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外観、デザイン

間取り

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    販売期名	第1期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋N＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	110.12m2
    バルコニー 面積	4.46m2

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    販売期名	第1期 予告広告
    間取り タイプ名	D〈SELECT〉
    間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	141.13m2
    バルコニー 面積	3.47m2

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設備・構造

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  ディスポーザ
  気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザを全戸に設置。ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。＜参考写真＞
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  防災倉庫・防災備品
  共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意。＜参考写真＞
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  宅配ロッカー〈1F〉
  宅配ロッカーを設置。ご帰宅の際、不在時に届いた宅配物を24時間いつでも受け取り可能。＜イメージ写真＞
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  各戸宅配ロッカー
  各階の共用廊下には、宅配ロッカーを全戸分ご用意。スマホによる遠隔操作で、セキュリティを解錠して荷物を入れてもらうことも可能。＜イメージ写真＞
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  トリプルオートロックによる四重のセキュリティ
  前面塀での鍵の認証のあと、集合玄関機とエレベーターでも鍵の認証が必要なトリプルオートロック。各住戸の玄関と合わせると四重のセキュリティとなります。＜概念図＞
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  24時間セキュリティシステム「アーバント」
  各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応。※万一の場合に備えて綜合警備保障が各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	60.20m2～141.13m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 1.84m2～6.11m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（14戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分 京阪本線 「三条」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
総戸数	20戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	644.79m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月下旬予定	引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	野村建設工業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24031886号 　 ●用途地域 : 商業地域 ※今後計画変更を提出する場合があります。
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月30日