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| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩4分 （新改札開通後徒歩2分）※都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年夏完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。「西明石」駅までの徒歩分数は2分となります。 山陽電鉄本線 「藤江」駅 徒歩18分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月上旬予定 |
| モデルルーム |
-
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＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
住むだけで社会にやさしく、住むだけで人にやさしい、持続可能な社会の実現に向けて、住まいづくりを続けてきたシエリア。そして見つけたひとつの答えは、ZEHとオール電化の組み合わせによる、社会にも暮らす人にもやさしいマンションでした。
【暮らす人にやさしい住まい】
高断熱仕様のZEH-Mは、一年を通して快適な室内温度と健康的な暮らしを実現。また、オール電化なら、火を使わないので安心。もしもの時に暮らしを支える災害にも強いマンションです。＜イメージ写真＞
【社会にやさしい住まい】
高効率な設備を採用したZEH-M、オール電化なら、エネルギー消費を抑え、地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出をさらに抑えることができます。＜イメージ写真＞
※物件により採用可否は異なります。
外壁などの外皮の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムなどを導入して大幅な「省エネ」の実現を目指したZEH-M Orientedに、オール電化でさらに省エネと快適性の向上を目指したマンションです。
【ZEH】
これからのスタンダードマンション
エネルギーを無駄にしない快適でエコロジーな暮らし＜概念図＞
【オール電化】
「エネルギーと暮らしのベストパートナー」
関西電力グループだからできる安心・快適・便利な暮らし＜参考写真＞
※断熱範囲等、仕様は物件により異なります。＜以上2点、概念図＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.92m2 |
| バルコニー 面積 |
10.41m2 |
［住所］明石市西明石南町2丁目561番216（地番）
※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜現地案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 45.70m2～64.00m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.75m2～11.98m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（48戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩4分 （新改札開通後徒歩2分）※都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年夏完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。「西明石」駅までの徒歩分数は2分となります。 山陽電鉄本線 「藤江」駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 48戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 892.81m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年02月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定） | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-250336721号（2026年1月19日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 23台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 78台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（5）第6379号 （一社）大阪土地協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ビーロット 大阪支社 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70パークスタワー3F 国土交通大臣（3）第8157号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
未定
未定
未定
未定
2,390万円～5,480万円
3,480万円～4,360万円
3,600万円～4,740万円
6,480万円
3,900万円台予定～5,900万円台予定
4,180万円・4,940万円
4,500万円台予定～5,700万円台予定
4,899万円～1億8,449万円
5,118万円～8,288万円
5,230万円～1億4,810万円
5,398万円・5,858万円
未定
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