クレアホームズ新越谷

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未定

2LDK～4LDK
55.98m²～82.77m²

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所在地	埼玉県越谷市瓦曽根二丁目865番2（地番）
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2028年03月中旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

この地の歴史と自然と文化をモダンなレジデンスへと昇華。

【Facade Design】越谷の歴史とモダニズムが響き合う、スタイリッシュな邸宅景観。

南面はマリオンによって二つのブロックに分節し、明快でリズミカルな立体構成を創出。グレージュやブラックを基調としたアースカラーのタイルに、木目やガラスの素材感を重ね、越谷の歴史と水と緑の記憶を受け継ぎながら、端正で現代的なファサードを描きます。

外観＜完成予想CG＞

【Landscape】オール平置駐車場をはじめ、住まう方への配慮が息づくランドスケープ。

＜敷地配置図＞

＜イメージ写真＞

【green】四季を通して、暮らしに彩りを添える植栽計画。

高中低木や季節の花々をバランスよくレイアウト。暮らしに彩りを添える、自然の潤いを演出します。

＜イメージ写真＞

【Entrance】自然の趣と品格を纏う、迎賓のエントランス。

水の流れを思わせるタイルや表情豊かな天然石、温もりを添える木調素材を重ね、越谷の自然と響き合う迎賓空間を創出。奥行きと水平ラインを強調する二段のキャノピー、重厚なブラックスチール、植栽が調和し、住まう方や大切なゲストを静かな高揚感とともに迎え入れます。

エントランス＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 72.67m²
  
  バルコニー
  面積 9.89m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 70.98m²
  
  バルコニー
  面積 5.95m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 4LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 82.77m²
  
  バルコニー
  面積 10.15m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋3WIC＋N
価格	-
専有面積	72.67m²
バルコニー面積	9.89m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋3WIC＋N
価格	-
専有面積	70.98m²
バルコニー面積	5.95m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	4LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	82.77m²
バルコニー面積	10.15m²

3LDK＋3WIC＋N
3LDK＋3WIC＋N
4LDK＋2WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー7件］

南越谷の住みやすさの採点分布

上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。

南越谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

西方保育室ポコ・ア・ポコ（約500m・徒歩7分）
マミー保育室（約570m・徒歩8分）
モンクール保育園南越谷園（約590m・徒歩8分）
ちゃいるど園（約930m・徒歩12分）
イングリッシュガーデン保育園（約1,060m・徒歩14分）
市立赤山保育所（約1,180m・徒歩15分）

金融機関

みずほ銀行新越谷駅出張所（ATM）（約690m・徒歩9分）
三菱UFJ銀行ATMコーナー新越谷駅（約690m・徒歩9分）
武蔵野銀行新越谷ヴァリエ（ATM）（約690m・徒歩9分）

病院施設

あしたば歯科医院（約210m・徒歩3分）
越谷循環器クリニック（約260m・徒歩4分）
南越谷ツルヤ歯科医院（約490m・徒歩7分）
南越谷小林眼科医院（約650m・徒歩9分）
新越谷病院（約730m・徒歩10分）
加藤医院（約850m・徒歩11分）
クリニックステーション新越谷（約860m・徒歩11分）
メディカルプライム新越谷（約880m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ヤマダデンキテックランド南越谷店（約210m・徒歩3分）
ファミリーマート南越谷駅北通り店（約220m・徒歩3分）
ファミリーマート越谷西方店（約270m・徒歩4分）
南越谷RAKUUN（約560m・徒歩7分）
はなまる南越谷店（約690m・徒歩9分）
ローソン南越谷一丁目店（約800m・徒歩10分）
サンドラッグ南越谷店（約850m・徒歩11分）
イオン南越谷店（約870m・徒歩11分）

公共施設・公園

G-14 児童遊園（約130m・徒歩2分）
M-18 児童遊園（約480m・徒歩6分）
南越谷公園（約550m・徒歩7分）

その他

ヨガはじめの一歩（約100m・徒歩2分）
南越谷グランド（約500m・徒歩7分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2027年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.98m²～82.77m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 2.92m²～10.37m² ●テラス面積 : 5.95m²～10.37m² ●サービスバルコニー面積 : 2.45m² ●専用庭面積 : 14.27m²～26.57m²　（月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年11月30日 ※専有面積には宅配置場面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県越谷市瓦曽根二丁目865番2（地番）
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩9分武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数	40戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	1,764.75m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年02月中旬予定	引渡し可能時期	2028年03月中旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤）	管理会社	セントラルライフ株式会社
施工会社	大木建設株式会社　東京支店
その他の物件概要	建築確認番号:第R08普及協会00059号（令和8年8月17日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 28台（屋外平置駐車場、コンパクトカー用区画5台含む）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 80台（屋外屋根付下段スライド式2段自転車置場64台　（月額使用料 : 未定）、1階専用庭内に屋外屋根無し平置式自転車置場［サイクルポート］16台　（月額使用料 : 無料）※専用庭使用料に含む）
会社情報	[売主] セントラル総合開発株式会社東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣（13）第2432号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員 [売主] 三信住建株式会社東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号（更新手続中）（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日