シエリア京都烏丸五条/室町五条

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現地周辺の写真（2025年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
シエリア京都烏丸五条 第1期
4,600万円台予定～8,000万円台予定
  • 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 44.17m2～70.01m2
シエリア京都室町五条 第1期
未定
  • 2LDK～3LDK
  • 55.19m2～123.42m2

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所在地 京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番（地番）（烏丸五条）、京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）（地番）（室町五条）
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 （烏丸五条）、徒歩2分（室町五条）
引渡し可能時期 2027年09月上旬予定（烏丸五条）、2028年11月下旬予定（室町五条）
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

SUBWAY KARASUMA LINE GOJO STATION 1 MIN.　ONE’S KYOTO その価値は1分では語れない

＜現地周辺の写真（2025年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜JR京都駅（約1,230m・徒歩16分）＞

＜ニデック京都タワー（約1,070m・徒歩14分）＞

＜京都高島屋（約1,640m・徒歩21分）＞

地下鉄「五条」駅徒歩1分 プレミアムプロジェクト

関電不動産開発が提案する京都都心×駅徒歩1分の新たなスタイル。

烏丸五条

歴史を重ねてきた千年の都、京都。都市の基盤として古くから京都の中心地として栄えた市街地エリアは「田の字エリア」と呼ばれています。建築物の高さやデザインが守られ、昔ながらの佇まいが息づくこの地に溶け込む悠久の邸「シエリア京都烏丸五条/室町五条」。ビジネスと文化の中心である四条烏丸・烏丸御池、豊かな自然と歴史が広がる鴨川・東山、そして日本各地へと繋がる京都駅。多様な京都を身近に感じられるこの地から、新しい暮らしが始まります。

＜京都高島屋（約1,640m・徒歩21分）＞

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CIELIA ZEH

社会にも暮らす人にもやさしいマンションを

住むだけで社会にやさしく、住むだけで人にやさしい、持続可能な社会の実現に向けて、住まいづくりを続けてきたシエリア。そして見つけたひとつの答えは、ZEHとオール電化の組み合わせによる、社会にも暮らす人にもやさしいマンションでした。

※物件により採用可否は異なります。＜以上2点、イメージ写真＞

CIELIA ZEHとは

外壁などの外皮の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムなどを導入して大幅な「省エネ」の実現を目指したZEH-M Orientedに、オール電化でさらに省エネと快適性の向上を目指したマンションです。

＜概念図＞

＜参考写真＞

CIELIA ZEHでの暮らし

※断熱範囲等、仕様は物件により異なります。＜以上2点、概念図＞

間取り

    • A（シエリア京都烏丸五条）
      販売期名 シエリア京都烏丸五条 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A（シエリア京都烏丸五条）
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.13m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • D（シエリア京都烏丸五条）
      販売期名 シエリア京都烏丸五条 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D（シエリア京都烏丸五条）
      間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • E（シエリア京都室町五条）
      販売期名 シエリア京都室町五条 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E（シエリア京都室町五条）
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 55.19m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • E（シエリア京都烏丸五条）
      販売期名 シエリア京都烏丸五条 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E（シエリア京都烏丸五条）
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 45.24m2
      バルコニー
      面積      		 5.83m2
    • F（シエリア京都室町五条）
      販売期名 シエリア京都室町五条 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F（シエリア京都室町五条）
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 123.42m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/5
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋S＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 1LDK
  • 3LDK＋2WIC＋SIC

周辺地図

住みやすさ

五条（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

京都市下京区の住みやすさを見る

五条の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 徒歩2,3分で24時間営業しているスーパーや、ローソンなどのコンビニ、薬局があり、生活に便利だった。 駅も阪急、地下鉄とア…
  • 京都駅または四条駅まで地下鉄で一本で行ける五条駅から徒歩1分のところに住んでいたので、移動が便利でした。徒歩圏内にドンキやヨ…
  • 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり利便性については申し分ない。 京都駅、四条方面へのアクセスも…
五条のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

［住所］<BR />シエリア京都烏丸五条:京都市下京区室町通五条下る大黒町196番<BR />シエリア京都室町五条:京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）＜現地案内図＞

［住所］
シエリア京都烏丸五条:京都市下京区室町通五条下る大黒町196番
シエリア京都室町五条:京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）＜現地案内図＞

［住所］京都府京都市下京区元悪王子町52-4＜シエリアサロン京都案内図＞

［住所］京都府京都市下京区元悪王子町52-4＜シエリアサロン京都案内図＞

交通案内図

【「四条」「京都」へひと駅。全国へも繋がるスマートポジション。】<BR />最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅へ、徒歩1～2分の便利さ。「四条」駅「京都」駅にもひと駅のダイレクトアクセス。さらに、JR「京都」駅からの新幹線利用でその広がりは全国へ。駅徒歩1～2分のポジションで、軽快なフットワークが利用できます。<BR />※交通所要時間は、朝の通勤時間（7・8時台）のもので時間帯により異なります。<BR />※乗換え、待ち時間を含みます。<BR />※2025年6月現在の平日運航ダイヤによるものです。「駅すぱあと/経路検索」調べ。<BR />※掲載の情報は2025年7・8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

