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| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「二条」駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩4分 （出入口3） |
| 引渡し可能時期 | 2028年02月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
JRと地下鉄の2WAYアクセスを叶え、京都駅とダイレクトにつながるターミナル二条駅。この駅は商業都市としての発展も目覚ましい。今、進化の波は二条駅周辺へ。賑わい豊かな複合シティへと変わりゆく二条、そのシンボルになることを目指した〈ジオ〉は、贅沢なゆとりを内包したレジデンスとして、豊かな暮らしの価値を拓きます。
＜JR山陰本線「二条」駅（約300m・徒歩4分）・BiVi二条（約250m・徒歩4分）＞
外観＜完成予想CG＞
＜ライフ二条駅前店（約440m・徒歩6分）＞
＜イオンスタイル西ノ京小町（約920m・徒歩12分）＞
＜京都市休日急病歯科 中央診療所（約420m・徒歩6分）＞
＜朱雀第六小学校（約650m・徒歩9分）＞
＜中京区役所（約1,320m・徒歩17分）＞
＜栂尾公園（約330m・徒歩5分）＞
外観＜完成予想CG＞
北側は道路幅約22mの御池通、南側は低層の戸建住宅が広がる開放感あふれる立地。ホテルライクな内廊下を内包し、3方向に主開口を設けた住戸配置とするなど、安心・快適な暮らしをお届けするプライバシーを重視したランドプランを実現しました。
＜立地概念図＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.80m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.45m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.38m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.50m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
第1期2次
登録受付日 : 2026年7月25日（土）
受付時間 : 10:00～17:00
受付・抽選場所 : ジオ ゲストサロン 京都
抽選日時 : 10:00
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
【先着順】
| 価格 | 4,620万円～6,480万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 44.56m2・58.01m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 11,080円・14,430円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,350円・6,970円 | 修繕積立基金（一括） | 402,000円・523,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.41m2・4.77m2 ●サービススペース面積 : 2.12m2 ●管理一時金 : 33,300円・43,300円（一括） ●インターネット使用料 : 1,155円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月27日（月） |
||
第1期2次
| 価格 | 6,080万円～9,680万円 | 最多価格帯 | 6,100万円台・6,500万円台・7,000万円台・7,200万円台・8,400万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 55.50m2～76.45m2 |
| 販売戸数 | 23戸 | 管理費（月額） | 13,800円～19,010円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,660円～9,180円 | 修繕積立基金（一括） | 500,000円～689,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 3.6m2～6.12m2 ●サービススペース面積 : 2.12m2～4.2m2 ●専用トランクルーム面積 : 0.31m2・0.78m2 2,000円（月額） ●テラス面積 : 12.11m2 ●管理一時金 : 41,400円～57,100円（一括） ●インターネット使用料 : 1,155円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年7月27日（月） |
||
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「二条」駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩4分 （出入口3） |
||
| 総戸数 | 92戸（うち非分譲住戸9戸含） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,591.02m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定（日勤） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25026832号（2025年10月30日） ●用途地域 : 商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 27台〔機械式駐車場20台、平面駐車場7台（内、来客用兼福祉用1台・サービス用1台含む）〕 22,000円～33,000円（月額） ●駐輪場 : 110台〔平面式15台、スライド式89台、来客用平面式2台、平面式レンタサイクル用4台〕 300円～500円（月額） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
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4,990万円～1億2,980万円
6,490万円
5,470万円
3,360万円～5,730万円
6,590万円～8,690万円
7,190万円～8,190万円
未定
未定
未定
1億2,490万円～2億1,990万円
1億8,200万円～7億7,500万円
1億9,800万円
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