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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町159番(地番) |
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「垂水」駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分 |
引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
モデルルーム |
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それは、忘れられない風景になる。KOBEの進化を牽引する駅前街区にして、明石海峡が眼前に誕生する、垂水区最高層※1のタワーレジデンス。太陽にきらめく海と、どこまでも澄みわたる空と、想像を超える未来が、広がっていく。
スカイクルーズデッキ<完成予想CG ※現地32階相当から南西方向の眺望(2023年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります>
目を開ければ、そこは青の世界。どこまでも澄みわたる海と空が続いていく。そして、その先には胸を高鳴らせるこれからの都市の風景が広がる。KOBEの新しい街並みに聳えるプラウドタワー。まだ誰も知らない未来が、ここから立ち昇る。
<現地周辺の写真(2024年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
神戸市による「垂水活性化プラン」のもと、進化を遂げていくJR「垂水」駅前街区。「プラウドタワー神戸垂水」が誕生するのは、美しさと心地よさを高める街並みの中心的ポジション。
外観<現地より約830m離れた場所の45階相当からの眺望(2023年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
KOBEの海と山、そして人々の暮らしを結びつけてきた「垂水」。めざしたのは、そんな多様な魅力の結節点である駅前の象徴となるにふさわしいタワーデザイン。空に向かって凜と伸びゆくシルエットは、この街の新たな原風景となる。
外観<現地より約50m離れた場所の15階相当からの眺望(2023年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
※1.1995年以降、神戸市垂水区内で供給された分譲マンションにおいて32階は初となります。(2024年7月時点:MRC調べ)
海と山が迫る風光明媚な地でありながら、豊かな商業集積をはじめ魅力あふれる暮らしを支える都市機能が充実する、神戸市の西の玄関口。JR神戸線・山陽電鉄本線2路線の駅を使いこなせる商業隣接地から、海と呼応し、都市機能と響き合う、この街の象徴となる暮らしがはじまります。
【プリコ垂水】
JR垂水駅改札直結、西・東・南館の3点で構成される複合型ショッピングセンター。食品スーパー「北野エース」をはじめ、デリカ、ベーカリー、ドラッグストア、書店など日常のお買い物に便利なショップが多彩に。カフェやスイーツ、外食店など日常を豊かさや楽しみで彩るショップも揃っています。
2024年リニューアル
メインエントランス<三井アウトレットパーク マリンピア神戸完成予想CG>
外観<三井アウトレットパーク マリンピア神戸完成予想CG>
(2024年11月開業予定)
※「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」2024年度 再開業予定 出典:三井不動産HPより
近接する「レバンテ垂水」に、暮らしの手続きに便利な垂水区役所。日常的に活用してこそ便利さが実感できる図書館もぐんと身近になる立地です。「垂水センター街」入口近くに郵便局や銀行が集積するなど、暮らしに必要な安心感が支えてくれる立地です。
通学区の小学校「垂水小学校」は、徒歩3分。周辺には保育園・こども園・幼稚園が多彩な立地です。また垂水区は、公立進学校「星稜高等学校」が所在するなど教育に恵まれたエリアです。
長く暮らし継がれてきた住宅地として、「かかりつけ医」にあたる医療機関が充実。垂水センター街の歯科など商店街と共に開かれた医療を展開する機関や、近接する「レバンテ垂水」には、小児科・内科・歯科・眼科・耳鼻咽喉科・整形外科、ウィメンズクリニックまで。総合病院「舞子台病院」なども控える、安心の住環境が整備されています。
<交通案内図>
JR神戸線「三ノ宮」駅まで18分(快速利用)<イメージ写真>
JR神戸線「大阪」駅まで47分(「神戸」駅または「三ノ宮」駅で新快速乗換え)<イメージ写真>
神戸新交通ポートアイランド線「神戸空港」駅まで45分(「三ノ宮」駅でポートライナーに乗換え)<イメージ写真>
JR神戸線「明石」駅まで6分(快速利用)<イメージ写真>
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅まで30分(「新長田」駅または「三ノ宮」駅で神戸市営地下鉄西神・山手線に乗換え)<イメージ写真>
<イメージ写真>
第二神明道路・高丸ICまで約2,400m<イメージ写真>
淡路島方面へもスムーズにアクセス<イメージ写真>
垂水JCTよりすぐの明石海峡大橋を渡れば、そこはもう淡路島。「淡路島公園」でも、「明石海峡公園」でも、季節が変わるたびに出逢える鮮やかな花々。食材の宝庫としての淡路島を、うずしおを眺めながら、絶景を眺めながら堪能する。時には漁船でクルーズも。”オンもオフも、海と呼応する暮らし”を謳歌できます。<イメージ写真>
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:30に目的地に到着する電車を表記しています。(※Yahoo!路線情報2024年7月版調べ)
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
117EQ-N |
間取り | 3LDK+N+2WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 117.46m2 |
バルコニー 面積 |
44.70m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
134SM-W |
間取り | 3LDK+3WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 134.88m2 |
バルコニー 面積 |
47.82m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
61EM |
間取り | 2LDK+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 61.22m2 |
バルコニー 面積 |
12.11m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
75SJ |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 75.33m2 |
バルコニー 面積 |
16.15m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
85SA-W |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 85.26m2 |
バルコニー 面積 |
37.73m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
87EO-N |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 87.98m2 |
バルコニー 面積 |
38.64m2 |
<現地案内図>
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:30に目的地に到着する電車を表記しています。(※Yahoo!路線情報2024年7月版調べ)<交通案内図>
業務スーパー垂水駅前店
(約60m・徒歩1分)
ダイコクドラッグ垂水駅前店
(約220m・徒歩3分)
神戸市立垂水小学校
(約180m・徒歩3分)
たるみ保育園
(約280m・徒歩4分)
神戸天ノ下郵便局
(約200m・徒歩3分)
垂水区文化センター
(約260m・徒歩4分)
あきメンタルクリニック
(約190m・徒歩3分)
舞子台病院
(約2,070m・徒歩26分)
予告広告
販売開始予定:2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
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予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK~4LDK | 専有面積 | 44.02m2~134.88m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積:8.07m2~47.82m2 ●管理準備金(引渡時一括払):未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(276戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町159番(地番) | ||
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交通 | 山陽本線(JR西日本) 「垂水」駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分 |
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総戸数 | 315戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上32階建 |
敷地面積 | 6022.47m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年09月中旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24018730号※今後計画変更を提出する場合があります。 用途地域:近隣商業地域 [お詫びと訂正] 下記の期間にて、概要にて表示していた入居(引渡)時期に変更がありましたので、ここにお詫びして以下の通り訂正させていただきます。 掲載期間:2024年7月9日~2024年9月2日 入居(引渡)時期:【誤】2026年7月下旬(予定)→【正】2026年9月中旬(予定) ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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会社情報 |
[売主・販売代理] 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年7月3日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |