町」電停側は、街路樹が連なる歩道を広げ、人が賑わい、集う広場や2階デッキなど、多彩なコミュニティを演出しています。

「新大工町地区第一種市街地再開発事業」※新大工町地区第一種市街地再開発事業は2022年10月竣工予定。また、再開発事業の完成予定時期、内容については諸事情により変更になる場合があります。（事業主:新大工町地区市街地再開発組合）＜概念図＞

歴史と文化をつなぐ 広場のような歩道をデザイン。

新大工町商店街（シーボルト通り）側は、段差を活かしたテラスのような広場をデザイン。「長崎くんち」の庭見せ、庭まわしにも活かせるハレの日の祝祭広場を創出します。

＜完成予想CG＞

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マンションギャラリーのご案内［ヤフー不動産限定］

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モデルルーム

住まう方をゲストのようにもてなす。

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外観、デザイン

超高層の醍醐味を享受、24階のスカイラウンジ。

タワーレジデンスの醍醐味とも言える眺望を背景に、オーナーさまを誇り高くおもてなしするスカイラウンジを24階にご用意。バーカウンター付きで優雅なひとときを愉しめます。

※スカイラウンジのご利用は予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法等は管理規約によります。＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

住まいと外を繋ぐ廊下、レジデンシャルコリドー。

ギャラリーのアートを愉しむように、歩むほど格調高く、心地よく感じるレジデンシャルコリドー。住まいと外を繋ぐ道は、気持ちを切り替える場所としても、貴方をあたたかく迎えてくれます。

＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

快適と安心を目配りする、レジデンスフロント。

居住者さまのための各種取り次ぎ手配や案内など、多彩なサポートメニューで快適な暮らしをお手伝い。ご利用いただきやすいよう、レジデンシャルコリドーから居住者専用エレベーターの途中に設けています。
［ライフサポートメニュー］
・レンタカー、スポーツクラブ、家事代行の紹介、タクシーの手配、宅配便発送取次、大工道具・台車の貸し出し、等
・4階ゲストルーム、オーナーズサロン、スカイラウンジのご予約、イベント案内等＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

格調高い迎賓空間を演出するオーナーズサロン。

世界に開かれた港町として、外国の要人をはじめ、時の名士をもてなしてきた長崎。格式ある料亭、茶室などの建築美に倣い、ホテルライクな格調高いしつらえでオーナーさまをお迎えします。

※オーナーズサロンのご利用は、予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法等は管理規約によります。＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

お客さまをご招待できる、ゲストルームをご用意。

ご親族の集いや、大切なお客さまをお招きされた際にも、気兼ねなくご宿泊いただけるよう、4階にゲストルームをご用意しています。落ち着いたアーバンスイートをイメージしたルームデザインです。

※ゲストルームのご利用は予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法等は管理規約によります。＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

プライバシー性を高める、静かな内廊下仕様。

住宅のすべての階に、ホテルライクな内廊下設計を採用。柔らかなダウンライト、落ち着いた色合いのタイルカーペット。プライバシー性を高め、私邸へ向かうひとときにも優雅な安らぎを演出します。

＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

10階＜概念図＞

専用トランクルーム

各階ゴミ置場

各階に、全邸分のトランクルームを設置。普段使わないアウトドア用品やスポーツ用具などの収納に、便利にお使いいただけます。＜竣工写真（2022年10月撮影）＞

24時間利用可能なゴミ置場を各階に設置。わざわざ1階に運ぶ必要がなく、雨に濡れず、時間や曜日も気にせずにゴミ出しが可能です。
※粗大ゴミは除きます。＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 4,550万円
      専有面積 76.30m2
      バルコニー
      面積      		 23.09m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 62.46m2
      バルコニー
      面積      		 9.60m2
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 4,460万円
      専有面積 76.51m2
      バルコニー
      面積      		 14.53m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋SIC
      価格 3,990万円
      専有面積 73.22m2
      バルコニー
      面積      		 14.52m2
    • I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 2LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 63.75m2
      バルコニー
      面積      		 11.52m2
    • K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 K
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 4,560万円
      専有面積 76.75m2
      バルコニー
      面積      		 27.77m2
    • O
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 O
      間取り 1LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 58.27m2
      バルコニー
      面積      		 10.18m2
    • Q
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 Q
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 77.98m2
      バルコニー
      面積      		 15.40m2
    • R
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 R
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 72.13m2
      バルコニー
      面積      		 14.15m2
    • U
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 U
      間取り 2LDK
      価格 3,890万円
      専有面積 58.44m2
      バルコニー
      面積      		 11.55m2
    1/10
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋SIC
  • 2LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 1LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK

モデルルーム

LIVING DINING（Sタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

LIVING DINING（Sタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

現在公開中

棟内モデルルーム公開中。

長崎県長崎市伊勢町4-11 Jプロ新大工ビル1階

  • LIVING DINING（Sタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

    LIVING DINING（Sタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

  • PRIVATE ROOM（3）（Sタイプ設計変更（有料）プラン）

    PRIVATE ROOM（3）（Sタイプ設計変更（有料）プラン）

  • LIVING DINING（Qタイプ設計変更（有料）プラン）

    LIVING DINING（Qタイプ設計変更（有料）プラン）

  • LIVING DINING（Qタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

    LIVING DINING（Qタイプ設計変更（有料）プラン・2022年10月撮影）

案内図

設備・構造

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    キッチンのワークトップには美しさと耐久性を追求。高級感のあるデュポン社製モデストシリーズの人造大理石天板を採用しています。＜参考写真＞
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    フロストシルバーの美しいガラストップコンロを採用。強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載しています。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    金属ベースに高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水効果があり家事効率も向上。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • LILカウンター（ライオンズオリジナル）
    LILカウンター（ライオンズオリジナル）
    必要なときに引き出せ、盛り付けなどに便利。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • キレイボウル
    キレイボウル
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • トイレ・バスルームに手すり
    トイレ・バスルームに手すり
    特に不安定な姿勢になりやすいトイレ・バスルームに手すりを設置しました。お子様からご高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計としています。＜モデルルーム写真（Eタイプ設計変更（有料）プラン）＞
  • カラリ床
    カラリ床
    タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。＜参考写真＞
  • 各階ゴミ置場
    各階ゴミ置場
    24時間利用可能なゴミ置場を各階に設置。わざわざ1階に運ぶ必要がなく、雨に濡れず、時間や曜日も気にせずにゴミ出しが可能です。・粗大ゴミ等は除きます。・共用部分の使用方法等は管理規約によります。＜イメージ写真＞
  • ペット対応
    ペット対応
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。・ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。＜イメージ写真＞
  • 制振柱工法（低降伏点鋼＋RC柱）
    制振柱工法（低降伏点鋼＋RC柱）
    6～23階のコア部に制振柱を設置し、耐震性の向上を図っています。＜概念図＞
  • フュージョンビーム工法
    フュージョンビーム工法
    （1）現場打ちコンクリート　（2）プレキャストコンクリート（工場製造）＜概念図＞
  • 直接基礎
    直接基礎
    建設地は、地盤沈下や液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。この堅固な支持地盤に、直接基礎工法にて建物を強固に支えています。＜概念図＞
  • 二重床
    二重床
    床には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。一部を除く。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

※表示内容は、2025年2月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図（広域）＞

※表示内容は、2025年2月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図（広域）＞

「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター<BR />所在地 : 長崎県長崎市伊勢町4-11 Jプロ新大工ビル1階<BR />電話番号 : 0120-222-605<BR />営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜・第2木曜定休）<BR />駐車場 : 長崎県長崎市伊勢町4-11<BR />※コインパーキングの入口になります。<BR />※ご来場の際に駐車券をお持ちください。<BR />※駐車場が満車の際もございますので、ご了承ください。<BR />※お車でお越しの方は、現地販売センター地図に表示の立体駐車場をご利用ください。<BR />※カーナビの機種により、住所の対応が出来ない場合がございます。<BR />※表示内容は、2025年2月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図（狭域）＞

「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター
所在地 : 長崎県長崎市伊勢町4-11 Jプロ新大工ビル1階
電話番号 : 0120-222-605
営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜・第2木曜定休）
駐車場 : 長崎県長崎市伊勢町4-11
※コインパーキングの入口になります。
※ご来場の際に駐車券をお持ちください。
※駐車場が満車の際もございますので、ご了承ください。
※お車でお越しの方は、現地販売センター地図に表示の立体駐車場をご利用ください。
※カーナビの機種により、住所の対応が出来ない場合がございます。
※表示内容は、2025年2月の調査時点のものです。＜現地・現地販売センター案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

  • 友愛八幡町保育園（約420m・徒歩6分）
  • 長崎市立桜馬場中学校（通学指定校）（約470m・徒歩6分）

金融機関

  • JA長崎せいひ新大工支店（約120m・徒歩2分）
  • 長崎銀行新大工町支店（約160m・徒歩2分）

病院施設

  • ゆきなり・クリニック（約70m・徒歩1分）
  • 古賀脳神経外科（約70m・徒歩1分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン長崎桜馬場店（約110m・徒歩2分）
  • 新大工町商店街（シーボルト通り）（約130m・徒歩2分）
  • ココカラファイン新大工店（約190m・徒歩3分）

公共施設・公園

  • 長崎公園（約660m・徒歩9分）
  • 魚の町公園（約730m・徒歩10分）

その他

  • 諏訪神社（約320m・徒歩4分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

Sマート新大工店（シーボルトタウン）
（約140m・徒歩2分）

長崎市立伊良林小学校
（約360m・徒歩5分）

長崎市役所
（約900m・徒歩12分）

済生会長崎病院
（約760m・徒歩10分）

ジョイフルサン新大工店
（約170m・徒歩3分）

長崎浜屋
（約1,330m・徒歩17分）

浜町アーケード
（約1,290m・徒歩17分）

亀山社中記念館
（約630m・徒歩8分）

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販売スケジュール

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モデルルーム

現在公開中

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長崎県長崎市伊勢町4-11 Jプロ新大工ビル1階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,670万円～4,680万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 58.44m2～76.51m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 17,348円～22,148円
修繕積立金（月額） 6,500円～8,400円 修繕積立基金（一括） 650,000円～840,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.60m2～23.09m2

●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地 長崎県長崎市新大工町100番（地番）
交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
総戸数 240戸（一般分譲対象戸数217戸）他に、店舗7戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上26階 地下1階建
敷地面積 3,808.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年10月 引渡し可能時期 即入居可（諸手続き完了後）
管理形態 住宅区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より株式会社穴吹コミュニティへ委託（通勤） 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19013664号（2019年9月10日）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-20002705号（2020年3月12日）、第ERI-20015619号（2020年6月25日）、第ERI-21046966号（2021年12月17日）、第ERI-22001268号（2022年2月14日）、第ERI-22008464号（2022年3月31日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 56台（タワーパーキング）空きなし
●駐輪場 : 105台 空き台数82台（2025年11月17日現在）　1,200円～2,400円（年額）
※本物件は2022年10月に施工された物件です。
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 株式会社穴吹工務店
香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣（14）第1545号 （公社）香川県宅地建物取引協議会加盟・四国地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社　中国・九州支社
広島県広島市南区松原町2-62広島JPビルディング7階 国土交通大臣（2）第9056号 （一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] NTT都市開発株式会社
東京都千代田区外神田4-14-1 国土交通大臣（6）第5856号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月13日 次回更新予定日 2025年12月18日

ローンシミュレーション

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万円
万円
万円
万円
年
%
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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