【「四条」「京都」へひと駅。全国へも繋がるスマートポジション。】
最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅へ、徒歩1～2分の便利さ。「四条」駅「京都」駅にもひと駅のダイレクトアクセス。さらに、JR「京都」駅からの新幹線利用でその広がりは全国へ。駅徒歩1～2分のポジションで、軽快なフットワークが利用できます。
※交通所要時間は、朝の通勤時間（7・8時台）のもので時間帯により異なります。
※乗換え、待ち時間を含みます。
※2025年6月現在の平日運航ダイヤによるものです。「駅すぱあと/経路検索」調べ。
※掲載の情報は2025年7・8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 京都市立下京中学校（約210m・徒歩3分）（烏丸五条）、（約200m・徒歩3分）（室町五条）
  • 大谷保育園（約320m・徒歩4分）（烏丸五条）、（約340m・徒歩5分）（室町五条）
  • 東本願寺たかくらこども園（約590m・徒歩8分）（烏丸五条）、（約610m・徒歩8分）（室町五条）
  • ゆりかごWECせいせん保育園（約780m・徒歩10分）（烏丸五条）、（約770m・徒歩10分）（室町五条）
  • 稚松保育園（約820m・徒歩11分）（烏丸五条）、（約840m・徒歩11分）（室町五条）
  • 京都市立下京雅小学校（約670m・徒歩9分）

金融機関

  • 京都銀行 本店営業部（約520m・徒歩7分）（烏丸五条）、（約540m・徒歩7分）（室町五条）
  • あおぞら銀行 京都支店（約890m・徒歩12分）（烏丸五条）、（約880m・徒歩11分）（室町五条）
  • 三菱UFJ銀行 京都支店（約970m・徒歩13分）（烏丸五条）、（約990m・徒歩13分）（室町五条）
  • 三井住友銀行 京都支店（約1,020m・徒歩13分）（烏丸五条）、（約1,040m・徒歩13分）（室町五条）
  • 関西みらい銀行 京都支店（約170m・徒歩3分）（烏丸五条）、（約160m・徒歩2分）（室町五条）
  • 滋賀銀行 京都支店（約850m・徒歩11分）（烏丸五条）、（約870m・徒歩11分）（室町五条）
  • 京都中央信用金庫 本店営業部（約940m・徒歩12分）（烏丸五条）、（約930m・徒歩12分）（室町五条）

病院施設

  • 佐々木医院（約120m・徒歩2分）（烏丸五条）、（約110m・徒歩2分）（室町五条）
  • ふてんま医院（約160m・徒歩2分）（烏丸五条）、（約150m・徒歩2分）（室町五条）
  • 黒田歯科クリニック（約270m・徒歩4分）
  • 辰巳医院（約340m・徒歩5分）（烏丸五条）、（約360m・徒歩5分）（室町五条）
  • 松本クリニック（約530m・徒歩7分）
  • 大岩医院（約590m・徒歩8分）（烏丸五条）、（約580m・徒歩8分）（室町五条）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート 五条新町店（約150m・徒歩2分）（烏丸五条）、（約140m・徒歩2分）（室町五条）
  • フレスコ 五条西洞院店（約240m・徒歩3分）（烏丸五条）、（約230m・徒歩3分）（室町五条）
  • GRACE（約400m・徒歩5分）（烏丸五条）、（約420m・徒歩6分）（室町五条）
  • 成城石井 四条烏丸店（約740m・徒歩10分）（烏丸五条）、（約750m・徒歩10分）（室町五条）
  • COCON KARASUMA（約900m・徒歩12分）（烏丸五条）、（約920m・徒歩12分）（室町五条）
  • ライフ四条烏丸店（約1,240m・徒歩16分）

公共施設・公園

  • 有隣公園（約690m・徒歩9分）（烏丸五条）、（約710m・徒歩9分）（室町五条）
  • 植松公園（約710m・徒歩9分）
  • 修徳公園（約300m・徒歩4分）
  • 六条院公園（約450m・徒歩6分）（烏丸五条）、（約470m・徒歩6分）（室町五条）
  • 稚松公園（約690m・徒歩9分）（烏丸五条）、（約710m・徒歩9分）（室町五条）

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販売スケジュール

シエリア京都烏丸五条 第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

シエリア京都室町五条 第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

〈第1期モデルルームオープン〉ご来場予約受付中

京都府京都市下京区元悪王子町52-4

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

シエリア京都烏丸五条 第1期 予告広告

価格 4,600万円台予定～8,000万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 44.17m2～70.01m2
販売戸数 7戸 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 4.29m2～5.83m2
●管理準備金 : 未定

シエリア京都室町五条 第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.19m2～123.42m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●サービスバルコニー面積 : 4.21m2～10.22m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●解体準備金 : 未定
●月額支払地代 : 未定
●解体準備一時金 : 未定
●地代保証金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（48戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番（地番）（烏丸五条）、京都市下京区室町通五条下る大黒町196番7、201（一部）（地番）（室町五条）
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩1分 （烏丸五条）、徒歩2分（室町五条）
総戸数 61戸（烏丸五条）、48戸（室町五条） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 521.13m2（実測）（烏丸五条）、 563.55m2（実測）（室町五条） 敷地の権利形態 定期借地権
完成時期 2027年08月下旬予定（烏丸五条）、2028年11月下旬予定（室町五条） 引渡し可能時期 2027年09月上旬予定（烏丸五条）、2028年11月下旬予定（室町五条）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定） 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 要建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25009335（烏丸五条）、第ERI-26011681（室町五条）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 来客用1台・サービス用1台（烏丸五条）、4台（内、来客用1台・サービス用1台）（室町五条）
●駐輪場 : 118台　（月額使用料 : 未定）（烏丸五条）、72台　（月額使用料 : 未定）（室町五条）
●バイク置場 : 8台　（月額使用料 : 未定）（烏丸五条）、0台　（月額使用料 : 未定）（室町五条）
会社情報 [売主・事業主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（5）第6379号 （一社）大阪土地協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] カンパニートラスト株式会社
大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事（3）第56036号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年7月30日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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万円/月
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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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