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都心に誇る洗練と磨き抜かれた邸宅意匠が印象的な全38邸のプライベートレジデンス。空へ心地よく伸びるマリオンをアクセントにしたフレームデザインが、美しく軽やかな印象をもたらします。
＜完成予想CG＞
ライトグレー色をベースに、バルコニーに張り巡らせたガラスと相まって、明るくて軽やかな南面のイメージを演出。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
植栽と石張りの重厚な壁面によって構成された瀟洒なイメージのエントランス。上質な風合いと誇らしい存在感が織りなす絶妙のバランス。都心の躍動から深い安息へと導く心地よい空間が創出されています。
＜完成予想CG＞
陽光と薫風を取り込む全邸南向きのランドプラン。駐車場や駐輪場を効率よく配置し、機能性はもとより、安全性にも十分配慮したランドプランです。
1階＜敷地配置図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋ファミリークローク＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.26m2 |
| バルコニー 面積 |
13.60m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
13.14m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋フリールーム＋ファミリークローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 132.44m2 |
| バルコニー 面積 |
26.74m2 |
＜現地案内図＞
【軽快なフットワークを実現する快適アクセス。】
JR神戸線・新幹線・山陽電車を使い分けることで、京阪神方面へのスピーディなアクセスを実現しました。通勤通学はもとより、お買い物や旅行等さまざまなシーンで、時短という恩恵を受けることができます。JR「姫路」駅より「明石」駅へ23分、「三ノ宮」駅は39分、「大阪」駅へ61分。※いずれも新快速利用（日中平常時）
※自転車分数は250m＝1分としております。＜交通案内図＞
イオンタウン姫路
（約1,200m・徒歩15分・自転車約5分）
神姫ひかり幼児園
（約350m・徒歩5分）
船場公園
（約80m・徒歩1分）
井上内科医院
（約480m・徒歩6分・自転車約2分）
先着順申込受付中
「パレ・ロワイヤル マンションギャラリー」にてモデルルーム公開中。
カーナビご利用の方は「姫路市東辻井一丁目12-18」をご入力ください。
パレ・ロワイヤル マンションギャラリーでは、モデルルームのご見学だけでなく、マンションに精通したスタッフがさまざまなアドバイスやご提案をさせていただきます。「間取り選び」はもちろん、実際にご購入いただく場合の「資金計画」や照明器具・家具などの「インテリア」まで、お客様のライフスタイル・ご家族構成に合わせて、丁寧にご説明いたします。お気軽にご来場ください
事前案内会開催事前案内会開催
| 価格 | 3,370万円～8,560万円 | 最多価格帯 | 3,600万円台・3,700万円台・4,900万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋WIC～3LDK＋F ※Fはフリールーム（納戸）です。 | 専有面積 | 70.15m2～133.78m2 |
| 販売戸数 | 13戸 | 管理費（月額） | 7,440円～14,040円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,610円～10,600円 | 修繕積立基金（一括） | 280,600円～529,760円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.60m2～26.74m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 640円 ●オーナーズポーチ使用料 : 180円～210円 ●取引条件有効期限 : 2023年3月31日 |
||
| 所在地 | 兵庫県姫路市元町字横井63番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩20分 「元町3丁目」バス停 徒歩2分（神姫バス） 山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩20分 播但線 「姫路」駅 徒歩20分 姫新線 「姫路」駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 38戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,110.95m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年06月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、（株式会社）辰己ハウスサービスへ委託 | 管理会社 | 株式会社 辰己ハウスサービス |
| 施工会社 | 株式会社 赤鹿建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-EHM22-10-0069号（令和4年7月12日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内駐車場（賃貸）30台（平面12台、機械式立体駐車場18台） 5,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 80台 ●ミニバイク置場 : 2台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アカシカハウス 兵庫県姫路市辻井1-1-23 兵庫県知事（9）第450486号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年2月22日 | 次回更新予定日 | 2023年4月14日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,490万円～4,240万円
3,800万円～5,340万円
3,038万円～1億598万円
2,980万円～4,510万円
2,480万円予定～4,230万円予定
未定
5,700万円～6,740万円
未定
2,980万円～3,850万円
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