ジオ京都二条東月光町

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第一期

未定

1LDK～3LDK
44.56m²～125.95m²

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所在地	京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）
交通	山陰本線「二条」駅徒歩4分京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩4分
引渡し可能時期	2027年12月中旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

二条の進化。ジオの新価。その出逢い、千載一遇。

JRと地下鉄の2WAYアクセスを叶え、京都駅とダイレクトにつながるターミナル二条駅。この駅は商業都市としての発展も目覚ましい。今、進化の波は二条駅周辺へ。賑わい豊かな複合シティへと変わりゆく二条、そのシンボルになることを目指した〈ジオ〉は、贅沢なゆとりを内包したレジデンスとして、豊かな暮らしの価値を拓きます。

＜JR山陰本線「二条」駅（約300m・徒歩4分）・BiVi二条（約250m・徒歩4分）＞

外観＜完成予想CG＞

＜ライフ二条駅前店（約440m・徒歩6分）＞

＜イオンスタイル西ノ京小町（約920m・徒歩12分）＞

＜京都市休日急病歯科中央診療所（約420m・徒歩6分）＞

＜朱雀第六小学校（約650m・徒歩9分）＞

＜中京区役所（約1,320m・徒歩17分）＞

＜栂尾公園（約330m・徒歩5分）＞

外観＜完成予想CG＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

二条（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

京都市中京区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー16件］

二条の住みやすさの採点分布

スーパーやホームセンターも近くにあり、交通の便もよく、治安もいいので住みやすく利便性がいいです。おしゃれなお店やパン屋も…
JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、西院駅、バス停にも近く、出かけるのにとても便利。長年住んでいるので、ご近所さんとも…
JR・地下鉄・阪急西院駅どれも徒歩10分程度でどこに行くにも便利。夜はそれほど交通量も多くなく静か。

二条のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞

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販売スケジュール

第一期予告広告

販売開始予定 : 2026年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第一期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	44.56m²～125.95m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 3.78m²～14.45m² ●取引条件有効期限 : 2026年3月2日（月） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（83戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）
交通	山陰本線「二条」駅徒歩4分京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩4分
総戸数	92戸（うち非分譲住戸9戸含）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	1,591.02m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年10月中旬予定	引渡し可能時期	2027年12月中旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定（日勤）	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	株式会社メルディアDC
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25026832号（2025年10月30日）　 ●用途地域 : 商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 27台〔機械式駐車場20台、平面駐車場7台（内、来客用兼福祉用1台・サービス用1台含む）〕　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 110台〔平面式15台、スライド式89台、来客用平面式2台、平面式レンタサイクル用4台〕　（月額使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
会社情報	[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内国土交通大臣（16）第395号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年3月7日	次回更新予定日	2026年3月21日