（仮称）ドンピシャ！マンションプロジェクト

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現地周辺の写真（2025年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

未定

2LDK～4LDK
55.65m²～81.78m²

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所在地	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）
交通	京阪本線「橋本」駅徒歩5分
引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

橋本（京都府／八幡市）の住みやすさ

八幡市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

橋本の住みやすさの採点分布

お互いの実家に近く、校区が良いこと。治安が良く教育水準が高いこと。子供の頃から慣れ親しんだ場所に近い地域であり、親しみやすい…
自然が豊かです。昔ながらの畑や農家がある。田んぼがあり、川は魚が手づかみできます。蛇やイノシシなど珍しい動物も見られます。
　歩いて行ける場所に、淀川河川敷公園が有ります。とても広々している公園で、犬が走りまわって楽しそうにしていました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

【通勤やお出掛けに便利な「駅近」がドンピシャ！】<BR />多くの人に選ばれる便利な駅近で、大阪も京都も都心へ約30分のスムーズな毎日へ。駅前広場の整備や駅舎リニューアルにより、新たに生まれ変わる京阪本線「橋本」駅へ徒歩5分のロケーションが、通勤・通学からお出掛けまで軽快な暮らしを実現します。＜交通案内図＞

【通勤やお出掛けに便利な「駅近」がドンピシャ！】
多くの人に選ばれる便利な駅近で、大阪も京都も都心へ約30分のスムーズな毎日へ。駅前広場の整備や駅舎リニューアルにより、新たに生まれ変わる京阪本線「橋本」駅へ徒歩5分のロケーションが、通勤・通学からお出掛けまで軽快な暮らしを実現します。＜交通案内図＞

【「マイカー」でのアクセスも充実！】
名神高速道路や第二京阪道路など様々な高速道路が利用でき、ショッピングなどのお出掛けからレジャー、旅行まで遠方へのお出掛けも快適。そんな楽しいマイカーライフのために、敷地内駐車場を全100台確保しています。
名神高速道路「大山崎IC」へ車で8分　第二京阪道路「八幡東IC」へ車で12分
※京阪本線「橋本」駅現地より約380m、名神高速道路「大山崎IC」現地より約4,850m、第二京阪道路「八幡東IC」現地より約7,900m。
※車所要時間は法定速度の時速40km・666m/分で算出（端数は繰り上げ）したもので時間帯・道路事情・交通状況等により多少異なりますので予めご了承ください。
※掲載の交通所要時間は平日通勤時（7時台～8時台）のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。また乗換え・待ち時間は含んでおります。
※掲載の情報は「ジョルダン」を参考に算出しています。（2025年11月調査）
※掲載の内容は2025年11月調査時点のもので、今後変更される場合があります。＜交通案内図＞

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.65m²～81.78m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.40m²～13.10m² ●アルコーブ面積 : 1.50m²～4.48m² ●テラス面積 : 17.01m²～18.30m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（153戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）
交通	京阪本線「橋本」駅徒歩5分
総戸数	153戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	4,842.86m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月下旬予定	引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（通勤管理（予定））	管理会社	京阪カインド株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第BCJ25大建確089号（令和7年11月13日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域・近隣商業地域 ●駐車場 : 100台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 308台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 17台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 京阪電鉄不動産株式会社大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階国土交通大臣（6）第6056号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アーク不動産大阪府大阪市北区大淀南1-11-5　IDビル7F 大阪府知事（5）第51171号（公社）全日本不動産協会会員　　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月10日	次回更新予定日	2025年12月24日