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| 所在地 | 兵庫県姫路市亀井町108番2、110番1、111番1、112番、113番、紺屋町4番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
|
それは、“姫路の新たな品格”を想いのままにする暮らし。城下町として積み重ねた由緒と誇りはそのままに、駅北口の再整備区域キャスティ21計画エリアを中心に進化した都市機能も掌中に。JR「姫路」駅・山陽電鉄「山陽姫路」駅へ徒歩7分。大通りから一歩奥まった静穏なアドレスに誕生する、1フロア2邸のみ、すべてが角住戸となる全28邸のプライベートレジデンス「レーベン姫路Project」。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
JR「姫路」駅前は、未来へ向かって躍進し続ける。姫路市が主導する大規模な再整備事業“キャスティ21計画”により、ピオレ姫路やテラッソ姫路といった大型商業施設をはじめ、ホテルモントレ姫路や兵庫県立はりま姫路総合医療センターなどが続々と誕生。本プロジェクトの計画地は、そんな進化する再整備区域に近接するアドレス。姫路市の中枢、その真価を想いのままに謳歌できるレジデンス。
情報元:姫路市HP。今後計画に変更が生じる場合がございます。＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
キャスティ21計画 概要図（情報元:姫路市HP）＜概念図＞
22時まで営業するスーパーやシネコン併設の大型複合施設＜テラッソ姫路（約310m・徒歩4分）＞
JR「姫路」駅直結の気軽に利用できる商業施設＜ピオレ姫路（約510m・徒歩7分）＞
上質なホスピタリティでゆったり寛げる都市型ホテル＜ホテルモントレ姫路（約450m・徒歩6分）＞
45店舗以上のバラエティ豊かなお店が集積する賑やかな地下街＜グランフェスタ（約390m・徒歩5分）＞
音楽ライブや各種イベントも開催、開放感あふれる駅前広場＜キャッスルガーデン（約490m・徒歩7分）＞
コンサート等が開催される多目的ホール＜アクリエひめじ（姫路市コンベンションセンター）（約670m・徒歩9分）＞
緑とうるおいの風景が広がるのびやかな公園＜キャスティ21公園（約610m・徒歩8分）＞
健やかな暮らし支える、全35科目・約730床の病床数を備えた中核的総合病院＜兵庫県立はりま姫路総合医療センター（約940m・徒歩12分）＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC＋SIC・4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 86.74m2 |
| バルコニー 面積 |
14.89m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.51m2 |
| バルコニー 面積 |
13.13m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2026年2月コンセプトルームオープン（予定）
VRにてモデルルームをご確認いただけます。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 76.27m2・85.87m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 13.13m2・14.89m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（28戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県姫路市亀井町108番2、110番1、111番1、112番、113番、紺屋町4番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 28戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 579.51m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社赤鹿建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06確認建築近確0001501号（2025年1月6日付） 計画変更建築確認番号 : R07確更建築近確0000138号（2025年11月28日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 17台（機械式13台、平置4台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 35台（2段ラック式34台、平面1台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 1台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
未定
未定
未定
2,390万円～6,280万円
3,370万円～4,970万円
3,480万円～5,190万円
3,490万円予定～6,910万円予定
3,560万円～4,940万円
3,680万円～4,800万円
3,940万円
4,549万円～1億8,449万円
5,878万円
5,640万円～1億6,900万円
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